夢の再生装置
共栄ハイツ東高円寺

駅チカ、新耐震基準適合、ペット飼育可のうれしい三拍子が揃うマンション。約64㎡を2LDKとした間取りで、おふたり暮らしからファミリーまで長く住まい続けられそう。日当たり良好なLDKには、備え付けのソファをご用意しております。お昼寝が気持ちよさそうですよ。

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅から歩くこと２分。1993年に竣工した、総戸数70戸の建物です。

左上・建物の裏手に回ると、自転車置き場が。2020年7月現在、2台分の空きがありますよ（月額250円）。／右上・こちらがエントランス。つけ麺屋さんのすぐお隣ですが、においは気になりませんでした。／左下・共用ロビーにある管理事務室では、平日の9:00〜17:00と土曜日の9:00〜12:00に管理人さんが勤務されています。／右下・ご紹介する住戸が所在しているのは３階角。共用廊下を一部凹ませたアルコーブがあるので、プライバシーをしっかりと守れそう。

左・玄関扉を開けると、正面にはシューズボックスと飾り棚が。ディスプレイのような、大きいサイズのインテリアが映えそうですね。／右・土間と廊下の床には、お揃いの艶やかな大理石が採用されています。突き当たりにある扉の先がLDKです。

広さは約18帖。まず目に飛び込んでくるのは、ドーンと存在感のあるオープンキッチン！

３口コンロと食洗機が備わったシステムキッチン。コンロの奥には油はねガードが備わっています。背面のスペースには余裕があり、冷蔵庫と並べて食器棚などを置けそうですよ。

キッチン横にはデスクとソファが備わっています。また、右手にあるのはパントリーの扉です。

リビングダイニングを眺めると、それぞれのスペースをしっかりと確保できています。ダウンライトのおかげで、温かみのある空間になっていますね。

遠くまで街並みを見渡せるとか、川や緑が見える眺望ではありません。でも、不思議と落ち着く景色です。また、近くに交通量の多い青梅街道があるものの、車の走行音は気になりませんでした。現地でもご確認くださいね。

床にはデッキが敷かれています。手すりの一部は擦りガラスで、日当たりを確保しつつお洗濯物が外から見えづらいようになっていますよ。

お次は右手の引き戸を開けて、洋室Ａを見てみましょう。

洋室Ａの広さは約５帖で、LDKと同じく西向き。陽だまりが落ちる部屋って、個人的に大好きです。

左・振り返って、白い扉の中は……／右・ウォークインクローゼット（WIC）でした。

洋室Ｂには北向きの腰窓があります。大きな収納付きで、主寝室としても子ども部屋としても使いやすそう。

左・窓を開けると……おぉ、こちらは抜けのある眺望！／右・エアコンの先行配管が済んでいます。

左・三面鏡付きの洗面台。左横には洗濯機置き場があります。／中央・浴室は1317サイズ。浴槽はややコンパクトなので、入浴はおひとりずつになりそう。／右・吊り戸棚が備わったシンプルなトイレ。

左上・最寄りは東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅。「新宿」駅までの乗車時間は約７分と、通勤やお出かけに便利です。（徒歩２分）／右上・都心へ出やすい立地でありながら、身近には自然もありますよ。駅前に広がっているのは、「蚕糸の森公園」の緑溢れる広大な敷地。「遊びの広場」には遊具がたくさん設置されており、夏休み期間にはデイキャンプもできるのだとか。（210m 徒歩3分）／左下・ご紹介した物件は「東高円寺駅通り商店会」のほど近く。個人商店が軒を連ねる商店街で、「ニコニコロード」とも呼ばれています。（40m 徒歩1分）／右下・「ニコニコロード」には、バラエティ豊かなスーパー「オオゼキ 東高円寺店」もありますよ。（80m 徒歩1分）

左上・ジャズが流れる店内で本格派のコーヒーを楽しめる「喫茶生活」。居心地のいい喫茶店が近所にあると、日常が輝きを増しますよね。（40m 徒歩1分）／右上・「石窯パンふじみ 東高円寺店」は素材にこだわったベーカリー。天然酵母パンやサンドウィッチなど定番メニューのほかに、季節限定のパンも並んでいます。（120m 徒歩2分）／左下・ギャラリーを併設したブックカフェ「イココチ」。絵本の蔵書も多く、お子さま連れでもオススメです。（130m 徒歩2分）／右下・遺跡のような門構えのレストラン「リトルアジア」。メニューには多国籍のエスニック料理が並んでおり、その名の通り “小さなアジア” に出会えます。（60m 徒歩1分）