ロフト的悦楽論
ラルゴ烏山

まずは約14.5帖のLDKにやって来ました。ドアを開けると、キッチンの向こうにちょっとユニークな形状のリビングが広がっています。

LDKの南西側ほぼ全面に窓があり、太陽の恵みをぐるっとキャッチ！ 左手を見上げると、上階のロフトがチラリと覗いていてワクワクしますね。

南西の窓を背にすると、天井高にだいぶ余裕を感じます。傾斜天井は「斜めに下がっている」というより「斜めに上がっている」印象です。

植栽の向こうにお隣のマンションがドンと立っています。眺望の抜け感はありませんが、距離が取れているので圧迫感はありませんでした。共用廊下側なのでそこまで視線が気になることもなさそうです。

バルコニーはコンパクトサイズですので、ファミリー分の洗濯物を干すのはちょっと工夫が必要かも。

実はこちらの物件、間取り変更が可能なんです。現状は1LDK＋ロフトですが、追加工事で正面部分を区切り、2LDK＋ロフトへの変身もできちゃいます。個室の数を確保したいファミリーにとって、これは朗報ですね！

LDKの東側、洋室として独立可能な部分にクローズアップしてみました。バルコニーに面した掃き出し窓や、大型の可動棚が備わっていて快適に使えそうです◎

左・北西向きの窓のある、明るいキッチン。キッチンの空気がさわやかなのって毎日のテンションに関わるポイントだと思います。抜かりなく食洗機を完備していますよ。／右・家電や食器棚を置くバックスペースもしっかり確保。

おおっ、明るい！ ロフトにも開閉可能な窓があるのはうれしい驚きです。下の洋室スペース（仮）と近い大きさで、天井高も壁際では160cmほどありました。

左・LDKを背にしたカット。あえて靴収納（左手前）を土間から離すことで、玄関付近がスッキリした印象になっています。なお、廊下は水まわりと洋室につながっています。／右・まずはトイレを拝見。シンプルで使いやすそうです。

高さの違うふたつの窓から光の入る、面白い造りの洋室。低めの窓の向こうは共用部の吹き抜けなので、カーテンを開けたままでものびのび過ごせそうですよ。

左・こちらの天井も緩やかに傾斜しており、上方向に空間の広がりがあります。現地では実際の帖数より広く感じました。／右・収納は奥行きの深いクローゼットが備わっています。

左・北西向きの窓がある洗面脱衣室。明るさも、洗面台の収納力もGOODです！／右・バスルームは1115サイズとだいぶコンパクト……なのですが、窓が大きい！ あっという間に換気できそうでうれしくなっちゃいます。

左・最後に、玄関からLDK方向を見てパシャリ。ホールに対して玄関扉が斜めの角度なので、入った瞬間に空間が広く感じられますよ。／右・扉の外はこんな感じ。続けて、マンションについて見ていきます。

左上・1981年築・総戸数18戸の小規模なマンションです。エントランスでは大きなイチョウの木が迎えてくれますよ。／左下・巡回での管理体制のため、共用ロビーや管理人室はありません。エントランスを入るとすぐ階段となります。／右・こちらはエレベーター無しのマンション……というわけで、２階の住戸までは階段でアクセスします。この点を踏まえた上でご検討くださいね。

左上・物件の最寄りは京王線「仙川」で、徒歩11分の距離。区間急行で「新宿」へ18分ほどでアクセスできます。また、お隣「千歳烏山」駅（徒歩13分）なら特急も止まるので、タイミングに合わせて賢く使い分けることができそうです◎／右上・東京建築散歩コースのひとつとして知られる、その名も「安藤忠雄ストリート」。同氏による打ち放しコンクリートの建築が建ち並ぶ端正な通りです。（徒歩９分）／左下・都内有数の規模のホームセンター「島忠ホームズ」もあります。ご近所にあったらなにかと便利なこと間違いなし。（徒歩14分）／右下・遠方からわざわざ訪れる人もいる、スーパー銭湯「仙川湯けむりの里」も徒歩圏内に。露天風呂で日々の疲れをリセットです！（徒歩17分）