あけまして おじゃまします

写真

左・扉を開けると、白を基調とした明るい雰囲気の玄関が。正面には折れ戸2枚分のビッグな収納が備わっています。/右・まずは廊下の突き当たりにあるLDKから見ていきましょう!

まぶしーい!

写真

こちらの住戸は南西向きで、陽当たりが花マルなんです◎ 出窓のあたりは、もう空間がとろけております。

写真

LDKの広さは約13.2帖。続いて、中央の白いドアを開けて隣の洋室Aを見てみましょう。

こっちも まぶしーい!

写真

はい、こちらも窓辺がとろけております。約6.7帖という余裕ある広さの洋室Aです。

写真

掃き出し窓の反対側には、オープンラックとクローゼットが用意されています。奥行きが深いのでたっぷりと収納できそう。

cowcamo

バルコニーへは、こちらの洋室Aからアクセスします。ガラガラ、っと……

サンサンサン

写真

バルコニーに出るとこんな景色が。お向かいのマンションとは距離が取れており、共用廊下側を向いているので、そこまで視線が気になることはなさそうです。

写真

こちらは地上4階の住戸です。太陽光がふんだんに降り注ぎ、グリーンがすくすく育ちそうですね。

cowcamo

左手には「石神井川」沿いの桜並木が見えました。春にはピンクに染まった景色を楽しめそうです♡

室内に戻って

写真

今度は、カウンターの向こう側を見てみましょう。キッチンは少し床が高くなっているので、段差にご注意を。

タイルでおめかし

写真

サブウェイタイルや吊り棚が、ほんのりカフェ感を醸し出すおしゃれなキッチン。リビング側にハイスツールを置いて、カウンター席を作るのもアリですね。背後には冷蔵庫や家電用ラックを置くスペースが確保されています。

cowcamo

備え付けの食洗機がないのはちょっと惜しいところ……新規設置したい場合はご相談くださいね。 このあとは廊下に出て、残りふたつの洋室と水まわりをツアーしていきますね。

位置関係を確認

写真

左・左から時計まわりに、トイレ、水まわり、収納、洋室B、洋室Cが並んでいます。順番にお邪魔します!/右・まずトイレ。おひとりさまジャストフィットなサイズです。

水まわりをチェック

写真

左・ちょっとうれしい、ゆとりある広さの洗面脱衣室。ダークカラーでシックにまとめられています。/右・バスルームは1216サイズで、浴室乾燥機を完備しています。

約6.6帖の洋室B

写真

左・こちらは共用廊下に面した北東向きの洋室。窓辺のカウンター下にある収納スペースが便利そう。/右・奥行きの深いクローゼットも、しっかり備わっています。

約3.8帖の洋室C

写真

同じく北東向きの洋室C。小ぶりな空間ながら、収納もエアコンの先行配管も備わっています。

cowcamo

例えば、住み始めはワークスペースとして……ゆくゆくはお子さま部屋として、なんて使い方もよさそうです。

お色直し したばかりです

写真

左上・美しく整った生垣に守られた、1984年竣工・総戸数54戸のマンション。/右上・エントランスはスロープ付きなので、ベビーカーなどの通行も楽々です。/左下・オートロック完備の共用ホール。管理人さんは巡回で勤務されており、取材時には清掃スタッフの方が丁寧にお掃除をされていました。/右下・住戸が所在する4階の共用廊下。見えづらいですが、左手奥に玄関扉があります。廊下からだいぶ奥に入っていくので、プライベート感があってGOODです!

売主さま

こちらは三井不動産株式会社の旧分譲マンションです。直近では2022年8月に大規模修繕工事を実施済みのきれいな状態ですよ。

cowcamo

月々の共益費は控えめでありつつ、修繕積立金に重きをおいた徴収バランスには安心感が持てそう◎

のほほんタウンへ ようこそ

写真

左上・物件の最寄りは西武池袋線「練馬高野台」駅。駅徒歩6分って、個人的には生活にちょうどいい距離感だと思うんですよね〜。/右上・マンションの斜向かいには24時間営業のスーパー「西友 高野台店」がドーン! 頼もしい!(徒歩1分)/左下・「CAFE GREEN TAIL(カフェ グリーンテイル)」はクラフト作家さんたちによる作品ギャラリーを兼ねたカフェ。(徒歩11分)/右下・徒歩2分の場所には、春に色づく桜並木を楽しめる「石神井川」が流れています。川沿いにはベンチもありますよ。

cowcamo

西武池袋線は東京メトロ副都心線への直通電車があり、「池袋」「新宿三丁目」や「渋谷」 まで簡単にアクセス可能です◎

カモン パークライフ!

写真

このエリアで暮らすなら「石神井公園」は外せないスポット。ボートやアスレチック広場、野外ステージなどもあり、休日には家族でお世話になりそうです。自転車なら7分ほどで行ける距離ですよ。

cowcamo

たっぷりの緑と落ち着いた環境が魅力の、このエリア♡ マンションの自転車置き場には2023年1月現在空きがあるので、イベントや遊具が豊富な「光が丘公園」も遊びの選択肢にぜひ!(自転車で約13分)

cowcamo

カウカモ編集部より

最寄りの「練馬高野台」駅は、「石神井公園」駅のお隣。今回、取材で訪れてすっかりファンになってしまいました。めちゃめちゃ住みやすそうです!


まず駅がキレイ。駅周辺も整備され、複合型の商業ビルが点在しています。そしてご紹介の物件までは、「石神井川」沿いを歩いて行くのがおすすめです。ゆったり穏やかな時間が流れる、この街の雰囲気のよさを実感できると思いますよ。地名は「高野台」ですが、坂道もなく気持ちいいお散歩コースですのでご安心ください◎

住戸は陽当たり自慢の3LDK。6帖以上の個室がふたつ確保されていて、ファミリーでの暮らしがリアルにイメージできます。約3.5帖の小ぶりな個室は、書斎や衣装部屋として活用するのも素敵ですね。

そしてこの物件を思い出すときは、ぜひこのパワーワードをご一緒に。世にも便利な、“外付け冷蔵庫付き” でございます。うーん、斜向かいに眠らないスーパーがドーンと構えているなんて、一度住んだら二度と離れられなくなってしまいそう……休日はお手製サンドを持ってピクニックがしたい♪ そんなご家族に届いてほしい物件です!

writer : 小杉 美香 / editor : 坂上 翔子