実は北向きなんです
日興パレス高田馬場

左上・最寄りは東京メトロ東西線「落合」駅。ほかにも、徒歩15分圏内にJR山手線「高田馬場」駅、西武新宿線「下落合」駅、都営大江戸線「中井」駅があります。（徒歩８分）／右上・「神田川」沿いの遊歩道にある「寒天工房讃岐屋」では、桜並木を眺めながらあんみつなどの和スイーツをいただけます。お土産にしても喜ばれそう。（徒歩４分）／左下・マンションのすぐ隣には「都営バス小滝橋自動車営業所」があり、新宿や高田馬場方面と行き来するバスが発着します。始発から乗れるので、高確率で座れそうですね！（徒歩１分）／右下・日々のお買い物には「いなげや 新宿小滝橋店」が日用品まで揃っていて便利です。同じく徒歩３分のところには「地産マルシェ 小滝橋店」もあり、店頭には地元で採れた新鮮野菜が並んでいます！ （徒歩３分）

マンション横を流れる「神田川」の遊歩道には桜並木。春が待ち遠しくなりますね。また、近くの小滝橋交差点から「東中野」駅方面にかけて全長約600mの「神田上水公園」があります。園内の桜並木は “みどりの新宿30選” に選ばれ、地元で長く愛されてきた景観です。

左上・「落合」駅から「早稲田通り」をまっすぐ進むと、「神田川」沿いに佇む白いマンションが見えてきました。マンション前の道路は車通りがほとんどなく、大通りから距離があるため静かなエリアです。／右上・アーチ型の庇が付いたエントランス入り口。駐輪場は無料で利用できます。／左下・エントランスには、集合ポストと左手奥には管理人室が。管理人さんは週４日8:00～12:00にいらっしゃいます。／右下・内廊下仕様になっている共用廊下には大きな窓があり、とても明るい印象です。玄関ドアには電子キーロックが付いています。

左・LDKにつながる扉に擦りガラスが用いられているため、とっても明るい玄関ホールです。右側扉の先はトイレになっています。後ほどご紹介しますね。／右・壁一面が収納になっており、靴を入れてもまだまだ余裕がありそうです！ 細々したものを全部詰め込めそうなくらい、頼もしい包容力です♪

LDKに入ると、今度は壁一面の窓！ 電気をつけなくても十分明るそうなLDKです。ワイドスパンの窓と抜けのある眺望のおかげで、北向きであることを感じさせません◎

約11.6帖のLDKと約7.7帖の洋室は、引き戸で仕切ることができます。開け放つとこの開放感！ LDKにまで陽の光が届いています。

窓の向こうには、この抜け感ある眺望！ 右手には「神田川」、左手には「落合中央公園」を眺めることができます。周囲に高い建物がなく、空を広く感じられますね。

バルコニーには備え付けの物干しがないので、独立型のものを置くか浴室乾燥機を利用しましょう。コンパクトなバルコニーですが、洗濯物はしっかり乾きそうです。

引き戸を開け放ってワンルームのようにすれば、空間を広々使うことができます。

引き戸を閉めてみました。洋室は横広に長さがたっぷりあるので、ベッドを置いても余裕がありそうです。窓際にデスクを置いて、緑と空を眺められるワークスペースをつくるのもよいかもしれません。

LDKには大きな収納がふたつ備わっています。右側収納スペースの中は可動棚になっており、左側クローゼットにはハンガーパイプと枕棚が備わっています。どちらも大容量！

ソファに座ってみるとこんな感じ。引き戸を閉めても、擦りガラス越しに窓からの光が届くのはうれしいですね。引き戸を一部だけ開けておいて、LDKと洋室をゆるくつなげて使うのもよさそうです。

キッチンは使いやすそうなＬ字型。上部に吊戸棚があり、キッチンにも収納をしっかり備えています。右手の凹んだスペースは冷蔵庫置き場。そしてキッチン横にあるこちらの扉は、洗面脱衣所につながっています。

左・トイレは廊下にあります。写真には写っていないのですが、左手に手洗い場が完備されていますよ。／中央・キッチン横の扉を開けると洗面脱衣所があり、生活導線がコンパクトにまとまっています。白を基調としており、スッキリとした印象。／右・バスルームは浴室乾燥機付きです。

左上・2016年12月にオープンしたばかりの「ticopain（ティコパン）」は、最近パンマニアに注目されているパン屋さん。使用しているクリームはもちろん、ドライフルーツまで自家製というこだわりが魅力のひとつ。（徒歩３分）／右上・台湾料理やシンガポール料理が楽しめる「新-海南鶏飯（シン-ハイナンチーファン）」。疲れて料理をする気になれない日は、こういう気軽に入れるお店が近くにあるとありがたいですよね♪ （徒歩３分）／左下・学生や主婦、サラリーマンまで広く人気を集めている「Café KatZwei（カフェ キャッツバイ）」。週末はコーヒーを片手にソファ席でゆっくり読書、なんていうのもいいですね。（徒歩13分）／右下・「BUONO BUONO（ボノボノ）」はこのエリアでは貴重なイタリアンレストラン。木が多く使われた温かみのある店内で、ローストビーフや炭火焼野菜を楽しめます。（徒歩11分）