君の立地に恋してる
代々木ロイヤルマンション

老若男女問わず、みんな大好き「代々木公園」は……マンションから徒歩５分ほどの場所に（400m）。都会の真ん中にある緑豊かな癒しスポットで、平日にはウォーキングやランニング、休日にはコーヒーを片手に焼きたてパンでのんびりブランチなんていかがでしょうか♡ 美味しいパン屋さんもコーヒー屋さんも、このエリアは目白押しですよ。

左上・最寄りは小田急線「代々木八幡」駅（徒歩６分）。とってもオシャレな街でありながら、どこか各駅停車駅らしいローカルな雰囲気もあり、その二面性がますます人を惹き付けます。東京メトロ千代田線の「代々木公園」駅も隣接。／右上・人気のパン屋さんが多いこの界隈でも、ひときわ話題の「365日」。このお店がご近所にあるなんて本当に羨ましい！（550m 徒歩7分）／左下・駅すぐそばの裏路地にひっそりと佇む可愛らしいパティスリー「Afterhours（アフターアワーズ）」には、丁寧に作られたケーキがたくさん。イートインも可能なので、ふらりとお茶するには絶好のスポットです。（550m 徒歩7分）／右下・慌ただしい日常の中、ゆったりとした時間が流れる「代々木八幡宮」で、時にはひと息ついてリフレッシュを。マンションから “ご利益の冷めない距離” にありますよ。（66m 徒歩1分）

さて「代々木八幡」駅から、山手通り沿いの歩道を進むこと６分。レンガ調のタイル貼り、全51戸のマンションが見えてきました。地上８階建てでどっしりと重厚感があり、アーチを描く窓開口がなんともクラシカル。

左上・建物は山手通りに面していますが、エントランスは通りから奥に入った静かな小道に面しています。／右上・ 扉をひとつ開けるとオートロックがあります。この築年数のマンションにしては珍しく、宅配ボックスも完備！ きちんと時代に即してアップデートされている感じが好印象です◎ ／左下・共用ロビーもレンガ調タイル貼り。清掃が行き届き、整然とした様子から管理状況のよさが伺えます。管理人さんは週５日の7：30〜16：30のご勤務だそう。／右下・エレベーターで４階までやって来ました。左から２番目の、こちらを向いているドアが、ご紹介する住戸の玄関扉です。

左・おっ！ 扉を開けると、右手には型ガラスの引き戸が並び、さっそく凝った雰囲気。／右・奥から振り向いたカット。引き戸を開けると、壁一面の大きさのシューズインクローゼット （SIC）でした！ シューズコレクションをほんのり魅せつつ収納することができますね。

角住戸ならではの、ふんだんに開口部を設けた間取り！ こちらのLDKには４つも窓があるんです。今日はあいにくのお天気だというのに、窓が多いおかげで明るく開けた印象ですね。

LDKは約17.4帖のゆとりあるサイズ感。天井やキッチンまわりの腰壁には木目調のシートがあしらわれて、温かみある空間を演出しています。

南向きのバルコニーは、約3.2㎡とコンパクトな造りです。

左・こちらは南側バルコニーからの眺め。正面のマンションで視界の半分程度は遮られているものの、向かい合う格好のバルコニーは見当たらないので気はラクかも。／右・こちらは西側の窓からの眺め。山手通りと、大きく開けた空を望みます。

うーん、どの角度で写真を撮っても、窓が多く開放的な絵ヅラに……！ 今度は、右手のキッチンを見てみましょう。

左・食洗機・浄水器を完備したカウンターキッチン。視界に圧迫感がないのがgoodですね。／右・奥の壁にはタイル調シートがあしらわれていました。背後には冷蔵庫やカップボードを置くスペースもしっかり用意されています。

左・LDKを背に、廊下を眺めたカット。左手前の扉の中は、洗濯機置き場です。このあとは、廊下の左右にある水まわりと洋室を順番に見ていきましょう。／右・シンプルなトイレながら、写真右手にメディシンボックスが備わっているところにご注目あれ。戸の部分がミラーになっていて便利そう◎

左・洗面化粧台の奥にはネイビーカラーのタイル調シートが貼られています。ミラーが大きく、洗面ボウルの隣にドレッシングスペースが用意されているのが、さりげなく女性に優しいポイント。／右・バスルームには電気式の浴室暖房換気乾燥機付きです。

洋室の広さは約６帖。こちらは奥からドア側を見たカットです。折れ戸２枚分の頼もしい容量のクローゼットがあるので、おふたり分の衣類でも頑張れば収めることができそう。

左・反対側から。西向きの窓があり、こちらも二重サッシになっています。／右・窓にズームイン。外から見えていたように、開口部がアーチを描いているのがレトロ萌えポイント。フラワーボックスがあるので、グリーン好きの方はプランターなどを並べても◎

左上・毎日通いたくなるカジュアルな雰囲気が魅力のコーヒー屋さん「Little Nap COFFEE STAND（リトルナップコーヒースタンド）」。美味しいコーヒースタンドが近所にあるうれしさよ◎（290m 徒歩4分）／右上・“本物のハンバーガー” が食べられるという「ARMS（アームズ）」ではテイクアウトも可能♪ 公園で食べても気持ちよさそう。（350m 徒歩5分）／左下・三角屋根が可愛い約５坪の小さなギャラリー「CASE GALLERY（ケースギャラリー）」では “北欧” と “テキスタイル” を中心に、様々な企画展が催されています。（180m 徒歩3分）／右下・近所にはスーパー「オーケー 初台店」もあるので、日々のお買い物事情も安泰です！（300m 徒歩4分）