モリモリの植栽が お出迎え

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「八幡山」駅から歩くこと6分。閑静な住宅街に今回ご紹介するマンションが見えてきました。

売主さま

1976年に竣工した、地上4階建てのマンションです。住民の皆さまによる自主管理体制が採用されており、清掃のみ委託で行われています。

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ブラウンのタイル貼りの外観がいい感じですね♪ エレベーターはないのですが、今回ご紹介する住戸は1階に所在しているため、影響はありません◎

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左上・アプローチ沿いにも植栽がモリモリ。/右上・左右の2棟から構成されていて、今回ご紹介する住戸は右手側のA棟に所在しています。B棟の1階には……/左下・無償で利用できるトランクルームが! これはうれしい!/右下・それではA棟へ。アーチとタイルが素敵です♡

お邪魔します!

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左・アーチの壁をくぐった先に、今回ご紹介する住戸の玄関扉が。/右・玄関ホールは落ち着きあるトーンでまとまっています。

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左・廊下沿いにはふたつの個室とトイレ、そして……/右・約1.6帖の収納スペースが♡ シーズンオフの洋服や季節家電をたっぷり収納できそうです。

窓の向こうには お庭のグリーン

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約17帖のLDK。入った瞬間に専用庭のグリーンが目に飛び込んできて、さわやかな印象です♡

ブルーのタイルが アクセント♪

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キッチンとリビングダイニング(LD)をゾーニングする壁は一面タイル貼り。深みのあるいい色です。

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タイル貼りの壁は一番低いところで182cmほど。身長が高い方はお気を付けくださいね。

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左・キッチン背面のカウンターは、調理家電や食器などを収納するのによさそう。下部にはゴミ箱やワゴンも置けますね◎/右・作業スペースには食洗機と3口コンロを完備しています。

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正面の引き戸は水まわりにつながっています。こちらはのちほどご紹介しますね。

室内にもグリーンを置きたい♡

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ゆったりとした広さのあるLD。大きめのダイニングテーブルやソファを置いても、余白を残せそうです。

売主さま

フローリングにはブラックウォールナットの天然木を使用しています。1枚1枚の色柄が異なり、多彩な表情や経年変化を楽しめますよ。

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リビングスペースにはコーナーサッシがあって、お庭の植栽を望めます。開放感たっぷり!

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お庭の向こうは公道なので、目隠し用のフェンスが設置されています。そのおかげで視線は気にならないのですが、やや日当たりが遮られる印象。キッチンまでは陽が届きにくそうなので、現地でご確認くださいね。

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奥からのカット。ソファの横には、カウンター収納やチェストなどを置いてもよさそうです。

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では、正面の扉を開けて洋室Aを見てみましょう!

約6.8帖の洋室A

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お庭には洋室Aから出ることができます。

マイナスイオン 感じちゃう?

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専用庭ではガーデニングや読書を楽しみたい♪ 物干し金具をしっかりと完備しています。

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対角から。マンションの外壁と同じタイル貼りで雰囲気◎

洋室Aに戻ってきました

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こちらには折れ戸3枚分のクローゼットが備わっています。

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洋室Aを経由しないとお庭に出られないので、物干しのことを考えると洋室Aは主寝室にするといいカモ。

LDKへ戻って……

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続いて、キッチンの右側にある水まわりを見てみましょう!

収納豊富な水まわり

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左・洗面脱衣所には可動棚が2か所設けられています。/中央・バスルームには浴室乾燥機能を完備。/右・トイレは廊下沿いに。

約7.7帖の洋室B

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住戸の北西側に位置する洋室B。二面採光でほどよく明るさが保たれています。

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窓の先はどちらも敷地内の通路。レースカーテンを活用するとよさそうです。

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洋室Bにはクローゼットだけでなく、大容量のウォークインクローゼット(WIC)も備わっています。

約4.1帖の洋室C

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大きな出窓には観葉植物やコレクショングッズを飾りたいところ♪

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洋室Cはシングルベッドを置くのが限界かも。個室が足りているのであれば、ワークスペースにするといいかもしれません。

ほっこりのどかな 「八幡山」

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左上・最寄り駅の京王線「八幡山」。「新宿」駅までは乗り換えなしでアクセス可能です!/右上・定番の洋食が揃う喫茶店「ルポーゼすぎ」は、昔懐かしいホットケーキがおすすめです♪(450m 徒歩6分)/左下・人気パティシエ・鎧塚俊彦氏のパティスリー「Atelier Yoroizuka(アトリエ ヨロイヅカ)」。ケーキも焼き菓子も美しくて美味しいんです♡(400m 徒歩5分)/右下・日々のお買い物は、駅前にある「オオゼキ 八幡山店」が便利。(450m 徒歩6分)

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駅直結の商業施設「京王retnode(リトナード)八幡山」には書店や100円ショップ、飲食店などがテナントとして入っているので、なにかとお世話になりそうですよ◎

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カウカモ編集部より

マンションに到着すると大きな木々が迎えてくれて、LDKでは窓の向こうにお庭のグリーンが広がる。初めて訪れたはずだけど、なんだか『ただいま』って言いたい……そんな、緑に包まれる穏やかな住まいでした。


住戸は約82㎡の専有面積を、ファミリー向けの3LDKに。洋室Cはややコンパクトですが、それ以外の居室はしっかり広さも収納もあって、のびのび暮らせそうです。廊下沿いの大型収納のほか、無償で利用できるトランクルームがあるのもうれしいポイント◎


気になるところといえば、1階ならではの採光面。窓は多いのですが、外からの視線が気になって開けづらい箇所もあります。ただ、取材日はあいにくの天気だったで、晴れた日の日中にご内見いただくとイメージしやすいかも。


なんだかんだ言っても、グリーンに囲まれた暮らしが好きならきっと気に入ってもらえるはず。お問い合わせ、お待ちしています。

writer:島村 麻美 / editor:酒井 大作