売主さまのご紹介

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Kさまファミリー

3人暮らしのKさま。2015年にフルリノベーション済みの住戸を購入しました。この度は、お子さまの成長に合わせてお住み替えを検討中。なんでも今のお住まいをとても気に入っており、次のお住まいの内装の参考にしているのだとか(笑)

秋晴れの公園から

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大田区は「入新井公園」にやってきました。取材に訪れた平日の昼間は多くの方がベンチで休息しており、のどかな空気が流れています。

舞台は パークサイドマンション

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京浜東北線「大森」駅から徒歩4分、舞台は「入新井公園」そばに建つマンション。ご紹介する住戸は公園向きで、たっぷり緑を楽しめるんですよ。

では住戸へ

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住戸は2階に所在します。樹木がちょうど目線の高さなので、緑がとっても身近に感じられますよ。

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LDKの広さは約18.4帖。リビングとダイニングは、室内窓でやんわり仕切られています。

窓辺へ

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南向きで日当たり良好。フローリングは無垢のチーク材で、外の空気を吸い込んだような自然な風合いです。

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床材には部分的に日焼けのムラがありますが、この風合いを楽しんでいただけたらと思います。足ざわりも気持ちいいですよ◎

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別の角度でもう一枚。左手にあるルーバー扉の収納も便利そう。中にはハンガーパイプや可動棚が備わっています。

売主さま

もともと、窓辺をベッドスペースに想定している間取りなんです。現在はベッドを室内窓の向こうに移動していますが、この配置も暮らしやすく、スタイルに合わせて間取りを変えられる自由度が魅力だと感じています。

外へ出て深呼吸

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バルコニーからの公園ビュー。正午を過ぎると、公園の人影はまばらに。

売主さま

夕方になれば子どもたちが遊びに来たり、春には桜が咲いたり、景色はコロコロと変わります。時間の経過や、季節の変化を感じさせてくれますよ。

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バルコニーをチェック。物干し金具が備わってないので、置き型のものをご用意ください。スペースに余裕があればちょっとしたテーブルセットを置くのも◎

室内に戻って

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内装に目をやると、モルタル仕上げの壁や露出鉄管が採用されています。素材感のあるラフな装いが素敵!

売主さま

そうなんです! この絶妙な素材使いがお気に入りで……次の住戸の内装にも取り入れようとしているくらいなんですよ(笑)

室内窓の先へ

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ゆるく仕切られたリビングスペース。大きめのソファを置いたり、テレビを置いたり……売り主さまのようにベッドを置く大胆な使い方もいいですね!

売主さま

大きな白い壁にプロジェクター投影して、映画鑑賞をすることもできます。スタイルに合わせて使い方を探るのは楽しいと思いますよ。

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奥から振り返ったカット。窓枠やキッチンの腰壁に、ダークブラウンの木材が用いられているのがいいですね。

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家具もダークブラウンのウッドで統一すると、さらに落ち着いたムードになりそう。

フルフラットキッチンに ひと目惚れ

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ステンレス天板のフルフラットキッチン。対面式で、お料理中も会話が弾みそう!

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キッチンの下部はオープンなので、棚などを置いて整理するのがよさそう。3口コンロの横には、スパイス置き場にちょうどいい可動棚が備わっています。

売主さま

デザイン面にも機能面にも満足しています。L字に配置されたコンロは手が届きやすく、壁に囲まれていて油ハネも気になりません!

スーッと延びる廊下

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左・廊下がスッキリと見えるよう、左手の扉は壁に馴染むように設計されています。/右・玄関はモルタル仕様。経年変化のクラックも愛おしい!

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廊下沿いには、洋室や水まわり、洗濯機置き場が並びます。

約4帖の洋室

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左・北向きの共用廊下に面した洋室。採光は控えめなので、寝室にするとぐっすり眠れそう。/右・L字のオープン収納が備わっています。

売主さま

我が家では現在、物置兼ワークスペースとして利用しています。エアコンも備わっていますよ。

水まわりも美しく

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左・ウッドがあしらわれた脱衣室。トイレと一体型の空間で、広く使えるのがポイント。/右・バスルームは浴室乾燥機付き。

売主さま

脱衣室の床に使われた磁器タイルがお気に入りです。グレーのやさしい色味なので、キリッと引き締まることもなく、落ち着いた印象です。

築年数を感じさせない 共用部

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左上・エントランスホールは、オートロック扉を抜けた先に。管理人さんは週6日間勤務されています。/右上・ご紹介した住戸が所在する2階へ。エレベーターは2基、右手には階段があります。/左下・玄関扉は2011年に改修済み! 同時期にアルミサッシも交換済みと、管理体制の良好さを感じます。/右下・2022年11月現在、自転車置き場には空きがあります。周辺には「しながわ区民公園」(徒歩13分)をはじめ大きな公園がたくさんあるので、休日は自転車で向かうのもgood!

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1971年に竣工した建物で、2015年には大規模修繕工事を実施済み。さらに管理人さんはいつも掃除をしているようで、共用部には清潔感がありました。

売主さま

2階なので共用のゴミ捨て場に階段で向かえます。ゴミを捨てやすいというのも何気にうれしいんですよね。

便利が詰まった 生活圏

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左上・最寄りの「大森」駅には、駅直結の商業施設「atre(アトレ)大森」がドーンと。(徒歩4分)/右上・駅からマンションの道のりには、24時間営業のスーパー「西友 大森店」があります。家電量販店も入っている大型店舗で、暮らしの強い味方!(徒歩3分)/左下・売り主さまオススメのワインバー「HAGARE(ハガレ)」。「カルディコーヒーファーム」が運営する店舗で、珍しい食材を取り扱っていますよ。(徒歩6分)/右下・昔ながらのアーケード商店街「ミルパ」。「大森鷺神社」の酉の市では、特に盛り上がりを見せるんだとか。(徒歩4分)

売主さま

「大森」はオフィス街である一方で、生活利便性の高い施設が揃っています! お昼時はランチ営業している店舗が多く、外食やテイクアウトにも困りません◎

売主さま

都心へのアクセスが良好で、「横浜」や「川崎」にも電車で一本でアクセスできます。また、首都高や湾岸道路などにもほど近いので、車利用も快適ですよ。

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カウカモ編集部より

秋晴れの日に取材ができてよかったです。

推しポイントのひとつは、窓からの景色でしょう。緑豊かな公園ビューで、のどかな空気を感じられます。2階なので、その公園が目と鼻の先に感じられるのもうれしいところ。桜の咲く春や、緑の茂る夏の景色も楽しみですね。


住戸のフローリングには無垢のチーク材、室内窓やキッチンにはダークカラーのウッド、壁の一部にはモルタルが使われており、落ち着いた雰囲気。素材感の経年変化を感じられそうです。


間取りもまた推しポイント。自由と、ちょっとした制限がある、室内窓で仕切られたLDK。どのように使おうか、想像するだけでワクワクします。売り主さまのように、LDKにベッドを置くスタイルも試してみたいなあと思いました。


情緒的に惹かれるものがありますが、スペック高めな点もお忘れなく。マンションは築年数を感じさせない清潔感がありますし、「大森」駅まで徒歩4分の近さです。快適に暮らせそうですよ。


それでは、お問い合わせをお待ちしております。なお、居住中なのでご覧いただくにはスケジュールの調整が必要ですので予めご承知おきください。ご内見の際はどんな景色を楽しめるでしょうか。どうぞお楽しみに。

writer / editor : 高山 翔矢