家族の幸せどんぶらこ
パルミナード尾山台弐番館

左上・今回のマンションは、徒歩13分の東急大井町線「尾山台」駅のほか、徒歩15分の「等々力」駅も利用することができます。／右上・駅南側には街のシンボル、環状８号線までの全長350mに約150のお店が軒を連ねる「ハッピーロード商店街」があります。夕方４時から６時までは歩行者天国になるそう。／左下・ブーランジェ「vent de ludo（ヴァン ドゥ リュド）」。ブルターニュ地方の素材を使ったパンが並び、併設のカフェでもブルターニュ伝統料理ガレットや季節のメニューに合うワインをいただくことができます。（徒歩13分）／右下・「Reveillon（レヴェイヨン）」ではアルザス地方のフレンチをいただくことができますよ。（徒歩14分）

左上・環状８号線を渡ると、一気に閑静な住宅街に。この写真で伝わるといいのですが、ここから緩やかな下り坂がふたつ続きます。／右上・坂の下にあるのが「東京都市大学 世田谷キャンパス」。賢い学生さんが近くにいる環境は、お子さまにとって刺激になりそう。（徒歩３分）／左下・小学生のお子さまを持つご家族に朗報です。学区指定の「世田谷区立玉堤小学校」が、なんとマンションから徒歩１分！ ／右下・駅前にはスーパー「オオゼキ」がありますが、買い忘れがあっても大丈夫。こちらもまた徒歩１分の距離に「まいばすけっと」がありますよ。

「多摩川」の河川敷まで徒歩２分の場所に位置するマンション。通学路の標識からも、小学校が近いことが分かりますね。

左上・アールを描く庇がシックな印象のエントランス。／右上・敷地の北東側にある駐輪場。頻繁に駅まで行く方は、電動アシスト付きのものを購入すると坂道も楽に通れますよ。／左下・オートロック付きの自動ドア。写っていませんが、呼び出しの文字盤の下に小さな踏み台があったのが印象的でした。きっと管理人さんが小さなお子さまでも届くように置いて下さったんでしょうね。／右下・オートロックを抜けると、１階は内廊下になっています。エレベーターに乗って住戸のある２階まで。

左・丸い門灯が可愛いらしい玄関前。／右・ムラのあるブラック扉がキリリとカッコいい玄関ホール。左手前に見える、床から少し浮いた “黒い箱” は下足入れです。

左・シンプルで家具のような洗面化粧台。写真には写っていませんが、お隣には洗濯機置き場があります。／中央・優しい色合いのユニットバス。雨の日のお洗濯の強い味方♪ 浴室換気乾燥機付きです。／右・廊下に戻り、隣の扉からトイレへ。ウィシュレット付きです。

ふたつの窓からは、明るい日差しがサンサンと！ こちらはダブルベッドを置ける広さが確保されています。出窓側が南東向きなので朝日が差し込み、気持ちよく目覚められそうですね。

左・北東側は建物が入り組んでいますが、こんな感じに抜けがあるので圧迫感はないですよ。／右・こちらの居室には奥行きが深くてたっぷり収納できるクローゼットがあります。

まず目に飛び込んでくるのはスタイリッシュなオープンスタイルのキッチン。ステンレスの天板に、４つ口コンロと食器洗浄機付き。見た目だけでなく機能的なキッチンですね。

キッチンからリビングダイニング（LD）を見るとこんな感じです。壁面と天井がモルタル塗で仕上げられています。手仕事の塗りムラがあって、クールなのにどこか温かい優しさも感じられるから不思議ですね。

LDだけで約16.8帖の広さがあります。南西向きの窓がズラリと並んで、こちらも本当に明るい！ ワンちゃんやネコちゃんのお昼寝スポットがたくさん♡

４枚引違い窓を大きく開け放ってバルコニーへ出ると、正面に見える景色がこちら。２階部分ですが前の戸建てとは距離が取られており、住宅街らしいのんびりとした眺めです。

南西向きでロングスパンのバルコニー。太陽の日差しをサンサンと浴びて、洗濯物がよく乾きそうですね♪

突然ですが、こちらは工事中の写真。これがどうなったかというと・・・

こうなりました！ モルタル塗りに黒目地のサブウェイタイル、そして大きな室内格子窓・・・イマドキアイテムがバランスよく散りばめられていて、このままカフェとして使えそうな空間。観葉植物が似合いそうですね。

ダイニング側からリビングを見るとこんな感じ。室内窓や南東向きの窓の壁面にコーナーソファーを置くと、リビングスペースを広く使えそうですね。

リビング側からダイニングを見るとこんな感じ。天高が2.6ｍ近くあって広々。天井には２本のラインティングレ―ルが引いてあります。お好きな照明を取り付けて明るさを調整しましょう。

気になる室内窓の奥の部屋へは、キッチン横の扉から向かいます。

左・こちらが室内窓でリビングとつながっている洋室Ｂ。約5.8帖の広さです。／右・南東向きの窓から見える景色。室外機を置くためのバルコニーがありますが、外に出ることはできません。

格子の室内窓からはリビングを通して自然光が入ってきます。ふたり暮らしの場合は、ここをベッドルームにするのもいいかも。その場合は室内窓にブラインドを取り付けて開閉できるようにしておくといいですね。お子さまがいらっしゃる場合ならば、こちらは最高の子ども部屋になりますね。おもいっきり夢中でオモチャを散らかして遊んでくれてもOK（笑）リビングから目が届き、お互い安心できますね♡

左上・キッチン前の柱に貼られたタイル。微妙に波打っているニュアンスが素敵です。／右上・壁や天井に塗られたモルタル。露出配管だってデザインのひとつ。／左下・トグルスイッチのカチッと伝わる感触が好き。オンオフするたびにうれしくなっちゃいます。／右下・ラフな木目で味わいがあるフローリング。

悠然と流れる「多摩川」。河川敷にはマンションから徒歩２分でアクセスできます。毎日の犬のお散歩にはもちろん、公園にサッカー場、野球場もあるので、お子さまの遊び場にもぴったりです。

左上・商店街の中には「世田谷区立尾山台図書館」もあります。夜７時までオープンしていて、３階は自習室になっています。（徒歩12分）／右上・今年の５月にオープンしたばかりの、デリと洋菓子の「Bonap!（ボナップ）」。メインのお料理にちょっとした副菜を添えたいとき、大活躍してくれそうなお店です。（徒歩12分）／左下・軽井沢に本店をかまえる「丸山珈琲」。都内には、ここ尾山台と西麻布にしか店舗がありません。まさに “選ばれし街” という感じがしますね。（徒歩12分）／右下・商店街を南下していくと、気になる「八百屋ジャズ」の文字・・・。こちらは全国を訪ね歩いて厳選したオーガニック野菜が並ぶ青果店。店名の由来は、なんとご主人がプロのジャズピアニストとしての顔も持っているからなのだとか！（徒歩11分）