古きよき時代の味が楽しめる
飲食店が豊富

写真

左上・最寄りの東急池上線「池上」駅。ローカル感漂う、懐かしい雰囲気の駅。/右上・日蓮宗総本山の「池上本門寺」。国指定重要文化財を多数保有する、由緒あるお寺です。/左下・駅からマンションに向かって歩いて行くと、昭和テイストプンプンのカフェ「きつねとはちみつ」が見えてきます。まんまるホットケーキが人気です。/右下・昔ながらの惣菜パンが食べられる「池上オリエントベーカリー」。ひとつひとつ、ラップかビニール袋に入れて販売しています。

マンションに到着!
中に入ってみましょう

写真

左上・ベージュの外観がシックな雰囲気のマンション。左手の大きなシンボルツリーが目印。平成12年築と、まだまだ築浅です。/右上・手入れの行き届いたきれいなエントランス。/左下・オートロックシステムだからセキュリティも安心。管理人さんは月曜日〜木曜日の8:30〜11:30に巡回していらっしゃいます。/右下・メールボックスの横には、あるとうれしい宅配ボックスも。

売主さま

平成12年築と築浅のマンションですが、今年の10月頭に第1回目の大規模修繕工事が終わったばかりです。生まれ変わったばかりなので、入居のチャンスでもあります。

写真

左・玄関ドアを開けた瞬間、階段が目に飛び込んできます。そう、今回ご紹介する住戸はメゾネットタイプ。これは期待度大! ですね。/右・玄関には大きなシューズボックスが壁一面に設置されているので、ご家族分の靴を入れても余裕があるカモ!

さっそく階段を上ってみると

写真

階段の途中にある窓から、なにやら抜け感いっぱいのルーフバルコニーが見えてきました!

その前にお部屋をチェック

写真

階段を上った先には、約7帖の洋室があります。天井が小屋のようになっていて可愛らしい雰囲気。/左・小さい窓からはお隣さんが見えますが、レースのカーテンをしていればあまり気にはなりません。/右・入り口ドアの右手には、間口こそ狭いものの、中はたっぷりと収納できるクローゼット。

写真

巨大ルーフバルコニーへ出るのは、こちらの掃き出し窓からになります。

写真

ルーフバルコニーの端から見ると、先ほどのお部屋がまるで戸建てに見えませんか?

売主さま

このルーフバルコニーは、広さにして約45㎡。とにかく広いです。さらにこちらの物件は角部屋にあたるので、広範囲に渡って独り占め状態で使うことができます。夏には多摩川の花火大会がご覧になれますので、ご友人も呼んで、皆さん集まって鑑賞されてはいかがでしょう。お隣と低いフェンス越しに目線が合ってしまうことを気にされる方もいらっしゃると思いますが、植木やラティスなどを置くことで、よりプライバシーのある、自分だけのルーフバルコニーを作っていただけます。ルーフバルコニーは、使用料として月額920円がかかります。

写真

取材時はあいにくの空模様でしたが、ルーフバルコニーからの眺めは抜け感たっぷりで、どこまでも空と街並みが広がっていました。

下の階に戻り
玄関上がるとすぐにあるのが水まわり

写真

左・シンプルなトイレはウォシュレット付き。/中央・トイレの横には洗面脱衣所。シャワー付き洗面化粧台、入って右側には洗濯機置き場があります。/右・追焚きシステム付きのバスルーム。モダンな内装なので、リラックス&リフレッシュできそうですね。

