“旬” な海産物が集まる 「築地」がご近所

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左上・最寄りは東京メトロ日比谷線「築地」駅(400m 徒歩5分)。マンションへは緑豊かな「築地川公園」を通るアプローチです。/右上・市場は移転してしまいましたが、「築地魚河岸」が “築地エリア” に活気を与え続けています。こちらで引き続き今が “旬” の海鮮物を楽しむことができますよ♡(700m 徒歩9分)/左下・イタリア地中海・サルディーニャ島の郷土料理をベースにした料理がいただける「S'apposentu di aki(サポセントゥ ディ アキ)」。生まれも育ちも築地のシェフが、イタリア仕込みの逸品を提供します。(650m 徒歩9分)/右下・隅田川にかかる「佃大橋」(400m 徒歩5分)を渡った先は “月島エリア” ! 隅田川沿いや下町散策など、お散歩の行き先に迷うほど魅力的な環境です◎

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東京メトロ有楽町線「新富町」駅(徒歩4分)やJR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅(徒歩10分)がご利用いただける、交通利便性のよい立地です。近隣には公園も点在していて、自然豊かな住環境ですよ。

さっそく玄関を開けて お邪魔します!

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左・白×ダークブラウンの、明るく落ち着きある内装です。/右・下足入れは容量のあるトールタイプと、上に小物を置けるロータイプが組み合わさった便利な造り。

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廊下の突き当たりに、掃除道具などをしまうのに便利な収納があります。

廊下を進んでLDKヘ

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LDKは約12.8帖。南東向きのバルコニーに面しています。

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左・キッチンは3口コンロ・浄水器付き水栓のほか、食洗機も備わっています。/右・背後には冷蔵庫とカップボードなどを置けるスペースが確保されていますよ。

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コンロ前に壁があるため、油ハネが気にならないのはうれしいポイント!

キッチン前から

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リビングダイニング(LD)を見渡します。LDKには引き戸で仕切られる洋室Aが隣接。引き戸を開け放つと、約18.8帖の大空間に!

売主さま

窓前の梁下は約179cmとやや低めなので、身長が高い方は頭をぶつけないようご注意ください。

バルコニーに出てみましょう

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前の建物よりも高い位置にあり、視線の抜けがあります。

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住戸は6階の南東向きに位置。眺望には抜けがあり、日当たり良好です◎ ナイスビューとまでは言えないものの、都心でこの眺め・日当たりは貴重ですね!

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バルコニーは洋室A前まで伸びています。洗濯物を一度にたくさん乾かせそう♪

LDKに戻ってきました

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続いて、洋室Aを見てみましょう。

約6帖の洋室A

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ハンガーパイプと可動式棚が組み合わさったワイドな収納があります。バルコニーに面しているので、引き戸を締め切っても明るさはそのまま。

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部屋数が足りている場合は引き戸を開け放ち、大きな窓がふたつ続く開放的な空間にするのがおすすめ! のびのびと、ゆったりお過ごしくださいね♪

廊下に戻って 洋室Bへ

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玄関を上って左側が洋室Bです。広さは約5.3帖。共用の外廊下に面した北西向きの腰窓があります。

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窓前の梁下は約174cmと、こちらもやや低め。

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収納は折れ戸2枚分。主寝室としてお使いの場合はベッド下収納や棚を置くなど、プラスαで荷物入れを追加するとよさそうです。

水まわりは 上品で明るいトーン

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左・ワイドな洗面台下の収納に加えて吊り戸棚もある洗面脱衣室。右奥の引き戸の先がトイレです。/中央・浴室は浴室乾燥機と追い焚き機能を完備。さらに照明の色を、鏡が見やすい白熱色と心落ち着く電球色に切り替えられますよ。/右・トイレにも大きめの収納が設けられています。

最後にマンションをチェック

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左上・1978年竣工、総戸数28戸のマンションです。1階にはテナントとして石材店が入居していますよ。/右上・レンガ調の外壁とアーチとの組み合わせがエレガントなエントランス。/左下・エントランスホールに管理人室があり、管理人さんが月〜土曜日の週6日勤務されていらっしゃいます。/右下・住戸が所在する6階の共用廊下からは、マンション前に建つ「中央区立明石幼稚園」と「中央区立明石小学校」が見えます。子どもたちの元気な声が聞こえてきましたよ◎

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築年数は経っていますが、清潔感のある外観・共用部分でした。また、フラット35Sの利用が可能なのはうれしいポイントです。

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カウカモ編集部より

今も活気溢れる “築地エリア” の隣で、そっと穏やかな暮らしを支える明石町アドレス。マンションの周りには病院や学校、区役所といった公共インフラが充実し、さらにお買い物は8:00〜23:00営業の「まいばすけっと築地明石町店」(240m 徒歩3分)があり、住みやすい環境です。

交通利便性も◎ アクティブなおふたり、また隅田川や緑豊かな公園も近いため、小さなお子さまがいらっしゃるファミリーにもぴったりです。ただ、小学校や病院、教会が近いため、時間帯によっては賑やかに感じることがありそう。撮影中もたびたび救急車の音が聞こえてきました。

「月島」や「銀座」が近いので、自転車があればさらに楽しみが広がりそうですが、2021年9月時点では現在マンションの駐輪場に空きがなく、管理人さんによると常に満車とのこと。マンションから徒歩6分ほどの「NTT東日本築地ビル」と「明石町区民館」に中央区のレンタサイクルポートがあるので、そちらを活用されるとよさそうです。

都心で公共インフラ・シェアリングを活用してコンパクトに。ぜひ、現地で落ち着きと便利さを兼ね備えた環境をお確かめくださいね。お問い合わせをお待ちしております♪

writer:大川 晶子 / editor:清水 駿