家族主義二層仕立て
経堂セントラルマンション

左上・小田急線「経堂」は、急行の停車駅。ビックターミナル「新宿」まで乗車時間約12分で出れちゃいますよ◎ 駅から南北に商店街が伸び、活気ある街並みが広がります。（徒歩7分）／右上・今回ご紹介する物件へは「ハートフル 農大前商店街」を進むアプローチ。商店街の先には「東京農業大学」のキャンパスがあることから、学生さんの姿も多く見かけます。ボリューム満点の飲食店や個性的な商店など、幅広いお店が集まっていますよ。（180m 徒歩3分）／左下・そんな道のりの中でも、つい立ち止まってしまったのが「中華ショップ 笑店」。なんとも好奇心をそそる店名♡ そして目を疑うのが、ショーウィンドウに掲げた定食のボリュームと破格のお値段。案の定、店内は多くの人で賑わっていました。（210m 徒歩3分）／右下・かわいい店構えの「Runta（ルンタ）」。アンティーク家具やちょっとしたギフトなどが並び、センスを感じる素敵なお店です。（70m 徒歩1分）

交通量の多い通りから路地に１本入ると、今回ご紹介するマンションが見えてきました。2019年3月現在築50年、地上8階建て、総戸数56戸の建物です。

左上・建物に面してある平置きの駐車場。なんとこちらのマンションではひと住戸につき、1台分無償の駐車場使用権が付いてきます！ お車をお持ちの方には、見逃せないポイントですね。／右上・堂々としたエントランス。／左下・エントランスホールには管理人室があります。こちらに住込みの管理人さんが週6日、平日の9:00〜17:30、土曜日は8:30〜11:30まで勤務されていますよ。その上エントランスは22:00〜5:00までオートロック。セキュリティ面には安心できそう。／右下・平成19年のエレベーターリニューアル工事を始め、今までに小まめなメンテナンスがしっかりとされてきました。共用部はきれいに保たれていましたよ。それでは住戸が所在する７階まで進みましょう！

左・長く伸びる共用廊下。玄関扉の向かいには住戸専用のトランクルームが並んでいます。奥行き約60cmほど。便利に活用できそうです。／右・玄関扉を開けると・・・ 広々として立体的な玄関ホールが現れます。まるで戸建のお宅にお邪魔したかのよう。

玄関を上がった左手には洋室Ａ、階段を上がった先にはLDKとふたつの洋室が続きます。階段下のスペースも有効的に使えそうですね。まずは左手の扉を開けてみましょう。

左・扉の先では玄関ホールと同様のタイルが貼られた廊下が続きます。こちらには、配慮の効いた仕掛けがずらり♡ 順にご紹介していきましょう。／右・左手前の折れ戸の中には、奥行きある収納が。ゴルフバックやキャリーケースなど、大きなものもたっぷりとしまえます。

左・左手の開口の中には広々としたウォークインクローゼット（WIC）が。ガラストップの引き出しに、ハンガーパイプが備わり、小物もお洋服も一目瞭然。整理がしやすそう。／右・そして向かいにあるのがコンパクトな洗面スペース。有孔ボードの壁も活躍しそう。

南向きの掃き出し窓に面した洋室。南向きの窓からは、明るい光が差し込んでいます。こちらが主寝室によさそう。

窓いっぱいの横幅と、約50cmほどの奥行きがあるバルコニー。日差しをたっぷり感じられ、眺望も気持ちよく開けています。

柱や梁のない綺麗な正方形。ベッドや家具の配置がしやすそう♡ それではお待ちかね、上階へと進んでみましょう！

眩しいくらいの陽が注ぐ、約19帖のLDK。天井も高く開放的！

たっぷりの収納にトリプルワイドのコンロが備わり、機能的なキッチン。背面にはワークスペースや収納がたっぷりと用意されています。家族で並んで作業しても、ゆとりを持って調理できそうな大きさです。

ここからLDKの様子が一望できます。リビングダイニング（LD）にいる家族と会話が届く、ほどよい距離感。掃き出し窓からの光も気持ちよく感じられます。

青空をいっぱいに仰ぐ南向きのバルコニー。周囲には背の低い建物が多いこともあって、ご覧のような開けた眺望が手に入ります。

奥行き・横幅ともにたっぷりのバルコニー。家族の洗濯物は一気に干せそう◎ カラリと気持ちよく乾いてくれるでしょう。

こちらも下階と同様に、大きな梁や柱のないきれいな間取り。正面に見える造作のカウンターテーブルには、コンセントも備わっています。宿題に勤しむお子さまの隣で、パソコンを広げ一緒にお仕事などもできそうですね。それにしても、右手の室内窓が気になります。見に行きましょう！

室内窓の正体はカウンターが備わった１帖ほどのスペースでした。背面には有効ボードも設置されています。お洗濯物などを整理する家事スペースにしてもいいし、プラモデルを製作する、趣味の部屋などとしても使えそう。

１帖ほどのワークスペースが。こちらは防音効果が期待できる、暑い壁で覆われています。

楽器を練習するスペースとしたり、集中して作業する書斎としたり、録音ブースとしたり、幅広い使い方ができますよ。 上手く活用して趣味を充実させてくださいね。ただし、防音性に関しては度合いがありますので、どれほどのものか気になる方はお気軽にお問い合わせください。

左・ゆとりある広さの洗面脱衣場。洗面化粧台の鏡の裏や、下には収納が用意されています。／中央・清潔感のあるバスルーム。浴室乾燥機が備わっています。／右・後ほどご紹介する、洋室C側の廊下に面してあるトイレ。吊り戸棚が付いています。

左・北向きの窓がある個室。こちらからの眺望も◎ 遠くに小田急線の線路が見えますが、サッシの気密性が高いため室内で騒音は気になりませんでしたよ。／右・収納もしっかりと用意されています。開き戸の中には枕棚とハンガーパイプが備わっていました。

様々な工夫が効いたLDK。思い思いの時間を過ごしていながらも、みんなが同じ空間にいる。そんな家族の憩いの空間となってくれそうです。それでは階段横の扉から洋室Cへと進みましょう。

こちらの洋室にも北向きの窓があります。洋室Ｂと同様に収納もしっかり備わっていますよ。お子さまのお部屋として使うのがよさそうですね。

左上・「81（ハチイチ）ベーカリー」は、無添加素材にこだわったパン屋さん。素朴で味わい深いパンが並びます。（500m 徒歩7分）／右上・「chip butty（チップバティ）」はパニーニの専門店。注文後、こんがりと焼かれるパニーニはチーズがトロトロで絶品。おかわりしたくなる美味しさでした。（400m 徒歩5分）／左下・ご近所の喫茶店「コーヒーサンワ」。毎月30日は “サンワの日”。 様々なドリンクが210円で提供されるのだそう。50年以上続くという老舗の名店です。（80m 徒歩1分）／右下・普段のお買い物には大型スーパー「LIFE 経堂店」が便利そう。（220m 徒歩3分）その先には「オオゼキ 経堂店」（350m 徒歩4分）もあり、特売日に合わせて使い分けられますね。