下町クルージング
パシフィック浜町

左上・最寄駅は東京メトロ半蔵門線「水天宮前」。「東京シティエアターミナル」が直結していて、成田空港・羽田空港までリムジンバスが出ています。出張や旅行など飛行機をよく利用する方は空港まで直行できるのはうれしいですね。（徒歩５分）／右上・マンションから一番近いスーパー「まいばすけっと 清洲橋西店」。 朝７時から営業しており、日々のお買い物はこちらが便利そう。（徒歩１分）／左下・隅田川が今回ご紹介する住戸の、まさに目の前を流れています。川沿いに整備された「隅田川テラス」は、ランニングやお散歩コースとしても気持ちがよさそう。「清州橋」を「清澄白河」駅方面に渡る途中、左側に「スカイツリー」も眺めることができますよ。（徒歩１分）／右下・「清洲橋」を渡れば、そこはコーヒーブームで賑わう “清澄白河エリア” 。「清澄庭園」では都心とは思えない緑豊かな日本庭園が広がります。桜や紫陽花など、四季折々の自然が楽しめます。（徒歩10分）

今回ご紹介するのは、見るからにリバービューが期待できる、1980年１月竣工の隅田川沿いのマンション。ゆったりと屋形船が通り過ぎ、のんびりとした時間が流れます。

左上・この物件のエントランスは交通量の少ない路地に面しており、入り口には緩やかなスロープが備わっています。右側には駐車場があります。／右上・きれいに保たれたエントランスホール。左手に見える管理人室には、週６勤務の管理人さんと清掃員さんがいらっしゃいます。／左下・133戸の大型マンションということもあり、監視カメラ付きのエレベーターが２台！ 朝の忙しい時間帯もスムーズに出勤できそう。左側の掲示板には案内がきれいに掲示されており、管理体制のよさが伺えました。／右下・外廊下の真下はエントランス側の道路になっています。エレベーターを出て左手に今回の住戸の玄関ドアが見えてきました。平成26年に玄関ドアの取り替え工事が完了しています。

左・玄関ドアを開けると縦に広がる土間。写真には写っていませんが、LDKへ続く扉の左手には、奥行きのある稼動棚付き収納があります。／右・横長な下足入れ。こちらも可動式棚付きなので、ブーツなどもしまいやすそう。

左・広々とした洗面脱衣所。３面鏡付きの洗面台は鏡の裏はもちろん、引き出しにも深さがあり、バスタオルなどもしまえそう。／中央・白い壁紙で清潔感のあるトイレ。上部の吊り棚収納がうれしいですね。／右・木目調パネルのゆったりサイズのユニットバス。足もしっかり伸ばせる広さで、日頃の疲れも癒せそう！ 浴室乾燥機能付き。

玄関を入って左手、約４帖の洋室Ａ。外廊下に面した北西向きの窓付きで、明るい印象です。振り返ると奥行きのある収納が。こちらの部屋は寝室や書斎、収納部屋として幅広く活用できそう！

縦長のLDKは約13帖！ 南東向きの掃き出し窓からは明るくポカポカとした陽が差し込みます。

３口コンロ付きの広々としたシステムキッチン。背後にもスペースに余裕があるため、家電や食器棚を置くこともできそうです。

キッチンからはリビングダイニング（LD）が見渡せます。その先の掃き出し窓からはゆったりと流れる隅田川を望み、調理も穏やかな気持ちでできそう。

こちらにダイニングテーブルを置いて、「隅田川」を眺めながら食卓を囲む。まるでクルージングのような優雅な日々が想像できます。夏はちょっとバルコニーに出て一杯、なんてこともできるのはたまらない贅沢！ ソファに腰掛けて、川風に当たりながらウトウト・・・も気持ちよさそう。

はい！待ってましたリバービュー!!! 住戸が所在するのは３階ですが、正面に建物が無いため、ご覧の通り眺望が開けています。ゆったりと流れる隅田川にキラキラと太陽の光が反射して、つい深呼吸したくなる気持ちのよさ！ 洗濯物もよく乾きそう。

バルコニーの奥行きはそこまで深くありませんが、洋室Ｂにも続く横長な造り。ときより隅田川の水上をボートが往来しますが、外に出ても音はほとんど気になりませんでした。

白い壁と木目調の床で温かみがあり優しい印象。梁のブラックがアクセントになっています。縦に長い空間なので家具のレイアウトもしやすそう。こちらの物件、実はペットの飼育が可能。日当たりがいいのでペットものびのび日向ぼっこができます。わんちゃんなら川沿いが毎日のお散歩コースに最適ですね。

正面の扉を開けると、中は広々としたウォークインクローゼット（WIC）！
備え付けの棚は身長160cmの私でちょうど目線くらいの高さでした。置いたものが把握しやすくハンガーパイプも付いているので、衣替えにも大活躍しそう。衣類だけでなくスーツケースなどの大きな物も余裕でしまっておける広さです。

洋室Ｂは約６帖の広さ。DINKSならこちらを寝室にするのもいいでしょう。ダブルベッドを置くこともできます。

振り返るとこちらにもクローゼットが◎ この住戸全体、内装の建具や床がすべてダークブラウンで統一されているので、どんな家具とも相性がよさそう。

左上・本格イタリアンが楽しめる「Purana Barca（プラナバルカ）」。暖炉のある落ち着いた店内でボリューム満点の食事が楽しめます。石窯で焼いたピザはテイクアウトも可能です。（徒歩10分）／右上・「中央区総合スポーツセンター」は中央区で運営している運動場。予約制で借りられる体育館や、気軽に利用できるジムやプールが併設されています。ちょっと運動がしたくなった時、気軽に立ち寄れるのがいいですね。（徒歩９分）／左下・家までの帰り道、甘いものが食べたくなったらここ！
「カフェ・オーレ！ 水天宮」。 店名にもなっている自家焙煎のこだわりのコーヒーと、ふっかふかのパンケーキが楽しめます。（徒歩９分）／右下・「人形町」駅方面へ少し歩けば、「人形町商店街通り」から「明治座」のある「清洲橋通り」まで、約400mに渡りお惣菜店や和菓子屋さんなど、老舗名店が連なります。（徒歩11分）