杉並区高井戸東(浜田山駅)
ドライバーズ・リビング
クレール浜田山
愛車は家族。出かける時はいつも一緒だし、リビングで家族団らんの時もそばにいてほしい。そんな車への愛が止まらない俺が見つけたのは、四面を窓に囲まれたこの住まい。庭越しに相棒を望み、家族みんなで週末の計画を立てるのさ。さあ、今日もガソリンを揺らして飛び出そう。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
井の頭線
現在販売中のおすすめ中古マンション
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秋は風情が二倍増し♡
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/370433/content_01.jpg)
最寄りの「浜田山」駅から歩くこと6分。立派なイチョウ並木に囲まれた風情あるマンションが見えてきます。
売主さま
cowcamo
窓がたくさんある住まいなので、サッシがきれいなのはうれしい♡
車が相棒のご家族に 朗報です
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/370434/content_02.jpg)
今回ご紹介する住戸には専用駐車場使用権が付き! しかも、その駐車場は住戸の専用庭の目の前に!
売主さま
月額18,000円の駐車場利用料が発生しますので、車をお持ちのご家族におすすめの物件です。
cowcamo
環八通りが近い立地なので、お出かけもスムーズにできそう◎
お邪魔します!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/370435/content_03.jpg)
約16帖のLDKは、南東に窓がある二面採光。正面は公園なので、1階とはいえどほどよく光が入ります。
cowcamo
住戸は四方角部屋! すべての居室に窓が付いています◎
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/370436/content_04.jpg)
リビングダイニング(LD)は二面に大きな窓が! そして、その先には専用庭と初めにご紹介した駐車場が見えます♡
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LDKから愛車を眺められるなんて……車好きの方にはたまらない景色ではないでしょうか♡ ちなみに、お庭は左右に分かれています。まずは左側の掃き出し窓をガラリ。
立派なイチョウが お出迎え
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/370437/content_05.jpg)
季節を感じるこぢんまりとしたお庭。そして、駐車場がまさに目の前に!
cowcamo
公道との距離がかなり近いため、LDKや専用庭では通行人と視線がバッチリ合います。車を駐車していればそこまで気にならないかもしれませんが、気になる方は内見時に現地でよくご確認くださいね。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/370421/content_06-c.jpg)
カクカクとした形状の建物に沿うようにカクカクと延びる専用庭。
cowcamo
あまりにご立派な銀杏の木があるため、冬の始まりは落ち葉のお掃除がちょっと大変カモ?
もう一方のお庭へ
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/370422/content_07-c.jpg)
LDKの南側の専用庭に出てきました。大きな木がない分、こちらの方がやや開放感があります。
cowcamo
アウトドアチェアを出したり、夏場にビニールプールを出したりするならこちら側がよさそう♪ 正面の公園からは、時間帯や曜日によっては賑やかな声が届くかもしれません。
室内に戻って
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/370442/content_08.jpg)
LDKはキッチンの手前に垂れ壁があり、ダイニングテーブルの置き場所が少し悩ましいカモ。
cowcamo
窓が二面にあるので、ソファやテレビボードの位置にも配慮が必要そう。サイズや配置はよくご検討くださいね。
キッチンにぐぐっと寄って……
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/370443/content_09.jpg)
天井に木目調パネルが貼られていて、落ち着いた雰囲気に。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/370423/content_10-c.jpg)
左・食洗機付きの広々としたキッチン。天板がフラットなので、とってもスッキリとした印象◎/右・キッチン背面には冷蔵庫のほか、食器棚などを置くスペースもしっかり確保。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/370446/content_11.jpg)
キッチン側からリビングダイニングをパシャリ。お料理をしながらお庭や愛車が望めるなんて……気分が高まっちゃいます♡
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続いては、右奥からアクセスする洋室A・Bを見てみましょう。
約7帖の洋室A
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/370447/content_12.jpg)
こちらもLDKと同じ二面採光で、ほどよく自然光が差し込みます。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/370424/content_13-c.jpg)
窓側からのカット。正面の引き戸の中は、ワイドサイズのクローゼットでした。
約6帖の洋室B
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/370450/content_14.jpg)
西向きの窓がある洋室B。正面の引き戸の先は、お隣の洋室Cとダイレクトにつながっています。
cowcamo
間取りは3LDK。将来的に個室同士を完全に切り離して使いたくなったときは、追加リノベで壁を設けるのもありカモしれません。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/370425/content_15-c.jpg)
左・窓をガラリ。お隣の敷地の真っ赤な紅葉がきれいでした♡/右・引き戸の中は洋室Aと同じくクローゼットです。
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そのままお隣の洋室Cへ!
