「目黒」駅からスタヌト

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巊䞊・JR山手線・東京メトロ南北線・郜営䞉田線・東急目黒線路線が乗り入れる「目黒」駅。バス䟿も豊富で亀通利䟿性◎ 駅ビルには「atreアトレ目黒」が䜵蚭されおおり、お買い物にも䟿利です。埒歩10分右䞊・真っ赀な倖壁が目を惹くフランス料理の名店「ARCACHONアルカション」。アットホヌムな雰囲気で、たたにはご近所デヌトもいいかも♡900 埒歩12分巊䞋・目黒でチョコレヌトずいえば「OGGIオッゞ䞭目黒本店」。チョコっずしたデザヌトからケヌキたで、ラむンナップも豊富です。350 埒歩5分右䞋・目黒駅前から少し䞋ったずころにある「暩之助坂商店街」。肩肘匵らずに入れるお店がたくさん。その数なんず玄250店舗 倜遅くたで賑わっおいたすよ。650m 埒歩9分

ただただ新しい♡ 築浅のマンション

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柳通りから少し入ったずころに、タむル貌りで䞊品な倖芳のマンションが芋えおきたした。珟圚、倧芏暡修繕工事が行われおおりたす。

売䞻さた

こちらは珟圚築13幎、地䞊階建おのマンションです。珟圚初めおの倧芏暡修繕工事を行っおおり、2018幎8月末には完了する予定です。

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巊䞊・モダンなデザむンの゚ントランス。右䞊・䞭に入るず、巊手に宅配ボックス、正面にはオヌトロックの扉がありたす。巊䞋・オヌトロックを抜け、共甚ロビヌを奥から芋返しおみたした。右手にぱレベヌタヌホヌルずサブ゚ントランスがありたす。こちらのサブ゚ントランスからは、駐茪堎や駐車堎に出るこずができたすよ。右䞋・䜏戞が所圚するのは階。゚レベヌタヌを降りおすぐ目の前、共甚廊䞋から少し控えた䜍眮にあるのが、今回ご玹介する䜏戞の玄関扉です。

売䞻さた

共甚ロビヌの掲瀺板には、珟圚行われおいる工事の進捗状況が貌り出されおおりたす。掲瀺板のすぐ暪には管理人宀があり、日勀の管理人さんが週日、午埌時から倜時たで勀務されおいたすよ。たた、䜵蚭された機械匏駐車堎は2018幎5月珟圚台空きがありたす月額24,000円。駐茪堎も数台空きがあり、月額200円から300円でご利甚いただけたすよ。ただ状況は倉動いたしたすので、詳现はお問い合わせください。

モダンでゎヌゞャスな玄関

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巊・萜ち着いたダヌクブラりンの玄関ホヌル。廊䞋突き圓たりにあるガラス扉からは、䞀筋の明るい光が差し蟌んできたす。玄ず幅広の廊䞋は、優雅な印象を䞎えおくれたすね。右・玄関を芋返しおみたした。巊手にはご家族分の靎も充分に収たりそうな扉枚分の䞋足入れが。巊手前の扉の䞭にはトむレがありたす。こちらは最埌にご玹介いたしたすね。

たずは廊䞋を盎進 LDKからご案内したす

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LDKぞの扉を開け、たず芖界に入っおくるのはキッチンずダむニングスペヌス。重厚感のあるキッチンには、食噚掗浄機や口コンロ、䞊郚にはスタむリッシュなステンレス

補のマントル型レンゞフヌドが぀いおいたす。右偎の壁に貌られた石調の倧刀タむルも玠敵ですね。

売䞻さた

キッチンの倩板には、倩然埡圱石を䜿甚しおおりたす。人工倧理石ずは異なる、質感のよさを感じおいただけたすよ。たたキッチンの奥行きは匱あり、流しの奥はカりンタヌずしおもお䜿いいただけたす。

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察面型のオヌプンキッチンは、調理をしながらもリビングダむニングLDが芋枡せたすよ。コンロの前には油ハネガヌドが取り付けられおいたす。

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リビングの奥たで進みLDを芋枡しおみたした。リビング暪の掋宀を合わせるず、玄20垖の倧空間に。窓は倩井たで届くハむサッシ 開攟的な明るい空間が広がっおいたす。

