三宿のこもり家
ＢＯＴＡ三宿

東急田園都市線「池尻大橋」駅から歩くこと12分。静かな住宅街を進んだ先に佇む、スマートでモダンな建物が今回の目的地です。

左上・玄関前のアプローチ。ご紹介する住戸は、突き当たりにあります。／左下・スタイリッシュでオシャレな郵便ボックス！ 隣には宅配ボックスも完備。／右・こちらがご紹介する住戸の玄関扉。敷地から奥まった造りで、雨よけの庇（ひさし）が付いています。

左・１階は広ーい土間スペースに。自転車が２台は収まる広さです。下足入れのほかにコートが掛けられるハンガーパイプもあって、収納力は◎／右・らせん階段を上がって２階へ向かいましょう。

左・階段を上がった先にあるコンパクトな収納スペース。アウターやバッグをしまうのにちょうどよさそう。／右・階段まわりには窓が多く、やわらかい光が差し込みます。

縦長に広がる約21帖のLDK。南側の壁一面がワイドな窓で、開放感がありますね！

別の角度から。スポットライトやライティングレールが木枠に収まっていておしゃれ！ 照明の種類や位置を変えることで自由に楽しむことができますね。

左・収納豊富なキッチンスペース。背面のオープン棚には、可愛いマグカップや食器をディスプレイしても◎／右・調理台はお子さまと一緒にお料理を楽しめそうな広さがあります。

左・キッチンの奥はパントリー。三面に可動棚が備わっているので、食品ストックだけでなく書類などもスッキリ収納。／右・キッチン本体の前面にも収納を完備！ お子さまに食事の支度を手伝ってもらえそう。

キッチン前から見てみました。売主さまは手前をダイニング兼リビングスペース、奥をキッズスペースにしています。リビングダイニング（LD）を分ける場合は、奥にソファを置いてもよさそう◎

ややコンパクトではありますが、ご家族分の洗濯物を干すには十分そう。

小上がりになった洋室へのステップは、床下に収納できるふたつの木箱。こちらは奥さまのアイデアなんだそう。

天井に設置されたロールスクリーンを下げることで、洋室を独立することが可能。これは便利ですね！

洋室の広さは約4.4帖。細長い窓は、階段スペースとつながっています。調光式のスポットライトがいい雰囲気♡

ベージュの天井に、ホワイトの壁。ダイニングテーブルは床の色味に合う物をセレクトし、北欧ナチュラルな雰囲気に。キッチン壁の白いタイルも素敵です。さて、左手の引き戸から水まわりを見てみましょう。

ホワイトのクリーンさと、木のナチュラル感がマッチした洗面台。洗面鏡はスライド式になっていて、奥には３×４棚分の収納が。

左・バスルームには浴室乾燥機が付いているので、雨の日や洗濯物の多い日はこちらで。／右・トイレはグレートーンでスッキリと。

らせん階段を背に廊下を見たカット。左奥に見えるのが、洗面室の引き戸。右奥の窓の先が、北向きのバルコニーです。

左上・今回ご紹介した物件の最寄りは、東急田園都市線「池尻大橋」駅（徒歩12分）／右上・「池尻大橋駅前商店街」には、センスのいい飲食店が軒を連ねます。（1km 徒歩13分）／左下・交通量の多い国道246号線の近くでありながら、マンション周辺には緑道が複数通っていて、自然豊かな一面も。／右下・休日は「三宿の森緑地」でピクニックはいかがでしょう♡（450m 徒歩6分）

左上・「L.A.GARAGE（エルエーガレージ）」は、肉の旨みがあふれ出す本格派のハンバーガーがいただける名店です。（500m 徒歩7分）／右上・クリームパンが人気の「ブーランジェリー ラ・テール」。お向かいには系列の洋菓子店も。（350m 徒歩5分）／左下・「焼肉ケニヤ」は特製スパイスが効いたお肉が美味！ ぜひ召し上がっていただきたい。（290m 徒歩4分）／右下・自炊派の方も安心！ ご近所にはスーパー「オーケー池尻大橋店」（350m　徒歩5分）と「オオゼキ池尻店」（400m 徒歩5分）がありますよ。