賑わいと落ち着きが 共存する街「日吉」

写真

左上・ご紹介する物件の最寄り駅は、東急東横線、東急目黒線、横浜市営地下鉄グリーンラインの3路線が乗り入れる「日吉」。駅直結の商業施設「日吉東急アベニュー」には、暮らしに便利なお店がぎゅっと詰まっています。(徒歩12分)/右上・駅西口から放射状に広がる「日吉商店街」。5本の通りに分かれていて、合計300店舗以上のお店が軒を連ねます。(550m 徒歩7分)/下・駅の東側に堂々と鎮座するのは、名門校「慶應義塾大学 日吉キャンパス」。敷地内に続くイチョウ並木の紅葉は圧巻です。(1km 徒歩13分)

cowcamo

「慶應義塾」の附属校や「日本大学高等学校・中学校」といった人気の私立学校が集まる「日吉」は、“東横線沿いの文教エリア” として知られ、教育の選択肢が多いエリア。幼稚園や保育施設も点在していて、子育てをされるファミリーが安心して暮らせる環境と言えそうです。

商店街を抜けて……

写真

左・日吉エリアは丘陵地で、丘の上には閑静な高級住宅街が広がっています。ご紹介するマンションへはゆるやかな坂道を通るルート。途中の交差点は起伏が大きく、車通りも多いので気をつけてくださいね。/右・緑や高台からの見晴らしが気持ちいいアプローチ! ただし、夜は薄暗くなりそうなので、実際に雰囲気を確かめてみるとよさそうです。

高台にどっしりと

写真

細い道路を抜けると一気に視界が開け、目的のマンションに到着! 1970年に竣工したこちらの建物は、地下2階付き地上7階建て・総戸数133戸のビッグコミュニティです。

写真

左上・スロープを上って、建物中央のエントランスへ。/右上・タイル貼りの床やアール状の開口が特徴的な共用ロビーには、レトロな雰囲気が漂います。/左下・共用ロビー奥の集会室。建物内はどこも手入れが行き届いている様子です。/右下・ご紹介する住戸が所在するのは1階。玄関扉は2015年に交換されています。

売主さま

管理人さんは住込みで、月〜金曜日の9:00〜17:30と土曜日の9:00〜12:00に勤務されています。また、承認が必要ですが、共用部内を抱きかかえて移動できる大きさのペット(犬猫1匹まで)が飼育可能です。

cowcamo

住戸をご紹介する前に、スペシャルな特典をお見せしましょう!

プ〜ル〜!!

写真

マンションの裏手にある広ーい敷地には、気持ちよさそうな居住者専用プールが! 緑に包まれていて、雰囲気満点◎ 近くには、芝生と遊具が備わった公園もありますよ。

売主さま

プールは夏期(7/20〜8/31)の9:30〜17:00に開放しています。申し込み制(1シーズン 1,000円)で、ご利用いただけるのは小学生以下のお子さままでとなります。

cowcamo

マンションの敷地内でプールと公園を楽しめるのは、夏休みのお子さまにも、忙しいパパママにとってもうれしいですね!

いよいよ住戸へ

写真

間接照明のやわらかい光に照らされた廊下。姿見付きの下足入れは収納力たっぷりです。

廊下を進みLDKへ

写真

手前にキッチン、奥にリビングダイニング(LD)を設けた縦長の間取りです。では、順番に見ていきましょう。

売主さま

家具はお付けしての販売となります。

約3.1帖のキッチン

写真

背面にゆとりのあるペニンシュラキッチン。グリル付き3口コンロと食洗機が備わっていますよ。

約12.9帖のLD

写真

シックなダークグレーのアクセントウォールが空間のスパイスに。窓越しに豊かな緑が望めるのも素敵ですね。

写真

奥へ進んで振り返ったカット。ガラス扉の先には南西向きのバルコニーがあります。

売主さま

修繕工事の一環として、住戸内のサッシはすべてカバー工法にて交換される予定です。また、バルコニーの床も塗装予定ですよ。

気持ちのいいグリーンビュー

写真

眼下にはきれいに剪定された植栽、奥には森のような伸びやかな緑! チラリとプールが見えるのもgoodです◎

cowcamo

所在は1階ですが、建物が傾斜地に建っているおかげで目線が高く感じられます。耳に届くのは蝉の鳴き声と鳥のさえずりくらいで、まるで避暑地にいるような優雅な気分に……。

