手を繋いで帰ろう
上北沢南シティハウス

左上・今回ご紹介する物件は、京王線「上北沢」駅から徒歩13分。ビックターミナル、JR他「新宿」駅まで乗車時間約13分とアクセス良好です。／右上・南口を出て、マンションへ向かう途中にある「蕎麦とワインダイニング 遊」。手打ち蕎麦からワインに合うようにアレンジされたお蕎麦まで。幅広いメニューが揃う “飲める” お蕎麦屋さんです。(950m 徒歩13分)／左下・閑静な住宅街に突如現れる林。正体は「都立松沢病院」の敷地内に広がっている「将軍池」。池には野鳥が多く集まるほか、病院で飼育されているガチョウ、水中には鯉などの魚や亀もいるとか。地域の方々に愛される、自然豊かな癒しのスポットです。／右下・マンションの真向かいには学区指定の小学校「世田谷区立 八幡山小学校」が。この距離なら毎日安心してお子さまを送り出せますね。(34m 徒歩1分)

閑静な住宅街に建つ、現在築17年、地下１階付地上３階建・総戸数35戸のマンション。ゆとりあるマンションの敷地には、手入れの行き届いた植栽が青々と茂っています。

左上・道路から奥まって位置するエントランス。段差のないフラットなアプローチが嬉しいですね。右側には駐車場への入り口が。／右上・エントランスの先には、高級感の漂うエントランスホールが。左手前には管理人室。その奥には宅配ボックスと、集合ポストが設置されていますよ。／左下・オートロックの扉を進むと、折り上げ天井が印象的な広々とした共用ロビーが。ここから駐車場へも出られます。／右下・エレベーターに乗り込み、最上階の３階まで上がってきました。共用廊下を進んだ突き当たり、今回ご紹介する住戸は角に位置しています。住戸の前には専用ポーチが広く取られ、戸建てのようなプライベート感が漂っていますよ。

左・玄関扉の先には、LDKまで伸びる長い廊下、折り上げ天井、そして大理石調の土間。洗練された明るい空間が広がります。右側には姿見があり、その下には折りたたみ式の腰掛けが。靴の脱ぎ履きがスムーズにできますよ。／右・右手にある下足入れには可動式の棚が備わっています。ブーツなども形を崩すことなく収納できますよ。飾り棚の背面には木目調のタイルが貼られ、上部には照明も備わっています。家族の写真やアートなどかっこよくディスプレイできますね。

ガラス入り戸を開けて、約21.5帖のLDKへ。正面には南西向きのハイサッシが。太陽の光がこちらまで届き、明るい空間が広がっています。

奥に進み、右側を見てみました。明るいリビングスペースが広がっています。２面に窓があり、正面の窓からはルーフバルコニーへ出ることができますよ。こちらは後ほどご紹介しますね。

奥から振り返り、LDK全体を見てみました。左側の壁には大容量のブックシェルフが。これだけ大きいと、お子さまの絵本や、旦那さまの文庫本、奥さまの雑誌など、十分に置けますね。家族みんながこのスペースに集まって読書。憩いの空間になりそうです。

LDKに入ってすぐ左側にある、コの字型の造作キッチン。右側には流しと食器洗浄器、正面には３口コンロとグリルにオーブン。左側には冷蔵庫置き場と作業スペースが配置されています。

キッチンからの眺めはこんな感じ。掃き出し窓と高い天井のおかげで、なんとも開放的。ダイニングにいる家族と会話をしながら、気持ちよく調理ができますね。それではお待ちかね、バルコニーへ出てみましょう。

正面には、空き地を挟み低層の住戸が建ち並んでいます。距離がしっかり取られ、眼下に植っている木々がちょうど戸建てとの目隠しに◎ 広い空が仰げ、なんとも気分爽快！

奥行き、横幅共に十分な広さのバルコニー。左側には水栓が備わっていますよ。こちらにプランターを並べて植物を育てるときなど、様々なシーンで活躍してくれそう。

リビングダイニング（LD）は横長の造りなので、写真のように家具の配置がしやすそう。ダイニングスペースには床暖房も備わっていますよ。冬でも足元はぬくぬくと過ごしていただけます♪

