空高く晴れ渡り、絶好の取材日和！ 今回は "城南五山" のうちのひとつ、高級住宅街 "花房山" に建つマンションをご紹介します。

cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

まずマンション自体のグレードの高さが挙げられます。外壁は落ち着きと風格を感じるレンガタイル張り。管理員が常駐しているエントランスをくぐると、心地よいBGMが迎えてくれます。これからの季節、週末とクリスマスには共用ロビーにある暖炉に火が灯り、住民の皆さまは欧風テイストのソファに腰掛け、思い思いの時間を過ごしていただけます。お部屋は１階部分なのですが、専用庭に桜の木が植えられており、春には自宅で桜を愛でる至福のひとときが待っていますよ。高台に位置しているため、目黒の街並みを見渡せる眺望も魅力のひとつです。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

マンション自体の持つ世界観を引き継ぐような内装にこだわりました。海外の住まいを彷佛とさせる広々とした玄関の先には、高級感と質感のあるイタリア製の石目タイルを装飾。Ｌ字型キッチンは収納扉をオリーブグリーンに、側面のブリックタイルを白に塗装しています。室内全体を通じ、フローリングには「ヘリンボーン張り」を採用しました。居室のドア枠に施したケーシングと相まって、クラシカルな雰囲気を感じていただけると思います。キッチン横のガラス張りのお部屋は、書斎やホビールームとしてお使いいただくイメージです。バスルームは浴室とサニタリーが一体型になった外国様式。ホテルライクな空間で贅沢なバスタイムをお楽しみください。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

マンションは「城南五山」のひとつとして数えられる、由緒ある「花房山」に位置しています。目黒駅から近く、高級マンションや邸宅が建ち並ぶ閑静で風格のある一帯であることから、大使館なども多くこの地に所在しています。春には桜の花を楽しみながら散策もできますし、緑の宝庫である「自然教育園」や「庭園美術館」も近いので、都心に暮らしながら豊かな緑も身近に感じていただけます。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

広さや価格帯を考えると、DINKSのお客さまにオススメです。間取りとしては2LDKですので、小さなお子さまのいらっしゃるご家族もぜひご検討ください。

cowcamo営業よりひとこと

"夢中でシャッターを切る" ってこういうことなんだ・・・と実感してしまった今回の物件。もう外観を目にした瞬間から一気にスイッチONです！

まずですね、マンション自体がまとっているオーラが尋常ではないんです。駐車場にズラリと並んだ高級外車を片目にエントランスをくぐると、美しくデコレーションされたクリスマスツリー！ ご挨拶させていただいた管理人さんが優しくダンディーなこと！ とどめはロビーの暖炉ですよ!! 思わず「うをー！ 」と叫びました（ええ、もちろん心の中で・・・）。わたしのテンションとは正反対の、とっても落ち着きのある上質な空間です。

お部屋の中に入ってもスイッチはONのまま。日本の住宅にしては珍しいくらい、廊下もバスルームも広々と設計されています。そしてドアなどの建具やヘリンボーン張りのフローリングが本当にクラシカルな雰囲気。心地よい日差しが降り注ぐLDKの先には・・・専用庭です。大きく育った木々が自分の家のお庭に植わっているのって、こんなにも贅沢な気持ちになるんですね。しかも桜の木ではありませんか・・・。もう、本当にすべてが溜め息ものなんです。

お値段は決してお安くありません。でも上質な暮らしを送れることは間違いありません。ワンランク上の生活を手に入れたい方、ノックアウト覚悟でお問い合わせお待ちしております！

左上・閑静な住宅街に堂々と鎮座する５階建ての低層マンション。／右上・自動ドアが設置されたエントランス。／左下・中に入ると、いきなりこの空間です。入って右手でオートロックを解除してから、管理人室の前を通って自動ドアをもうひとつ抜ける仕組み。／右下・マンション中央に位置するパティオ。吹き抜けのライトコートになっています。

心の中で感動の叫びを上げてしまった共用ロビー。暖炉です。リアル暖炉。このマンションの持つ圧倒的なオーラを感じていただけますでしょうか？

左・お部屋はロビーを抜け、左手に進んだ先にあります。／右・ドアを開けると、広々とした玄関の先にヘリンボーン張りの床、突き当たりに石張りの壁が見えます。

ゆとりある廊下。左手に写っているルーバー扉の中は洗濯機置場です。その右にある扉の先は・・・

バスルームです。／左・クラシカルな洗面台と、現代的なタンクレストイレ。／右・洋バスにはお好きなシャワーカーテンをつけてお使いくださいね。

LDKに入りました！ うわ、木漏れ日が室内に差し込んでいるではありませんか・・・。いつまでもここにいたいと思わせる空間です。

キッチンから見えるビューがこちら。天井のコープ照明がリラックスムードを演出。

そのままお庭に出てみました。自分だけのお庭に、大きな木が３本も。真ん中が桜の木です。現在は紅葉中。秋の景色もいいですが、やっぱり春が楽しみです。

お庭の先に進んでみると、ご覧のビュー。高台に建っているので、１階なのに抜けはバッチリ。でも、お気づきいただけましたでしょうか。目の前に山手線が走ってますね。そうなんです。こちらの物件、唯一と言っていいほどのデメリットは、電車による騒音があること。音の感じ方は人それぞれですが、わたしは室内にいても割と気になりました。現地で確認してくださいね。

室内に戻り、続いてキッチンのご紹介。／左・Ｌ字型のキッチンは、LDに面した壁面にブリックタイルが貼られています。白く塗装されているからか、無骨さは無くとても上品。／右・オリーブ色が可愛いキッチン。コンロはIHタイプです。

続いて２つある居室のうち、モールディングが施された白いドアの先を見てみましょう。

こちらも、日当たりはバッチリ。窓の外に緑があるっていいなぁ。

こちらのお部屋には大型のクローゼットが。中の壁紙も可愛い！

最後にキッチンの横にあるお部屋を見てみましょう。／左・こちらのお部屋に窓はありませんが、ガラス戸で仕切られているため圧迫感はありません。シートを貼ってプライバシーを守ることも可能。／右・両側には淡い花柄のクロス、正面にはグレーのクロスが貼られています。

街のご紹介！ ／左上・駅に併設されている「アトレ目黒」の中にはスーパーもあるので、仕事帰りに買い物を済ませることが可能。／右上・「庭園美術館」の周りは緑が多くて歩いているだけでとっても気持ちがいいです。／左下・「庭園美術館」敷地内のミュージアムショップはチケットがなくても入れるので、ちょっとしたギフトを買いたいときにオススメ。／右下・「国立科学博物館附属 自然教育園」もすぐそこ。リフレッシュしたい時に訪れてみてはいかがでしょう。

左上・マンションの近くで見つけたフラワーショップ「花とめ」。お庭だけでなく、お部屋の中にも植物を置くことでよりいっそう魅力が増しそうです。／右上・「Ristorantino Lubero（リストランティーノ リベロ）」は築60年の一軒家を改装した隠れ家レストラン。／左下・庭園美術館のお向かいに店を構えるのは「TRATTORIA DAL BIRBANTE GIOCONDO（トラットリア ダル・ビルバンテ・ジョコンド）」。ローマの伝統料理をいただけます。／右下・目黒駅近くの細い路地にあるのが超人気店、焼き鳥の「鳥しき」。この日はなぜかお昼にオープンしていたのですが、普段は夜18時からの営業です。予約を取るのがすごく難しいみたいですが、ぜひチャレンジしてみて！

取材・文・撮影：cowcamo