渋谷区代々木（参宮橋駅）
参宮橋のトリセツ
ソフトタウン代々木
暮らしに穏やかさと安心感は欠かせない。だけど、刺激が欲しいときもある。なにより、オンもオフも軽やかに楽しみたい。それなら「参宮橋」がハマるカモ。なじみのコーヒースタンドで仕事をしたり、公園でのんびりしたり、電車でサクっと出かけたり…… あなたらしく、この街を使いこなしてみない？
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
西新宿
現在販売中のおすすめ中古マンション
やって来ました！ 人気タウン「参宮橋」
上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は、小田急線「参宮橋」（徒歩５分）。「初台」（徒歩７分）や「代々木」（徒歩14分）も徒歩圏内ですよ。／下・「初台」駅の南側に延びる商店街「初台商盛会」には飲食店がずらり。毎年夏の終わりには「初台阿波踊り」というお祭りで賑わいます♪（400m 徒歩5分）
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ゆったりと建つ 美白マンション
閑静な住宅街の中に、今回ご紹介するマンションを発見。白いタイル貼りのお上品な佇まいです。
売主さま
1973年に竣工した、総戸数60戸のマンションです。2021年2月に大規模修繕工事が実施されたばかりで、2018年にはエントランス改修工事、2017年にはカバー工法による玄関扉の改修工事など、適宜メンテナンスがされています。
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お年は召していますが、管理面は安心できそうですね！ 坂が多いエリアですが、最寄り駅からマンションまではほぼフラットなアプローチで歩きやすいのが◎
左上・エントランスにはスロープ付き。／右上・2021年5月現在、駐輪場（屋根なし）には空きがあります。／左下・共用ロビーには宅配ボックスとオートロックを完備。／右下・エレベーターで最上階の６階に上がってきました。こちらが今回ご紹介する住戸の玄関扉です。
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取材時は室内が通電していなかったため、少し暗くて見にくいカモ……。照明を点けなくてもこれくらい明るさはあるよ！ ということでご承知おきください。
それではお邪魔します！
玄関ホールから直接LDKにつながる間取り。下足入れの扉は姿見付きです。
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LDKとの間に廊下や扉がない分、専有面積を有効活用できていますね◎ 玄関ホールまで自然光が届くし、開放感があります♡
約16帖のLDK
南西向きの窓からしっかり陽が届きます。
作業動線GOODな Ｌ字型キッチン
作業スペースがたっぷり＆食洗機付きで作業ががしやすそう♪ おひとり～おふたり暮らしなら、食器や調理道具は備え付けの収納にすっきり収められそうです。
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キッチン背面に冷蔵庫を置くと、調理家電用の収納棚を置くスペースがありません。天板のコーナー部分に置くか、ダイニング側を活用するなどの工夫が必要そうですね。
キッチン前からリビングダイニング（LD）を見てみました。続いてバルコニーに出てみましょう。
南西向きバルコニー
正面に建物はありますが、しっかり空を仰げます♡
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とっても静かな環境で、耳を澄ますと鳥のさえずりが聞こえましたよ。
広さは十分あるので、お洗濯物はスムーズに干せそう。
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視線を少し右に向けると、初台のシンボル「東京オペラシティ」が望めます♪
室内に戻ってきました
LDがゆるやかにゾーニングされているので、家具の配置がしやすそう。
続いて洋室をチェック！
ゆったりとした約７帖の空間。バルコニーに面しているので明るさは◎
折れ戸２枚分の収納があります。
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収納はやや少なめ。お部屋に十分な広さがあるので、チェストやカウンター収納などを置くとよさそうです。
水まわりをまとめてチェック
左・洗濯機置き場の上部は、DIYで収納棚を追加するとよさそう◎／中央・バスルームは浴室乾燥機能付き。／右・トイレはシンプルです。
グルメさんいらっしゃい♪
左上・カウンターでカジュアルにフランス料理を楽しめる「roku（ロク）」。旬を感じるひと皿をどうぞ。（400m 徒歩5分）／右上・イタリア料理店「LIFE son（ライフ サン）」では、新鮮な野菜やオーガニックワインをオープンテラスでいただけます。（300m 徒歩4分）／左下・ゆったりとお酒を楽しめるワインバー「MACHILDA（マチルダ）」。仕事帰りに癒しを欲したときはぜひ訪れてみて♡（550m 徒歩7分）／右下・独創的なフランス料理を楽しめる「Restaurant Anis（レストラン アニス）」。クリスマス用のローストチキンは毎年こちらで予約したい♪（600m 徒歩8分）
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バラエティ豊富な飲食店が集まるエリアですが、自炊派さんだって大丈夫。「マルマンストア 参宮橋店」（350m 徒歩5分）のほか、「初台」や「代々木」駅前にはスーパーが豊富にありますよ。
カウカモ編集部より
落ち着きある街並みの中に、シャレたお店が点在する「参宮橋」。テリトリーになる緑豊富な「代々木公園」へは、のんびり歩いて行くもよし、自転車で爽快に巡るもよし。周辺にはベーカリーが豊富なので、お天気のいい日はパンとコーヒーを買ってピクニックランチもいいなあ♡
また、このエリアは複数駅を利用できるので、交通アクセスが良好なのも魅力。駅によっては心臓破りの坂道を通りますが、最寄りの「参宮橋」駅まではフラットなのでご安心を。
なかなかお年を召したマンションではありますが、オートロックや宅配ボックスを完備していて、管理人さんは週６日勤務。さらには大規模修繕工事をしたばかりと安心要素が多く、まだまだ長く住まうことができそうですよ。
writer：島村 麻美 / editor：熊谷 緑
都会のオアシス「代々木公園」も徒歩12分の距離♡ 駅の選択肢が豊富で、交通アクセスが良好なのもうれしいポイントですね。