世田谷区三宿(池尻大橋駅)
三宿のこもり家
BOTA三宿
三宿の大通りから一歩、静かな住宅街へ。“個室にこもらない家” をつくったら「家にこもってしまった」なんてエピソードに納得。この心地よさはどこから? 広さや落ち着きを感じさせる工夫が詰まった住まい。お出かけも楽しいけれど、家も好き。そんな三宿のこもり家をご覧ください。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
下北沢・三軒茶屋
現在販売中のおすすめ中古マンション
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売主さまのご紹介
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/ckeditor/pictures/1912/content_ico-family__1_.png)
売主さまファミリー
ご夫婦+お子さまふたりの4人ご家族。コーポラティブハウスを購入し、約2年という年月をかけて建築士の方と設計された、お気に入りの住まいです。このたび、自然豊かな暮らしに憧れ地方移住を決意されたそう。
コンクリートモダンな建物
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/260816/content_01.jpg)
東急田園都市線「池尻大橋」駅から歩くこと12分。静かな住宅街を進んだ先に佇む、スマートでモダンな建物が今回の目的地です。
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売主さま
2017年竣工・総戸数10戸の小規模コミュニティです。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/260845/content_02-c.jpg)
左上・玄関前のアプローチ。ご紹介する住戸は、突き当たりにあります。/左下・スタイリッシュでオシャレな郵便ボックス! 隣には宅配ボックスも完備。/右・こちらがご紹介する住戸の玄関扉。敷地から奥まった造りで、雨よけの庇(ひさし)が付いています。
売主さま
駐車場・駐輪場はありません。自転車はそれぞれ玄関前のスペースに置くか、住戸内にしまっています。
それではお邪魔します!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/260846/content_03-c.jpg)
左・1階は広ーい土間スペースに。自転車が2台は収まる広さです。下足入れのほかにコートが掛けられるハンガーパイプもあって、収納力は◎/右・らせん階段を上がって2階へ向かいましょう。
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下足入れは4人家族には十分すぎるほどの収納力でした。土間に自転車がしまえるのは、雨の日もうれしいですね。
売主さま
こちらのマンションでは、犬・猫あわせて2匹まで飼育が可能ですよ!(細則あり)
階段を上がると
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/260847/content_04-c.jpg)
左・階段を上がった先にあるコンパクトな収納スペース。アウターやバッグをしまうのにちょうどよさそう。/右・階段まわりには窓が多く、やわらかい光が差し込みます。
いよいよLDKへ
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/260824/content_05.jpg)
縦長に広がる約21帖のLDK。南側の壁一面がワイドな窓で、開放感がありますね!
売主さま
以前の住まいは採光が少なかったので、今回はできるだけ窓を大きくしたかったんです。エアコンを設置する壁だけ残して、あとは思い切って窓にしました。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/260825/content_06.jpg)
別の角度から。スポットライトやライティングレールが木枠に収まっていておしゃれ! 照明の種類や位置を変えることで自由に楽しむことができますね。
売主さま
天井のクロスはベージュにしました。何パターンも色見本を見ながら決めたお気に入りのカラーです。
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インテリアが大好きなご夫婦が選んだ照明や家具。ぜひディスプレイの参考にしてみてください。
ひろびろ 対面キッチン
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/260848/content_07-c.jpg)
左・収納豊富なキッチンスペース。背面のオープン棚には、可愛いマグカップや食器をディスプレイしても◎/右・調理台はお子さまと一緒にお料理を楽しめそうな広さがあります。
売主さま
キッチンの広さにはこだわりました。子どもがふたりいるので、スペースを要するお弁当づくりは本当に楽ちんです♪
ここにもあります! 収納スペース
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/260849/content_08-c.jpg)
左・キッチンの奥はパントリー。三面に可動棚が備わっているので、食品ストックだけでなく書類などもスッキリ収納。/右・キッチン本体の前面にも収納を完備! お子さまに食事の支度を手伝ってもらえそう。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/260830/content_09.jpg)
キッチン前から見てみました。売主さまは手前をダイニング兼リビングスペース、奥をキッズスペースにしています。リビングダイニング(LD)を分ける場合は、奥にソファを置いてもよさそう◎
売主さま
LDには床暖房を設置していますよ。
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腰窓の下部はFIX窓になっているので、小さなお子さまが顔を出してしまう心配がありません。また、お向かいの戸建てからの視線は特に気になりませんでしたよ。
南向きのバルコニーへ
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/260850/content_10-c.jpg)
ややコンパクトではありますが、ご家族分の洗濯物を干すには十分そう。
売主さま
基本的にはこちらで干していますが、スペースが足りない時は北側にあるもうひとつのバルコニーや、浴室乾燥機を活用しています。
知恵から生まれたステップ
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/260834/content_11.jpg)
小上がりになった洋室へのステップは、床下に収納できるふたつの木箱。こちらは奥さまのアイデアなんだそう。
売主さま
初めは階段を付ける予定だったんです。でも、デッドスペースが生まれてしまうので、収納式をひらめいたんです!