LDKの手前になにやら扉が

写真

開けてみると約6帖の和室が登場! 畳の香りに癒されます。

売主さま

間取りは3LDKですが、うち1室はこちらの和室になります。お子さまが小さいうちは、遊び場兼客間のような使い方をされてもよいかもしれません。

コンパクトなLDK

写真

約13.3帖のLDK。コンパクトでありながら、4人掛けのダインニングテーブルや、大きめのソファが余裕を持っておける広さになっています。

写真

キッチン側を見てみましょう。和室の扉を開けたままにしていると、より開放的な空間になります。

最新設備を揃えたキッチン

写真

余裕ある広さの中に、長く大きなシステムキッチン。シックな色合いがお部屋に溶け込んでいますし、マストアイテムの食洗機も付いています。

売主さま

キッチンはリノベーション時に、お部屋の広さに合わせてオーダーメイドしました。なので、通常のものより長さがあります。広々としたキッチンでお料理を楽しんでいただけますよ。

キッチンからの眺め

写真

家族の様子を眺めながら、お料理ができますね。こんなに広々としたキッチンでお料理ができるなんて羨ましい!

LDK奥にある洋室

写真

約5.1帖の広さがあります。必ずLDKを通ってアクセスするので目が届きますし、窓からの眺望も抜け感たっぷり。小さいですがクローゼットも完備。お子さま部屋としてご利用されるのがいいかもしれません。

LDKにあるバルコニーに出てみると

写真

周りに背の高い建物がないので、ルーフバルコニー同様の景色が望めます。

写真

バルコニーはゆとりある広さ。お洗濯物もたくさん干せそうですね。

駅周辺の環境も充実

写真

左上・「池上」駅から徒歩3分もかからない距離にあるスーパー「オオゼキ」。駅から帰宅する時はこちらをご利用いただくのが便利ですが、マンションの近くにもスーパー「サミットストア」がありますよ。/右上・今年5月にオープンした「珈琲豆焙煎工房 ROASTING CAFE」。ご夫婦で営んでいる自家焙煎専門店で、豆のテイクアウトのほかに、美味しいコーヒーも淹れてくれるそうです。/左下・ゆるい外観が目を引く「自由雲(ジュン)」。1956年創業という老舗バー。メディアにも何度も取り上げられ、20分かけて焼くという手作りピザが看板メニュー。/右下・古民家をリノベーションした「古民家カフェ 蓮月」。古くから池上本門寺の参拝客に親しまれたお蕎麦やさんでしたが、店主引退のため2015年にカフェとして再スタート。のんびり長居したくなる空間です。

cowcamo

cowcamo report

ローカルな空気がたまらない、東急池上線沿線にある「池上」エリア。駅前が栄えている街並みに、歴史ある「池上本門寺」という立派なお寺が、街のシンボルとして鎮座しています。意外にもグルメスポットが多く、葛餅が名物のよう。街歩きをしながら、色んなグルメを楽しめそうですね。

今回のマンションが建っているのは、「池上本門寺」があるのとは逆になる、駅の南側。商店が多い北側に比べて、閑静な住宅街が広がります。その中に佇むシックな外観は、周辺の親しみやすい雰囲気と比べて高級感が漂っています。築浅でありながら、ちょうど大規模修繕が終わったばかりということもあり、新築並みの美しさ。

3LDKの室内は約77㎡ですが、マンション最上階にある巨大なルーフバルコニーは約45㎡という広さ。ただのバルコニーとしておくには勿体ない空間なので、植木を置いたりテーブルを置いたりして、最近流行りつつあるという “MYルーフバルコニー作り” が存分に楽しめます。ご夫婦の寝室は、ルーフバルコニーに隣接する特等席で決まりですね!

階段があるせいか、この巨大なルーフバルコニーを擁するマンションの一室を、戸建て感覚で利用できるのは都内広しといえども数少ないはずです。この眺望を楽しめるのも角部屋であるためで、“キレイ・広い・ユニーク” と3拍子そろったお得な物件かもしれません。

都心の喧騒から少し離れたところで、長く腰を落ち着けられる住まいを探しているファミリーにはピッタリ。毎週誰かを呼びたくなる、ご自慢のお家になりそうです。まずはこの眺望と広さを、現地で体感してみてはいかがでしょうか?

取材・文・撮影:cowcamo