売䞻さた

暮らしをむメヌゞしおいただくため、家具はディスプレむで配眮しおおりたす。カヌテンや照明噚具、゚アコンはそのたた付けおお匕き枡しいたしたす。たた、こちらのマンションでは犬猫匹たでペットの飌育が可胜です。

ダむニングからバルコニヌぞ

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ほが南向きのバルコニヌ。県䞋には䜎局の建物が広がっおいるため、ご芧のような開攟的な景色を望むこずができたす 取材時は倧芏暡修繕工事の䜜業音が聞こえおおりたしたが、普段は静かな環境のようです。

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こちらのバルコニヌは奥行きが深く、掗濯物は悠々ず干すこずができそうです。軒も深いため、少しくらいの雚ならしのげそうですよ。

宀内に戻っお続きをどうぞ

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バルコニヌから戻り、玄13.4垖のLDKを芋おみたした。高い所で玄2.5匱の倩井高があるため、圧迫感のないゆずり空間が広がっおいたす。

売䞻さた

LDには床暖房が蚭眮されおいたす。冬でもポカポカず、足元から暖かくお過ごしいただけたすよ。

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朚目調のアクセントクロスが貌られたリビングスペヌスず、枚匕き戞で間仕切り可胜な掋宀。日䞭は写真のように扉を開けおおくず、リビングたで光が届く明るい空間に。

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掋宀は玄4.5垖。南向きのコヌナヌサッシから倪陜の光が差し蟌み、ずおも明るい空間です。曞斎やお子さたの孊習スペヌスずしお、お子さたが幌い頃はプレむルヌムずしお䜿うのがよさそうですね。

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掋宀ずの匕き戞を閉じたずきのリビングスペヌス。倜は萜ち着いたく぀ろぎの空間ぞず倉化しおくれそうです。

売䞻さた

以前は2LDKの間取りでしたが、今回のリノベヌション工事で、リビングに掋宀を配眮し、3LDKぞず倉曎したした。ちょっず集䞭したいずきやお客さたがいらしたずきなど、シヌンによっお掋宀ずの匕き戞を開閉でき、䟿利にお䜿いいただけたすよ。

ふた぀の個宀ず氎たわり

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巊・再び廊䞋に戻るず、巊手には氎たわり、右手には個宀ぞの扉が䞊んでいたす。廊䞋の右手䞭倮には扉枚分の収玍が備わっおおり、日垞品のストックなどをたっぷりず収玍できたすよ。右・リビングから廊䞋に出おすぐ右手に䜍眮する掋宀。こちらは玄垖の空間です。

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巊・北東向きの窓の前から宀内を芋返すずこんな感じ。シングルベッドず勉匷机を配眮しおもゆずりのある広さです。右手の匕き戞を開けるず・・・右・䞭にはりォヌクむンクロヌれットWICが。お子さたが幌い時は、絵本やぬいぐるみを䞊べお秘密基地のようにも䜿えそう。成長しおオシャレに目芚めおも、たくさんのお掋服をスッキリず収玍できたすよ。

ルヌバル付き䞻寝宀

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玄関のすぐ暪に䜍眮する玄7.4垖の掋宀。セミダブルベッドをふた぀䞊べお眮き、さらにドレッサヌたで眮いおも䜙裕がある広さです。巊手には共甚廊䞋に面した窓、右手には掃き出し窓が。

掃き出し窓から ルヌフバルコニヌぞ

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跚ぐようにしお倖に出おみるず、このパノラマビュヌが広がりたす♡ 正面には「ホテル雅叙園東京」、奥には「目黒」駅前の高局マンションが芋えたすよ。

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ルヌフバルコニヌの面積は玄18㎡。぀たり玄11垖の広さです。スロップシンクが備わっおいるので、靎を掗う時や怍朚鉢の草花ぞの氎やりなどにも䟿利ですよ。暑い日にはこちらでペットを氎济びさせおあげるのもいいですね。

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巊・宀内に戻りベッド偎から芋返すずこんな感じ。右・正面に芋える匕き戞を開けおみるず、䞭には広めのりォヌクむンクロヌれットWICが。収玍棚など配眮すれば、より䜿い勝手がよくなりそうですね♪

最埌に氎たわりをチェック

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巊・玄関暪に䜍眮するトむレ。ダヌクブラりンでシックにたずめられた空間は、優雅でホテルラむクな印象です。独立した手掗いボりルも付いおいたすよ。䞭倮・ゆずりある広さの掗面脱衣宀。掗面化粧台の巊には、倩井たで高さのある収玍が。タオルやパゞャマなど、ご家族みんなの分を収玍できたすね。右・1418サむズのナニットバス。高玚感ある石調のパネルに囲たれお、ラグゞュアリヌな時間を過ごせそうです。こちらには济宀換気也燥機が付いおいたすよ。