写真

長さ・奥行き共にゆとりのあるバルコニー。日当たり良好で、洗濯物やお布団が思いっきり干せそうです。

cowcamo

ハンモックやガーデンチェアを置いて、読書を楽しんだりのんびり過ごすのもいいですね。小さなお子さまであれば、レジャーシートを敷いてお家ピクニックなども十分楽しめそうです♪

室内に戻って

写真

家具のテイストを選ばないシンプルな内装。所在が1階なので下階への足音を気にせず暮らせそうです。元気なお子さまがいらっしゃる方にはうれしいポイントですね!

cowcamo

日当たりのいい窓辺は、ワンちゃんや猫ちゃんのお気に入りスポットになりそうですね。では、続いて個室を見てみましょう。

約9.5帖の洋室A

写真

こちらも先ほどのバルコニーに面しています。ふたつの引き戸の先は……

写真

一方は、季節家電やアウトドアグッズなどを収納できるDENスペース。もう一方は、コの字型のハンガーパイプと枕棚が備わったウォークインクローゼット(WIC)になっています。

cowcamo

頼もしき収納力を備えた住まいです!

約6.1帖の洋室B

写真

家具のレイアウトがしやすい長方形の間取り。こちらにも大きなクローゼットが備わっています。

キッチン横にある 水まわりを見てみましょう

写真

左・三面鏡付きの洗面台は、収納力&機能性ともに◎/右・お風呂は比較的コンパクトなサイズです。

廊下へ戻って

写真

左・廊下には、消耗品のストックやお掃除グッズ置き場に活躍してくれそうなマルチ収納が。/右・トイレはこんな感じ。背面の扉はパイプスペースです。

約4帖のフリースペース

写真

窓はありませんが、コンパクトな収納が備わっています。

cowcamo

集中できる書斎や、室内干しやアイロン掛けをする家事室にもよさそう。収納は充実していますが、物が多いようでしたら納戸的な使い方もありでしょう。

約7.8帖の洋室C

写真

壁の一面には淡いグレーのアクセントクロスが。共用廊下に面した腰窓は、二重サッシになっています。

写真

こちらにもWICが備わっていますよ。

最後に周辺をチェック!

写真

左上・蒲田に本店を構える人気のとんかつ屋さん「檍(あおき)」の暖簾分け「とんかつ 和栗 」。並んでも食べたい絶品! と評判です。ぜひご賞味ください。(750m 徒歩10分)/右上・「NOBLE COFFEE ROASTERS(ノーブルコーヒーロースターズ)」は自家焙煎のコーヒー豆を販売するコーヒースタンド。店内では挽きたての豆で淹れたコーヒーもいただけます♡(800m 徒歩10分)/左下・「Trattoria AQUILOTTO(トラットリア アクイロット)」は、アットホームな雰囲気とアレンジの効いた料理が評判のイタリアンレストランです。(800m 徒歩10分)/右下・日々のお買い物には、地元民に愛されるスーパー「フレッシュマートながえ」がオススメですよ。(800m 徒歩10分)

cowcamo

カウカモ編集部より

カラフルな看板を掲げ、駅前から放射状に広がる商店街。取材に訪れたのはちょうどお昼時で、あちこちから美味しい香りが漂っていました♪ 商店街を抜けると、ガラッとのどかな空気が漂う住宅街に。マンションまでへは緩やかな坂道を進みますが、高台の気持ちよさを知れば納得感がありますよ。


建物は1970年竣工で、築年数はそれなりに経過していますが管理体制は上々。2020年4月時点でマンション全体の修繕積立金が1.3億円以上貯まっており、適宜メンテナンスを行っています。また、各階にあるゴミ捨て場が24時間利用可能というのもうれしいところ。なお、月々の共益費に「倉庫管理費」と「排水管更新工事積立金」が含まれる点はご留意くださいね。


ペットと一緒にゆったり暮らせる専有面積100㎡超えの住戸は、二世帯でもご検討いただけそう。緑豊かなマンションの敷地内にはプールと公園があり、まるで避暑地のような気持ちのいい環境です。都心との距離感はちょうどいいですし、暮らしの舞台をガラリと変えてみるのはいかがでしょうか。

writer:西湖 望 / editor:酒井 大作