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小上がりの奥に見える引き戸の中は、収納スペースです。
半個室から個室へ
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/260851/content_12-c.jpg)
天井に設置されたロールスクリーンを下げることで、洋室を独立することが可能。これは便利ですね!
売主さま
部屋にこもってしまわないような、オープンな間取りにしたくて。あえて、半個室の造りにしました。
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小上がりの下部にも収納がたくさん!
家族なかよくオヤスミ
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/260837/content_13.jpg)
洋室の広さは約4.4帖。細長い窓は、階段スペースとつながっています。調光式のスポットライトがいい雰囲気♡
売主さま
みんなで一緒に寝る、そんな距離感もいいものですよ。そのおかげか、子どもたちも家族団らんが当たり前になっています。
LDKに戻って
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/260838/content_14.jpg)
ベージュの天井に、ホワイトの壁。ダイニングテーブルは床の色味に合う物をセレクトし、北欧ナチュラルな雰囲気に。キッチン壁の白いタイルも素敵です。さて、左手の引き戸から水まわりを見てみましょう。
ゆとりある水まわり
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/260852/content_15-c.jpg)
ホワイトのクリーンさと、木のナチュラル感がマッチした洗面台。洗面鏡はスライド式になっていて、奥には3×4棚分の収納が。
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細かなものが部屋の中に散らばっていないのは、収納が各所にきちんと用意されているからなんですね。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/260853/content_16-c.jpg)
左・バスルームには浴室乾燥機が付いているので、雨の日や洗濯物の多い日はこちらで。/右・トイレはグレートーンでスッキリと。
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洗面室は2WAY動線。洗濯機置き場側にある引き戸を開けて、北側のバルコニーを見てみましょう!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/260854/content_17-c.jpg)
らせん階段を背に廊下を見たカット。左奥に見えるのが、洗面室の引き戸。右奥の窓の先が、北向きのバルコニーです。
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お邪魔しました! なお、こちらの物件は売主さまが居住中のため、ご内見の日時に調整が必要な場合があります。あらかじめご了承くださいませ。
便利と癒しが揃う街
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/260855/content_18-c.jpg)
左上・今回ご紹介した物件の最寄りは、東急田園都市線「池尻大橋」駅(徒歩12分)/右上・「池尻大橋駅前商店街」には、センスのいい飲食店が軒を連ねます。(1km 徒歩13分)/左下・交通量の多い国道246号線の近くでありながら、マンション周辺には緑道が複数通っていて、自然豊かな一面も。/右下・休日は「三宿の森緑地」でピクニックはいかがでしょう♡(450m 徒歩6分)
美味しいもの巡りが楽しい
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/260856/content_19-c.jpg)
左上・「L.A.GARAGE(エルエーガレージ)」は、肉の旨みがあふれ出す本格派のハンバーガーがいただける名店です。(500m 徒歩7分)/右上・クリームパンが人気の「ブーランジェリー ラ・テール」。お向かいには系列の洋菓子店も。(350m 徒歩5分)/左下・「焼肉ケニヤ」は特製スパイスが効いたお肉が美味! ぜひ召し上がっていただきたい。(290m 徒歩4分)/右下・自炊派の方も安心! ご近所にはスーパー「オーケー池尻大橋店」(350m 徒歩5分)と「オオゼキ池尻店」(400m 徒歩5分)がありますよ。
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ご紹介するお店をどれにしようか迷うほど、素敵なお店が多い “三宿エリア”。休日は新しいお店探しをするのも楽しそうですね。
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
今回の舞台は “三宿エリア”。大型スーパーなどの便利スポットに加え、隠れ家的な飲食店も集まった住みやすさから、人気のあるエリアです。自転車を使えば、「渋谷」「下北沢」「三軒茶屋」にもサクッと足を延ばせる距離感なのがうれしいところ。
『家は部屋数じゃないなって。居心地のよさのほうが、何倍も大切だと思う。』と語る売主さま。
以前のお住まいの日当たりが物足りなかったことから、開放感のある間取りにされたんだそう。考え抜かれた設計のおかげで、どの場所にいても、あたたかな光が届く住まいになっています。
回遊できる間取りを意識することで、無駄なスペースを少なくし、広さを追求。家具のレイアウト次第で、自由に空間をアレンジできるワンルームです。あなたの暮らしに合った、心地いい使い方を見つけてくださいね。
writer : 前澤 知穂 / editor:熊谷 緑
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今回ご紹介するのは、分譲マンションと注文住宅のいいとこ取りをしたような「コーポラティブハウス」の一室。自由設計が可能な “一点もの” の住まいです。