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今回は現在リノベ真っ最中のカウカモプロデュース物件を、イメージCGとともに先取りしてお届け! 


 完成前から内見が可能なので、物件のポテンシャルにビビッと来たら、ぜひお問合せを。

舞台は “新宿・代々木エリア”

JR山手線・総武線、都営大江戸線が使える<b>「代々木」駅(徒歩8分)</b>前にやってきました。今回の舞台は、都会ながらも暮らしやすい要素が揃う “代々木・新宿エリア” !

JR山手線・総武線、都営大江戸線が使える「代々木」駅(徒歩8分)前にやってきました。今回の舞台は、都会ながらも暮らしやすい要素が揃う “代々木・新宿エリア” !

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最寄りは小田急線「南新宿」駅(徒歩4分)ですが、「新宿」駅にも歩いて行けちゃう距離感です◎

ヴィンテージな佇まい

駅から静かな住宅街を歩いていくと、レンガタイルの映えるマンションが見えてきました。

駅から静かな住宅街を歩いていくと、レンガタイルの映えるマンションが見えてきました。

面格子や、共用部の照明など、ヴィンテージマンション好きにはたまらないレトロな意匠が魅力的。

面格子や、共用部の照明など、ヴィンテージマンション好きにはたまらないレトロな意匠が魅力的。

1977年築・総戸数97戸のビッグコミュニティ。管理人さんは週5日勤務されています。

1977年築・総戸数97戸のビッグコミュニティ。管理人さんは週5日勤務されています。

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直近では2019年に大規模修繕工事を実施し、サッシのリニューアルも完了しています。 


また、2022年12月時点で修繕積立金は8千万円ほど貯まっており、今後の管理面にも安心感が持てそうです。

グレージュの空間

LDKからスタート。広さは<b>約14帖</b>。床は足触りのいいアッシュ材の突板フローリングに仕上がります。

LDKからスタート。広さは約14帖。床は足触りのいいアッシュ材の突板フローリングに仕上がります。

企画担当者

淡い色の木家具が馴染む上品な空間を目指して、グレージュトーンを中心とした柔らかく繊細なカラースキームで設計しています。

リビングの奥にはピクチャーレールが設置されるため、額縁やドライフラワーなどを飾れます◎

リビングの奥にはピクチャーレールが設置されるため、額縁やドライフラワーなどを飾れます◎

空間の顔になるキッチン

線の細いグレーのタイルがキッチンからカウンターデスクまで貼られます。上部の棚板に雑貨をディスプレイしたら映えそうですね!

線の細いグレーのタイルがキッチンからカウンターデスクまで貼られます。上部の棚板に雑貨をディスプレイしたら映えそうですね!

企画担当者

調理スペースの延長やワークデスクとして活用できるように、カウンターをキッチンと横続きに設置しました。

キッチン横にはパントリーもしっかり装備。その向かいには小物をディスプレイできるニッチも。

キッチン横にはパントリーもしっかり装備。その向かいには小物をディスプレイできるニッチも。

窓側を向いて

西に面しているので、お昼過ぎから明るく日が入ります。バルコニーへ出てみましょう!

西に面しているので、お昼過ぎから明るく日が入ります。バルコニーへ出てみましょう!

西向きのバルコニー

こちらは実際のバルコニーからの景色。距離はある程度取れていますが共用廊下が見えます。

こちらは実際のバルコニーからの景色。距離はある程度取れていますが共用廊下が見えます。

こちらの住戸には、日よけや雨よけに使えるオーニングテントが付いています(詳細はエージェントまでお尋ねください)。

こちらの住戸には、日よけや雨よけに使えるオーニングテントが付いています(詳細はエージェントまでお尋ねください)。

室内に戻って

室内窓の向こうのサービスルームをチェックしましょう。

室内窓の向こうのサービスルームをチェックしましょう。

サービスルームへ

広さはオープン収納を含めて<b>約3.7帖</b>。CGのようにワークスペースとして活用できそう◎

広さはオープン収納を含めて約3.7帖。CGのようにワークスペースとして活用できそう◎

企画担当者

室内窓によってリビングダイニング(LD)とゆるい繋がりをつくり、窮屈すぎない適度なおこもり感のある空間となるよう設計しました。

収納はカーテンで仕切るオープンタイプ。こちらも空間の圧迫感を抑える工夫のひとつです。

収納はカーテンで仕切るオープンタイプ。こちらも空間の圧迫感を抑える工夫のひとつです。

廊下に出ましょう

廊下からはもうひとつの個室と水まわりにアクセスできます。

廊下からはもうひとつの個室と水まわりにアクセスできます。

広さ6.2帖の洋室

<b>キングサイズのベッドが入るサイズ感</b>。壁面に木のボードを張り、ホテルライクな雰囲気を演出!

キングサイズのベッドが入るサイズ感。壁面に木のボードを張り、ホテルライクな雰囲気を演出!

こちらの個室にはクローズドな収納が備わっています。

こちらの個室にはクローズドな収納が備わっています。

最後に水まわりをチェック

洗面台はカウカモプロデュース仕様のものを導入します◎

洗面台はカウカモプロデュース仕様のものを導入します◎

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完成前の段階でも、VRの完成イメージとともに工事中の室内をご案内できますので、ぜひ気軽にお問合せくださいね。


最後にマンション周辺を散策しましょう

街をぶらり

<b>左上・</b>ベーカリー「パン屋 塩見」がご近所に。薪窯で焼いたカントリースタイルのパンやビスケットを日々の食卓にどうぞ♪(徒歩1分)/<b>右上・</b>「moonbow(ムーンボウ)」はカウンター席のみのカレー専門店。スパイシーな香りに包まれながら、独特な味わいのカレーをお楽しみあれ。(徒歩4分)/<b>左下・</b>「黒牛(コクギュウ)」は隠れ家的な高級焼き肉店。お引っ越し祝いはぜひこちらで!(徒歩4分)/<b>右下・</b>都会のオアシスといった佇まいの「新宿中央公園」。大人は珈琲片手に、お子さまは遊具で。家族みんながリフレッシュできるスポットです。

左上・ベーカリー「パン屋 塩見」がご近所に。薪窯で焼いたカントリースタイルのパンやビスケットを日々の食卓にどうぞ♪(徒歩1分)/右上・「moonbow(ムーンボウ)」はカウンター席のみのカレー専門店。スパイシーな香りに包まれながら、独特な味わいのカレーをお楽しみあれ。(徒歩4分)/左下・「黒牛(コクギュウ)」は隠れ家的な高級焼き肉店。お引っ越し祝いはぜひこちらで!(徒歩4分)/右下・都会のオアシスといった佇まいの「新宿中央公園」。大人は珈琲片手に、お子さまは遊具で。家族みんながリフレッシュできるスポットです。

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カウカモ編集部より

今回は現在完成間近の物件を先取りしてご紹介しました。


暮らしの舞台は “代々木・新宿エリア”。都内のあちこちを行き来するのも、ご近所でショッピングやグルメを楽しむのも、一気に叶ってしまう街です。


都会な立地ゆえにガヤガヤしているのかな……というご心配もご無用! 駅周辺の喧騒とはほどよく距離が取れており、静かな住環境が整っていました。


内装は、グレージュトーンの繊細で柔らかいテイストに仕上がります。ワークスペースを確保したプランニングなので、在宅勤務のあるおふたり暮らしの方には特におすすめしたい物件です◎


さらに建物自体もしっかりとメンテナンスがなされてきたヴィンテージマンションです。この諸条件にビビッときたら、ぜひお問合せを。

writer / editor:本多 隼人