港区三田（白金高輪駅）
巧みな都心邸宅
三田伊皿子坂ハウス
“港区三田エリア” に佇む、建築家設計のスタイリッシュなマンション。四方に設けられた大きな窓からは「東京タワー」や高層ビル群といった、都心らしい景色を一望できます。複数路線を乗りこなし、アクティブに、そしてスマートな暮らしを送りたい方に届いてほしい住まいです。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
品川・田町
現在販売中のおすすめ中古マンション
売主さまのご紹介
Ｋさまファミリー
４人家族のＫさまファミリー。愛着を持って長くお住まいでしたが、お子さまが大きくなり、ご近所にお引越しされることになりました。
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個性的の光る外観
2012年生まれとカウカモでご紹介する物件の中ではお若めなマンション。ランダムに配置された窓のデザインが特徴的です。
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スタイリッシュな共用部は後半にご紹介しますね。
都心ビューが 気持ちいい！
６階に所在する住戸からはご覧の眺望。左に歩を進めると東京のシンボル「東京タワー」が見えますよ！
売主さま
土地の購入から始まり、２年かけて設計し、2012年から住み始めた大切な住まいです。窓からの眺望と風通しのよさ、建築的な美観のある内装が自慢です。
玄関から参りましょう
左・タイル貼りの玄関。正面のガラスドアから先ほどのバルコニーへ出られます。／右・ずらりと並んだシューズボックスが頼もしい。上部に明かり取りの窓が付いていて、明るくさわやかな気持ちになります。
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売却にあたってフローリングの張り替えや壁や天井の建具の塗り替えなどのプチリフォームをしてくださっているので、室内はとても綺麗です！
お〜！
奥の方まで窓が続く、眩しいくらい明るく開けたLDK。右手の壁にもたっぷりの収納が備わっています。
売主さま
収納スペースを多く設けていますが、凹凸のない収まりになっているので、スッキリとした印象を保てているんです。
奥から振り返って。広さ約18.4帖のLDKはＬ字に奥へと空間が広がります。
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木製のガラス引き戸を閉めれば、LDKと玄関を仕切ることができます。
正面にキッチン、そのお隣に洗面室があり、家事動線がよさそうな間取り。
独立性のあるキッチン
白で統一されたキッチン。シンクの反対側に家電を置けるカウンターが備わっていて、歩幅少なく料理ができそう◎
シンクの前に立つと広がる清々しい景色。キッチンに立つたびにテンションが上がりますね♪
恥ずかしがり屋の 「東京タワー」
北東向きのルーフバルコニーからの眺望。前面の背の高いマンションの隣に目をやると……東京タワー発見！
左・ルーフバルコニーは庇（ひさし）が浅い分、空を大きく取り込むことができます。／右・物干し金具は室内から見えにくい位置に設置されていて◎ ペットの足洗いや靴のお洗濯に重宝しそうなスロップシンク付きです！
開放感！
眺めがいいのはルーフバルコニーだけではありません。今度は左手の窓へ。
やっほー！ こちらは南西向きの眺望。正面には白金、右手奥には六本木の高層ビルやマンションが見えますよ。
違う角度から室内を。壁にすっかり馴染んでいますが、写真中央の引き違い戸の中は収納スペースです。左手奥には洋室とトイレがありますよ。
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ダイニングスペースやキッズスペース、ベッドを置いてワンルームのように……など、暮らしに合わせてフレキシブルに使えそうな空間です。
売主さま
2LDKとして使用したい場合は、上部にカーテンレールを設置し空間を仕切ってくださいね。
洋室も窓！
サンサンと陽が注ぐ約６帖の洋室。南西・北西向きの二面採光です。
南西向きの窓はお隣の建物と距離が近い印象。気になる方はカーテンで目隠しするとよさそうです。
ウォークインクローゼット（WIC）は大容量！ 左右にハンガーパイプが備わっています。奥の扉は非常階段へとつながっていますよ。
シンプルな水まわり
左・ワイドな洗面台。反対側には棚付きの洗濯機置き場があります。／中央・ゆったりくつろげる1618サイズのバスルーム。／右・スッキリ＆お手入れ楽ちんなタンクレストイレ。
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設備の使用感は現地でご確認くださいね。浴室ドアは交換済み、またトイレの手洗器は今回新たに設置されています◎
細部までデザインされた 共用部
左上・階段を数段降りてエントランスへ。右手のスロープからフラットにアクセスすることもできますよ。／右上・突き当たりのドアの先は屋内駐輪場です。／左下・オートロックの先の共用部。宅配ボックス完備です。／右下・住戸のある６階は１フロア１住戸のプライバシー性の高い造り。エレベーターを降りるとすぐに玄関ドアがお出迎えです。
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１住戸２匹までペットの飼育が可能なマンションです（規約あり）。愛犬やネコちゃんとの暮らしが叶いますよ♪
利便性と 暮らしやすさと
左上・最寄駅は都営浅草線「泉岳寺」（徒歩７分）。奥に見えるのはJR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅（徒歩12分）周辺で、開発真っ只中。商業施設が建つとより活気に満ちそうです！／右上・複合施設「白金アエルシティ」が隣接する「白金高輪」駅も利用可能です。（徒歩10分）／左下・スーパーはいくつか点在していますが、「ピーコック三田伊皿子店」が近くて重宝しそう。（徒歩２分）／右下・すぐ近くの「三田台公園」は広い芝生が心地よくてペットとのお散歩にぴったり。サッカーができるグラウンドも備わっていて、子育て環境としても◎（徒歩１分）
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JR山手線、都営浅草線、東京メトロ三田線、南北線など目的地に合わせて複数路線を乗りこなせる便利な立地。「羽田空港」へ乗り換えなしで行けるのは、出張や旅行の際にありがたいですね！
売主さま
利便性のよさも購入の決め手でした。「恵比寿」まで自転車で15分ほどで行ける距離です。
カウカモ編集部より
デザイン性の高い外観が目を惹くマンション。共用部はどこを見渡しても洗練された雰囲気で、意匠性の高さだけでなく動線など暮らしやすさにも配慮されている点がとっても好印象でした！
青空と抜けた眺望を室内から楽しめる住戸。東京タワーがひょっこり顔を出したり、隠れたり……かくれんぼをしているような気分でした。笑
北東向きですが、四方の窓から日が差し込むので全体に光が行き届きます。（筆者はお昼過ぎにお邪魔したので、午前中の明るさなどは現地でご確認いただくといいかもしれません）
白基調のシンプルな内装で、直線的なラインが美しく、造作家具や収納が壁に溶け込んだようなミニマムなデザイン。うーん、さすが設計事務所が手掛けているだけあるな……と関心しっぱなしでした。
収納が多く設けられているのもポイント。収納家具を買い足さずにスタイリッシュな暮らしが送れそうですよ。
港区の閑静な住宅街で、スマートな暮らしを送りたい方に届いてほしい住まい。築11年なので、築浅派の方の視野にも入るのではないでしょうか。
ビビッと来た方は、ぜひ一度ご内見くださいね。
writer ／ editor : 濱口 綾子
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こちらは “港区三田エリア” の坂の上に佇む、スタイリッシュなコーポラティブハウスです。コーポラティブハウスとは、建築家と入居者たちで話し合いながら建てられるマンションのこと。細やかなオーダーが叶い、オリジナリティある住戸に仕上げられるのが特長です。