我が家の司令塔
マンション島津山

左上・今回ご紹介するマンションは、東急池上線・都営大江戸線・JR山手線と便利な路線が揃う「五反田」駅が最寄り。（徒歩５分）／右上・自家製パンと自家焙煎のコーヒーがいただける「Bread＆Coffee IKEDAYAMA（ブレッド＆コーヒー イケダヤマ）」。朝8:00から営業しているので、のんびりとモーニングも楽しめます。（240m 徒歩3分）／左下・「TRATTORIA ROMANO（トラットリア ロマーノ）」では、満足度の高い家庭的なイタリアンがいただけます。店内の雰囲気も味も◎ （700m 徒歩9分）／右下・北欧の空気を味わいたくなったら「Oslo Coffe（オスロコーヒー）五反田駅前店」へ。スモークサーモンを使ったワッフルサンドなど、少し珍しい北欧フードをいただけます。（700m 徒歩9分）

駅前から緩やかな坂道を進むこと５分。タイル貼りの綺麗なマンションが見えてきました。

左上・エントランスはスロープを下る、歩道から奥まった造り。／右上・広々とした共用ロビーには、さまざまな設備が揃っています。エントランスの正面には管理人室の窓口、左手の扉の先には集合ポスト、右側には共用のトイレ、また、写真には写っておりませんが宅配ボックスもこちらに完備。／左下・室内にある駐輪場。2019年4月現在、空きありとのこと。ご希望の方は都度お問い合わせくださいね。／右下・エレベーターで９階へ。奥に見えるブルーの玄関扉へ進みましょう。

左・玄関扉を開けると、奥行きの深い土間が迎えてくれます。／中央・廊下へ上がり振り返ると、正面には天井まで届く高さの下足入れが。そして右手に見える扉の先には・・・／右・ウォークインクローゼット（WIC）が！ 外出時に使うコートなどは、こちらにかけておけますね。季節家電やゴルフバックなど、趣味用品の置き場としても活躍してくれそう。

LDKと隣り合わせの洋室Ａの面積を合わせると、全部で約21.8帖。LD単体だと約12.1帖の広さです。正面にある洋室Ａの掃き出し窓から、ここまで光が届いてきます。

奥からLDKの全景を見てみました。正面にはフレームのように縁取られたキッチンが。まさに家の中心にある司令塔（笑）

約2.9帖のキッチンには、約2.4ｍ幅のシステムキッチン。収納は下部まで引き出しになっているタイプで、食器洗い乾燥機も完備しています。

左・キッチン背面にはたっぷりのスペースが。冷蔵庫や食器棚を置いてもスムーズに動けそう。そして、右手には少し低い高さの扉が・・・／右・開けてみると、中はなんと約1.4帖もの広さがあるパントリー！

“司令塔キッチン” からの眺めがコチラ。各個室へはLDKを経由します。その全ての扉を、ここから見渡せますよ。

LDKと引き戸でつながる約6.8帖の洋室Ａ。南東向きの窓から明るい日差しが注いでいます。部屋数が足りているようであれば引き戸を開け放ち、こちらをリビングとして使うのもよさそう。冷暖房の効率が気になるときは、引き戸は閉めてしまえばOK！

さすが９階！ 駅近という立地にも関わらず、ここまで開けた眺望が手に入ります。手前には低層の邸宅街が広がり、遠くには左右にビル群が。

バルコニーは住居を囲むようにＬ字型につながっています。ご家族の洗濯物も、たっぷりと受け止めてくれそう！

引き戸を閉めれば、しっかり個室に変化。３つある個室の中では一番広さがあるので、主寝室として使うのがおすすめです。梁や柱のない綺麗な間取りなので、ダブルベッドも余裕をもって置けちゃいますよ。

引き戸を閉じた状態をLDKからも見てみましょう！ 窓がないため、閉じると多少暗くは感じてしまいます、が・・・建具やクロスが明るい色味でまとめられているので想像していたよりも室内はほどよい明るさが保たれていました。

広さは約6.2帖。先ほどのバルコニーへと続く、東南向きの掃き出し窓があります。眺望を確認してみましょう！

左・こちらからの眺望でお伝えしたいことは、視線を下げると奥に墓地、右手にはマンション隣に建つ宗教施設が見えてしまうということ。事前にご留意いただきたい点です。距離感など気になる方は現地でお確かめくださいね。／右・室内に戻りましょう。こちらの個室には扉２枚ほどのクローゼットが備わっています。

左・約５帖の個室です。窓の外には建物が少々迫って見えますが、明るさはしっかり確保されています。／右・こちらの個室もクローゼット完備！

左・キッチンの横に位置するコンパクトな洗面脱衣室。背面には洗濯機置き場がありますよ。／右・1416サイズのユニットバスは、浴室換気乾燥機を完備。雨の日のお洗濯も安心ですね。

左・トイレはホワイトでまとめられスッキリとしたデザイン。／右・そして・・・先ほどのパントリー横には、ふたつ目のWICが！ なんとその広さ、約1.8帖。各居室のクローゼットに入りきらないお洋服や寝具などは、ぜひこちらへ。ファミリークローゼットとして使えますね。