中央区新川（八丁堀駅）
旬な今を楽しむ家
日興パレス日本橋
東京の玄関口をいつでもノックできる距離に、疲れた体をホッとさせてくれる内装に。おしゃれな街や自然もいいけど、今はアクティブな自分をもっと楽しみたい。仕事も遊びも全力なあなたの今を、もっともっと有意義に過ごすための環境を、カウカモが考えました。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
銀座・築地
現在販売中のおすすめ中古マンション
cowcamo
ハロー ウッディー
ナチュラルな木目を基調としたウッディーな空間。広さは約12.8帖です。
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正面の壁にある、ちょこんとした可愛らしい室内窓は洋室につながっています。
角度を変えて。キッチンを右奥の廊下側に配置することで、リビングダイニング（LD）を最大限に確保しているのがGOOD◎
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家具・照明・小物はお付けいたします。ご入居後すぐに生活がスタートできますよ！
キッチンスペースはこんな感じ。調理家電はLD側に置くことになりそうですので、デザイン性の高いものをチョイスしたいですね。
約2.9帖の洋室へ
コンパクトですが、安らかな眠りをもたらしてくれそうなサイズが逆にいい！ 室内窓は開閉可能なので、自然光と風をしっかり取り込んでくれます。
奥からのカット。お向かいには引き戸３枚分のクローゼットが備わっています。
LDKに戻って
ソファはLDの中央に置いても問題ない広さを確保しているので、アクセントウォール側にテレビを置くこともできますよ。
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それではバルコニーに出てみましょう！
南東向きのバルコニー
住戸が所在するのはマンションの最上階である11階。ズバッとした抜けはありませんが、目の前に建物がないため視線が気になることはなさそうです。
LDKの幅いっぱいに延びるバルコニー。物干し金具が備わっています。
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地上からの高さがあるのでそこまで気になりませんでしたが、外に出ると鍛冶橋通りを通る車の走行音が聞こえました。排気ガスの洗濯物への影響が気になる方は、浴室乾燥機を使うといいかもしれません。
室内に戻って
おひとりでゆったり過ごせそうな横長のLDK。ライティングレールが３つ付いてるのもうれしいところです。
広々とした玄関スペース
変形型の玄関は思った以上に広々。扉３枚分の下足入れに加え、右側にはアウトドアグッズやゴルフバッグなど、大きな荷物をドカっと置けるスペースが確保されています。
水まわりをチェック
左・歯磨きや手洗いが楽しくなりそうな、可愛らしい洗面台。／右・浴室乾燥機付きのバスルームはこんな感じ。
左・グレーのクロスで落ち着いた印象のトイレ。金物類はステンレスで統一されています。／右・洗濯機置き場は廊下に。左手の棚には、リネン類やランドリーグッズを置いておくとよさそう。
マンションを見てみましょう
左上・オフィスビルに挟まれるように建つ、地上11階建ての建物。／右上・エントランスにはスロープが付いているので、キャリーバッグを持っていても安心です。／左下・管理人室の前を通り、奥に進むとエレベーターホールが。背面にはゴミ捨て場と自転車置き場がありました。／右下・住戸が所在する11階の共用廊下はこんな感じ。
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2021年の夏終わり頃に大規模修繕工事を実施予定でしたが、現在コロナ感染症の影響で着手が遅れているとのこと。次回の総会で再度時期を決定し、返済計画に基づいて1,500〜3,000万円ほどの借入れも予定しているそうです。将来的に共益費の値上がりなどは視野に入れておいてもいいかもしれません。
ランチタイムが楽しみ
左上・オーストラリアのコーヒーカルチャーを取り入れた「Gumtree Coffee Company（ガムツリーコーヒーカンパニー）」。自宅から徒歩１分でスペシャルティーコーヒーを味わえます。（40m）／右上・この日、私がいただいたのは「とんかつ よしの」のヒレカツ定食。ランチはほとんどのメニューが1,000円ぽっきりでボリュームたっぷり！（50m 徒歩1分）／左下・フクロウが女将のホステル「WISE OWL HOSTELS TOKYO（ワイズ アウル ホステルズ トーキョー）」。ヘルシー＆和モダンな夜を過ごしたい時にはこちらへ。（550m 徒歩7分）／右下・日々のお買い物は、朝８時から夜10時まで営業している「マルエツ プチ 新川一丁目店」でどうぞ。（140m 徒歩2分）
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マンションの斜向かいにある「東京ダイヤビルディング」からは、最寄りの「八丁堀」駅や「東京」駅、「日本橋」駅などを巡回する無料のシャトルバスが発着しています。朝の通勤時間や帰宅時間は本数が増えるため、予定が合う方はぜひ利用してみてくださいね。
カウカモ編集部より
今回のカウカモプロデュース物件は、まさにその願望を叶える立地に誕生しました。マンションの目の前からは前述の駅まで無料のシャトルバスが出ているのだから、それだけで垂涎もの！ なんて声が聞こえてきそう。
内装はもちろん自信を持っておすすめできる、カウカモクオリティ！ 木の温もりが仕事で疲れた体を癒してくれる、ウッディーな空間に仕上がっています。可愛らしい室内窓もリノベらしさがあっていいですよね。
ひとつご留意いただきたいのはマンションの修繕状況。近々大規模修繕工事を実施する予定で、その際に借入れも行う計画とのこと。将来的に、返済に伴う共益費の値上げなどが行われる可能性もありますので、長期的に住むことをご検討される方は頭の片隅に留めておいてくださいね。
おひとり暮らしやパートナーとのふたり暮らしの期間、内装も利便性もナイスな住まいで謳歌したい。そんな “今” を楽しみたい方には、ぴったりの住まいかと思います。
writer ／ editor：酒井 大作
今回ご紹介する物件はカウカモプロデュース！ 最寄り駅は東京メトロ日比谷線「八丁堀」で、「東京」や「日本橋」などビジネスエリアへのアクセスが良好です！ 早速LDKから見ていきましょう。