手招きの方へ
三宿シティハウス

左上・東急田園都市線「三軒茶屋」駅前は、賑やかな商店街が広がります。ランドマークの「キャロットタワー」には、無料の展望台がありますよ。（徒歩13分）／右上・スーパーは「オオゼキ 池尻店」か「オーケーストア 池尻大橋店」をご利用いただくのが便利。駅まで行かずとも、家の近くに大型スーパーがあるのはウレシイところ。（どちらも450m 徒歩6分）／左下・駅からは商店街を抜け、「烏山川緑道」をのんびりと歩きます。ところどころある広場には、日中お散歩している人や、楽しそうに遊ぶ子供たち。地域の憩いの場になっている様子を垣間見れました。緑道はご紹介するマンションの前まで続いています。（10m 徒歩1分）／右下・マンション裏手の高台に広がる「三宿の森緑地」。緑地で過ごしたり、ピクニックしたりも、近所だと気軽にできてうれしいですね。（150m 徒歩2分）

ぽかぽかと日に照らされた、こぢんまりとした建物が見えてきました。エントランス前のシンボルツリーが目印です。

左上・昭和49年竣工、地上４階建て・総戸数14戸のマンション。まずはエントランスの階段をトコトコ上ります。／右上・ガラス張りで清潔感のあるロビー。ここから先がオートロックになっています。／右上・エントランスホールの様子。応接スペースのゆとりや、階段室の丸いアーチなど、“ヴィンテージならでは” な雰囲気がいいですね。管理人室もこちらにあり、管理員さんは月・水・木・土曜日の週４勤務。時間は8:30〜11:00と短めで、清掃をメインにされています。／右下・こちらのマンションにはエレベーターがありません。階段で上ることになってしまいますが、屋上には物干し場が用意されていますよ。

左・今回ご紹介する住戸には約2.1㎡あるトランクルームの専用使用権が付いており、無償で使えます。アウトドアグッズなどの収納に役立ちますね。／右・お目当の住戸は、オートロック扉のすぐ右手の１階に所在しています。それでは室内を見ていきましょう。

左・玄関扉を開けると、ゆったりとした玄関ホールがお出迎え。タイル貼りの土間は、少しくらい靴を出しっぱなしにしても余裕のある広さです。正面には水まわりへと続く扉、廊下を上がって右手はLDK、左手には各個室へと続く扉がありますよ。／右・シューズボックスは鏡面仕上げで美しく、３枚扉で収納量も充分そう！

まずはLDKから見ていきましょう。約17.5帖と広く、窓が３箇所にあるので開放感たっぷりです。木の温もりを感じられるフローリングが◎

左・キッチンはLD（リビングダイニング）を見渡せるオープンスタイル。食器洗浄機付きで後片付けもラクチン！／右・背面にはスペースがしっかり確保されているので、食器棚や作業台を追加する余裕があります。

キッチンに立った時の眺めはこんな感じ。作業しながらでも、LDにいるご家族やご友人とコミュニケーションを取りやすい距離がうれしいですね♪

LDKはほぼ正方形で内装もシンプルなので、どんな家具を配置しても溶け込んでくれそうです。

目の前は「烏山川緑道」 を隔てて家々がズラリ。眺望に抜け感はないものの、周辺には高層の建物がなく空は広く感じられます。向かいの戸建てとは距離があるのも◎ 住戸は１階にありますが、エントランスで階段を上がった分、道路からは少し高い位置に所在するので、道行く人の目線などは気になりませんでしたよ。

目の前の道は車通りが少なく、とても静かでしたでした。こちらのマンションの管理規約により、バルコニーでの物干しは手すりより低い位置でなら可能。シーツなどの大きな物は工夫して干すか、屋上の物干し場を利用することになりそうです。

天井は充分な高さがあり、ダウンライトのおかげでより一層すっきりとした印象です。右手に見える扉から廊下へと戻り、玄関まわりとほかの場所を見ていきましょう。

左・左手前は玄関。左手奥からに廊下収納、洋室Ａ、洋室Ｂ、トイレ、水まわりへの扉が並びます。／右・３つの折れ戸が連なる廊下収納は、驚きの収納量！ 中は稼働棚が備わっているので、細々としたものまでしまえて何かと便利そうですね。

約6.3帖の洋室Ａ。落ち着いた模様の壁紙が、さりげなく居室のアクセントになっています。北東に面した掃き出し窓からバルコニーに出てみましょう。

こちらのバルコニーからはマンションの裏口通路と駐輪場が見え、その奥に「三宿の森緑地」の緑が広がります。裏口通路を使うのは主にマンション住民の方だけとはいえ、少し視線が気になるかもしれません。レースカーテンで室内を見えにくくするなど工夫してみてくださいね。

室内に戻ってきました。正面にはふたつ収納があります。左手は可動棚付きの収納で、右手はハンガーパイプ付きのクローゼットになっています。こちらをお子さま部屋にしたら、整理整頓上手な子に育ってくれそう♡

広さは洋室Ａと同じく約6.3帖。濃いグレーのアクセントクロスが空間を引き締めていますね。東と南東に向いた窓が２面あるので、こちらを主寝室にすると朝日を感じながら気持ちよく目覚めることができそうです。

左・居室の奥から振り返ってみます。右手に見えるのは廊下へと続く扉。正面の扉を開けると・・・？／右・広々としたウォークインクローゼット（WIC）が。お洋服はもちろん、季節ものの家電やお布団などのかさばるものも、こちらへまとめてインしちゃいましょう！

左・カウンター下部に収納が付いたトイレ。写真には写っていませんが、右手前には手洗いも設置されています。／中央・洗面脱衣室はコンパクトながら、洗面台はゆとりある造り。ワイドなミラーのおかげで身支度もはかどりそう。／右・高級感のあるブラックパネルに囲まれた浴室。１日の疲れを洗い流しましょう！

左上・小さなパン屋さん「Boulangerie BONNET D'ANE（ブーランジェリー ボネダンヌ）」は、このエリアの人気者。朝ごはんはもちろん、ランチにぴったりなサンドイッチのラインナップも◎（80m 徒歩1分）／右上・「General Store Mikawaya（ジェネラルストア ミカワヤ）」はローストチキンが名物のレストラン。ふらっと立ち寄れるカジュアルな気軽さも魅力です。（500m 徒歩7分）／左下・ハンドドリップで丁寧に淹れた、スペシャリティコーヒーをいただける「Obscura Laboratory（オブスキュラ ラボラトリー）」。焙煎所も兼ねた店内では、コーヒー豆も購入できます。（750m 徒歩10分）／右下・ランチタイムは常に行列の「シバカリー ワラ」。本格的なインドカレーで、どれを選んでも美味しいです！（750m 徒歩10分）