ロングタイムフィーカ
鷺沼ヒルズ

まずは約15.5帖のLDKにお邪魔しています。こちらの物件は南西向きの角住戸！ 窓が多く、日当たり・風通しに優れた気持ちのいい住まいです。

モールディングの施されたキッチンの腰壁や、壁のアクセントクロス、ナラの木のリアルパネルで仕上げた壁など、凝った印象を受ける内装です。

こちらは４階の住戸です。周辺に背の高い建物は見当たらず、大きく開けた空を眺めることができます。うーん、いい天気。

バルコニーは幅も奥行きも余裕があります。ファミリー分の洗濯物を干す場合も、場所に困ることはなさそう。

LDKだけで４つも窓があり、隅々まで自然光が満ちているのが伝わってきますね。さて、今度は左側にゆるくゾーニングされているフリースペースを見てみましょう。その後で、奥のキッチンをチェックします。

左・敢えて壁を設けず、LDK側と廊下側と両方に繋がりを持たせたセミオープンな空間です。本物のナラの木目が、心をホッとほぐしてくれそうですね。／右・引き戸の奥にはウォークインクローゼット（WIC）があり、こちらからも廊下へ通り抜けられます。

左・食洗機を完備したホワイトのキッチン。ここだけで約3.5帖の広さがあり、足元はお手入れしやすい塩ビタイルです。／右・キッチンいっぱいに光を届けてくれるガラス戸の向こうには、小さなサブバルコニーが備わっています。

左・LDKとお揃いのアクセントクロスをあしらった、スタイリッシュな洗面化粧台。横にも収納棚が備わっており、水まわりをスッキリさせることができそうです。／右・バスルームにも開閉可能な小窓があるのは見逃せないポイントです。湿気に悩まされず快適に使えそう！ 大きさは、ほんのり余裕の1418サイズです。

左・こちらは、LDKを背にして廊下を玄関まで見渡したカット。玄関にも窓があり、ご覧の通りの明るさです！ このあとは３つの洋室をツアーして行きますよ〜。／右・シンプルな中にも木の温もりを感じるトイレ。

まずは３つの中でいちばん大きな洋室Ａ。こちらは東・北の二面採光で、開放感たっぷりです。窓の向こうに青空が見えるのって、やっぱり気分がいいですよね。

左・反対側からパシャリ。／右・収納は、背の高いクローゼットが備わっています。奥行きはそこまで深くないものの、上部をうまく使えばかなりの収納容量が期待できそうです。

上・約5.8帖の洋室Ｂは、共用廊下に面した曇りガラスの腰高窓があります。北向きなので暑さが苦手な方にピッタリかも。／下・洋室Ｃは約4.8帖の広さで、東向きです。

左・自然光の入るさわやかな玄関。下足入れはやや小ぶりですが、北欧風のグリーンのクロスがいい雰囲気。／右・玄関扉の前にあるベンチ風のカウンターも、荷物のちょい置きなどに使えて便利そうです。

左上・最寄りの「宮前平」駅から物件までは、坂道を歩くこと７分ほど。1994年竣工のマンションで、直近では2020年11月に大規模修繕工事を実施済みです。外観・共用部ともにきれいに保たれていると感じましたよ。／右上・エントランスには数段の段差があるのでご注意くださいね。／左下・宅配ボックスのある前室を抜けると、オートロックの先には管理人室が。管理人さんは平日の8:00から11:30まで勤務されています。／右下・物件は４階の共用廊下の突き当たりにあり、プライベート感高めの住戸位置です。

左上・物件の最寄り駅は東急田園都市線「宮前平」。都心と程よい距離を保った穏やかな雰囲気が漂う街です。（徒歩７分）／右上・この街の名所である、温泉施設「宮前平温泉 湯けむりの庄」。度々メディアに取り上げられ、遠方から訪れる方もいらっしゃる人気スポットです。露天風呂＆岩盤浴で至福の休日を……♡（徒歩10分）／左下・駅前にはスーパー「いなげや 川崎宮前平駅前店」が。夜11時までの営業で便利です。（徒歩６分）／右下・マンションの近くにある「小台公園」は、お子さまが駆けまわれる広場や砂場、ブランコなどの遊具があるのんびりした公園。近隣の方々の憩いの場になっています。（徒歩２分）