想い出に栞を挿して
成城テラス

高級住宅街 “成城学園前エリア” にあるマンション。下階を気にせず過ごせる１階で、お庭付きの住戸。ご家族でのびのびと暮らせる環境です。自然光に包まれる造作のベンチや、アール状の下がり壁など、内装にもご注目を！ それでは、ご覧ください。

穏やかな空気が流れる住宅街の途中、緑に囲まれた地上３階建て・全39戸の低層マンションが見えてきました。重厚感のあるタイル貼りの外観が印象的ですね。

左上・最寄りの「成城学園前」駅からマンションまでは、線路沿いの道か、アップダウンのある坂道を通る、どちらかのルートを使うことになりそうです。／右上・通りに開かれたエントランス。植栽が綺麗に整えられていますね。／左下・エントランスを奥へと進み、振り返ってみました。共用ロビーはなく、各階段から住戸へ向かいます。ひとつの階段から１フロア２世帯にアクセスする、プライバシー性の高い造りです。／右下・マンションの中庭には駐車場と屋根付き駐輪場が。2020年7月時点で、車と自転車ともに空きがありますよ。

左・物件が所在するのは１階。階段を数段上がります。／右・玄関扉を開けると、白を基調とした明るい空間が広がります。左手には、ふたつの洋室の扉が並んでいますよ。

左・LDKにつながる扉は、淡いブルーで可愛らしいです。手前の扉を開くと……／右・トイレがあります。鏡と手洗い器付きでうれしい！ 落ち着きのあるカラーリングですね。

約12.6帖のLDK。入ってすぐ左側にキッチンがあります。見ていきましょう。

左・キッチンは３口コンロと食洗機付き。その背面には……／右・コの字型のパントリーがあります！ お料理好きの方にはうれしい、食器類をたっぷり収納できる大きさ◎ 袖壁の裏は冷蔵庫置き場です。

南向きに大きな窓のあるリビングダイニング（LD）は、自然光が室内へたっぷりと降り注ぐ、明るい空間。

LDKに隣接する洋室Ａの方向を見たカット。アール状の下がり壁に意匠性を感じます。腰窓手前のベンチに近づいてみましょう。

ベンチでは、太陽の温もりを感じながら読書をしたり、お子さまと日向ぼっこを楽しんだり。気持ちのいい時間を過ごすことができそうです◎

南向きの掃き出し窓がある洋室Ａ。こちらからバルコニーと専用庭へアクセスできます。

壁にはカウンターが備わっています。こちらの洋室は、LDKとゆるくつながるワークスペースとして活用してみるのはいかがでしょうか？ 自然光の暖かさを背中に感じながら、作業に集中することができそうですよ◎

専有庭の面積は約30㎡。家庭菜園やガーデニングをするには、ちょうどよさそうな日当たりです。今は雑草が生い茂っているためお手入れが必要ですが、少しずつ庭づくりをしていく過程も楽しめそう！

コーナーサッシからLDが見えます。洗濯物を干しながら、ベンチにいるお子さまの様子を垣間見ることもできますね。

１階のため、お子さまが走りまわっても目くじらを立てられずに済みそうです。それではキッチン横の引き戸を開けて、水まわりを見ていきましょう！

左・ゆったりとした洗面脱衣室。大きな三面鏡を備えた洗面化粧台がありますよ。／右・浴室換気乾燥機付きのバスルーム。

北向きの腰窓がある約7.6帖の洋室Ｂ。

腰窓からはマンションの中庭が見えます。椅子に座るとグリーンだけが見え、心が自然と落ち着きます。

ハンガーパイプが備わったクローゼットの奥には可動棚も。アイテムのタイプ別に収納することができるので、整理整頓にも一役買ってくれそう♪

左・約5.5帖の洋室Ｃ。こちらの洋室はお子さま部屋や、納戸や書斎として利用するのがよさそう◎／右・オープンタイプの可動棚には趣味のコレクションを飾るなど、 “魅せる収納” を楽しめそうですね。

左上・小田急線「成城学園前」駅までは徒歩７分。駅に直結している商業施設「成城コルティ」は、ドラッグストア、書店、レストランに保育園まで入っており、とっても便利です。（500m 徒歩7分）／右上・日常のお買い物には「オリンピック 成城店」が便利でしょう。買い忘れに気づいても、パッと行けるスーパーとの距離が◎（400m 徒歩5分）／左下・素材を活かしたフレンチ料理店「DÉGUSTATION（デギスタシオン）」は、味はもちろんその雰囲気と盛り付けの美しさで特に女性に人気。ママ友ランチなどにぜひ♪（220m 徒歩3分）／右下・レビューサイトでは都内随一と言っていいほどの人気を誇るベーカリー「L’atelier de PLAISIR（ラトリエ ドゥ プレジール）」。バケットなどハード系パンがおすすめです。（250m 徒歩4分）