お子さたやペットず暮らす街

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巊䞊・広倧な敷地に朚々が生い茂る癒しのスポット「林詊の森公園」は、ランニングやお散歩に最適♪ お子さたやペットず共に、四季折々の自然を楜しめたすよ。650m埒歩9分右䞊・本栌的な料理ずおしゃれなむンテリアで人気のカフェダむニングバヌ「CHUM APARTMENTチャムアパヌトメント」には、噚のお店「muchaムチャ」やファッション雑貚店「Osotoオ゜ト」が䜵蚭されおいたす。170 埒歩3分右䞋・2018幎に創立140呚幎を迎えた、孊区指定の「目黒区立䞋目黒小孊校」は600、埒歩8分。同じく孊区指定の「目黒区立倧鳥䞭孊校」たでも550m、埒歩7分で通孊できたすよ。右䞋・東急目黒線「䞍動前駅」たでは埒歩7分。駅前にはスヌパヌや商店街があり、䞋町颚情が残る街䞊みです。

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カりカモ線集郚より

華やかで倜遅くたで賑わう「目黒」ず、肩の力が抜けるような、のんびりずした「䞍動前」。今回ご玹介する物件は、ちょうどその䞭間に䜍眮しおいたす。この蟺りは目黒川の緑に恵たれ、山手通りや目黒通りの喧隒ずは皋よく距離が取られた静かな環境。目黒駅からの垰宅時も、行人坂を䞋り「ホテル雅叙園東京」の前を通る萜ち着いたルヌト。ただ「目黒」駅に向かう際は、のがり坂の募配が少々キツむず感じるかも。「䞍動前」駅や、山手通りのバス停「䞍動尊参道」埒歩2分ぞは平坊なルヌトですので、䜿い分けるのがいいかもしれたせんね。


マンションは珟圚築13幎ず、リノベヌション枈み物件ずしおは築浅。珟圚倧芏暡修繕工事が行われおおりたすので、ご入居いただいたくずきはさらに綺麗な共甚郚になっおいるず思いたすよ。工事前の時点ではマンション党䜓の修繕積立金が玄8,000䞇円ほど蓄えられおおり、滞玍金もなく、管理䜓制は良奜。ただし月々の修繕積立金が玄76㎡の専有面積の割には5,300円ず抑え目なのが気になるずころ。比范的築浅のマンションではよくあるこずですが、将来的に芋盎しが怜蚎されるかもしれたせんね。


たたうれしいのが、充実した蚭備の数々。共甚郚のオヌトロックや宅配ボックス、防犯カメラや24時間セキュリティシステムはもちろん、䜏戞においおも床暖房などが蚭眮されおいたす。たた、気密性が高い窓サッシを採甚しおいるため、少し重たいにもかかわらずスムヌズに動いおストレスフリヌ。倩井たで届くハむサッシは芋た目にもスッキリ。光が倚く入るのもうれしいですね。


今回のリノベヌション工事ではLDKず぀ながる掋宀を蚭けられたずのこず。普段は匕き戞を開けお広いリビングの2LDKずしお、必芁な時には匕き戞を閉めお3LDKずしお䜿え、暮らし方の幅が広がりたす。その他ふた぀の個宀にはゆずりがあり、倧きなWICたで付いおいたす。掋宀Cの窓から出られるルヌフバルコニヌは広々玄18㎡。皋よい奥行きず幅があり、デッキチェアを眮いたずしおもただただスペヌスに䜙裕がありたす。暑い日にはスロップシンクからペットに氎济びさせおあげれば、うれしそうに駆けたわる姿が目に浮かびたす。お子さた甚のキッズプヌルを広げ、氎遊びするのもよさそうですね。角䜏戞ですので、人目や声を気にするこずなくく぀ろげそうです。


“家” は家族の笑顔があっおこそ茝きが増したす。お子さたの成長ず家族の歩みを䞀緒に芋届け、優しく包み蟌んでくれる・・・そんな “幞せの箱” になる予感たっぷり♡ 気になる方はぜひ足をお運びくださいね。

writer南田 かおり / editor野原 茂銙