左・左手前から時計回りに洋室Ａ、洋室Ｂ、洋室C、水まわりへの扉が配置されています。右手前には、扉３枚分の廊下収納も。天井に目を向けると、気になる溝が。右・／ロックを外すと・・・なんとハシゴが降りてきました！ 隠れていたのは、天高約50㎝・約1.5帖ほどの屋根裏収納。アウトドア用品や季節家電など、保管場所に困るものの収納にぴったり◎

左・続いて廊下左手前の扉から洋室Ａへ。約５帖の明るい空間です。／右・壁一面には天井まで高さのある収納が。中にはハンガーパイプも備わっていますよ。こちらを主寝室にするのがよさそう。北西向きの窓からルーフバルコニーへ出てみましょう。

窓を跨ぐようにして、いざルーフバルコニーへ！所在は３階ですが、周囲にはこちらよりも低い建物が建ち並んでいる為、圧迫感のない開放的な景色が広がっています。取材時はあいにくの雨模様でしたが、晴れた日には青い空と太陽の光をいっぱいに感じられ、気持ちがよさそう！

こちらの眼下には広い畑が広がっています。奥に建つ戸建てともしっかり距離が取れているので、人目を気にすることなく思いっきり伸び伸びできそうですよ。

振り返ると、正面奥には先ほどご紹介したLDKへの窓が。左手前には後ほどご紹介する洋室Ｂへの窓があります。正面の壁には水栓も備わっていますよ。暑い季節にはプールを出してお子さまやペットと水浴びをしたり、家族やご友人を集めてパーティーをしたり、楽しい情景が目に浮かびます。

こちらは約6.7帖の洋室Ｂ。ルーフバルコニーへは左側の窓から出られます。右側には吹き抜けに面した北東向きの窓が。奥には共用廊下が見えますが、窓のすぐ前を人が行き来することはないので、防犯面でも安心できそう。

左・手前にベッド、奥にデスクなど、家具をしっくりと配置できそう。正面に見える扉を開けてみましょう。／右・中にはハンガーパイプが備わった収納が。比較的コンパクトですが、シワを付けたくない衣類はこちらに。淡い色味のストライプのクロスも可愛い♡ お次は、向かいにある水まわりを見ていきましょう。

左・広々とした洗面脱衣所。写真には写っていませんが、背面には洗濯機置き場がありますよ。洗面台は二面に鏡が貼られたワイドな造り。こちらも空間に合わせて造作されたもの。左側にイスを置けば、まるでおしゃれなサロンのよう♡ 朝の身支度が楽しみになりますよ。／中央・大きめのバスタブが備わった浴室。お子さまとご一緒にゆったりとくつろげそう。こちらは浴室乾燥機も備わっていますよ。／右・廊下に独立してあるトイレ。スッキリとしたデザインは清潔感がありますね。右側には手洗い器も備わっていますよ。

約5.2帖の洋室Ｃ。こちらには専用ポーチに面した北東向きの窓があります。／右・こちらにはおひとり分のお洋服をしまうのにちょうどよさそうな、コンパクトサイズの収納が。

左上・「上北沢」駅の北口には、のどかな商店街「上北沢共栄会」が広がっています。飲食店から、生花店、洋品店など幅広いジャンルの店舗が立ち並んでいますよ（1.0km 徒歩13分）／右上・カフェも併設している和菓子屋さん「静花」。ショーケースには四季を感じる繊細なお菓子が並んでいます。その中でも特に人気なのが、あまおうを丸ごと使った「いちごの雫」。季節限定で、発売時にはお店の前に行列ができるほど。ぜひお試しあれ。(1.0km 徒歩13分)／左下・線路沿いにある中華料理屋さん「代一元」。お店からは醤油の香ばしい香りが漂っています。(950m 12分)／右下・駅前には大型スーパー「サミットストア 上北沢店」が。マンション周辺にはスーパーがないため、日常のお買い物はこちらにお世話になりそう。(1.0km 徒歩13分)