約6.6帖の洋室C
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/370426/content_16-c.jpg)
左・こちらは北西角部屋の二面採光で、ほどよい明るさが保たれています。/右・北向きの窓からの景色。共用階段が近いものの、取材時はほとんど人が通らず、外からの視線は気になりませんでした。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/370427/content_17-c.jpg)
洋室Cには三面にハンガーポールが延びるウォークインクローゼットが備わっています。
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3つある個室はすべて6帖以上。しっかりとした広さと収納量が確保されていて使いやすそう◎
廊下と水まわりをチェック!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/370428/content_18-c.jpg)
右・下足入れの扉は姿見付き。お出かけ時の身支度に役立ちますね。/左・水まわりへは左手の扉からアクセスします。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/370429/content_19-c.jpg)
左・洗面脱衣室はシンプルにまとめて。/中央・浴室乾燥機付きのバスルームは、洗い場が広くてお子さまと一緒でものびのび入浴できそうです♪/右・トイレは間接照明でシックな雰囲気に。
最後に共用部をぐるり
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/370430/content_20-c.jpg)
左上・エントランスまわりの壁やタイルはとってもきれい♪/右上・共用ロビーには管理人室やエレベーターがあります。/左下・今回ご紹介する住戸は1階に所在しているので、そのまま共用廊下を進んでいきましょう。/右下・共用廊下の突き当たりに住戸の玄関扉があります。
のどかな街「浜田山」
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/370431/content_21-c.jpg)
「浜田山」駅前から延びる「浜田山メインロード商店街」。ローカル感のある、のんびりとした空気が流れます。(徒歩5分)
cowcamo
「浜田山」駅は京王井の頭線が利用でき、「渋谷」や「吉祥寺」にダイレクトアクセスが可能です。「明大前」駅で乗り換えれば「新宿」にもスムーズに出れるので、交通利便性はGOOD!
ご近所をぶらり散歩
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/370432/content_22-c.jpg)
左上・南国の風を感じるイタリア料理店「VIVACE(ビバーチェ)」。パスタorピザを選べるランチが人気です♪(徒歩5分)/右上・お誕生日やクリスマスケーキは「Pâtisserie Voisin(パティスリー ヴォアザン)」へ。評判のシュークリームは普段のおやつにいただきたい♡(徒歩6分)/左下・「支那そば たんたん亭」はワンタンラーメンが推しのラーメン店。肉ワンタンもえびワンタンもおすすめです。(徒歩7分)/右下・日々のお買い物はスーパー「西友 浜田山店」が便利ですよ。(徒歩5分)
売主さま
「サミット 高井戸東店」(徒歩4分)や「オリンピック 高井戸店」(徒歩7分)など、物件の近所にはスーパーが豊富です。
cowcamo
自転車圏内には大きめの公園や川など、休日をのんびり過ごせそうなスポットがたくさん! 楽しく子育てができそうな街でした◎
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
推しポイントを整理すると、まずなんと言っても第一に挙げられるのが、専用駐車場の存在でしょう。自慢のマイカーをLDKから愛でられるので、カーマニアにはたまらないと思います♡
そして次に窓の多さ。専用庭に面したLDKはもちろん、3つある個室すべてに窓が付いています。周辺のグリーンや紅葉を借景にしながら、心穏やかに暮らせそうな予感がしました♪
少し気になるのは、1階で窓がたっぷりある分、外からの視線がダイレクトに入ることでしょうか。特にLDKと洋室Aは公道と距離が近いので、レースカーテンなどの目隠しは必須です。
あと、ゴツめの愛車を駐車場に置けば、目隠し代わりになっちゃうカモ。環八通りも近いですし、この住まいを起点に、どうぞアクティブなカーライフをお楽しみください!
writer:島村 麻美 / editor:酒井 大作
1977年に竣工した総戸数24戸のマンション。2021年に大規模修繕工事、2020年にはサッシや玄関扉の更新工事も行われています。