暮らしを纏う
サンビューハイツ北参道

左上・アパレルメーカーが多数拠点を置くこの街で、アイコン的存在の「Ron Herman（ロンハーマン）千駄ヶ谷店」。（徒歩８分）／左下・こだわりのカフェも点在。こちらは「KITASANDO COFFEE 北参道本店」。（徒歩４分）／左下・大人も満足できるソフトクリームを提供する「LAITIER（レティエ）」。（徒歩１分）／右下・カレーの名店もあちこちに。「HATONOMORI」ではランチタイムに本格スパイスカレーがいただけます。（徒歩２分）

浅いニッチがある左手の白壁は、下部のガラススリットと間接照明によって、まるで浮かんでいるような軽やかさ。

リビングダイニング（LD）の広さだけで約19帖とゆったり。南西向きのふたつのサッシからさんさんと陽が注ぎます。

約4.4帖のキッチン。床には玄関からひと続きでタイル調の材が使われていて、壁にはグレーのファブリック調クロスが貼られています。

キッチンの後ろに隠れるように、約3.3帖の小部屋（DEN）を発見。壁にレールが付いているので、棚板はお好きな位置にアレンジ可能。現在はデスクのようなレイアウトになっています。

反対側から見るとこんな感じ。シンプルな木目が美しい！ キッチン横にもカウンタータイプの棚が置けそうですね。

キッチン前は、ご覧の通り４人掛けのダイニングテーブルを置いても余裕の広さ。

約4.7帖の洋室Ａ。オープンなハンガーパイプ付きです。窓からはこのエリアらしい路地の眺め。

約4.4帖の洋室Ｂ。こちらはお隣の建物と近接しており眺望に抜けはありませんが、午前中は反射光で電気を消しても明るかったです。写っていませんが、右手には洋室Ａと同じくオープンなハンガーパイプが設置されています。

左・廊下に戻り、右手の引き戸を開けると……／右・手洗い付きのトイレ。

廊下突き当たりの扉を開くと広い洗面室。洗面台の横にも、入り口ドアの横にも収納があるのはありがたい。そしてお風呂はうれしい窓付きです。

リビングダイニングの全景をもう一度。続いてバルコニーへ。

正面にはこちらのマンションと同シリーズのマンションが２棟建っています。

LDの横幅いっぱいに取られた長さ。日当たり良好です！

最後に玄関まわりをご紹介します。ずらりと並んだ扉たち、まず正面の姿見付きの扉の中は下足入れです。

両サイドの折れ戸を開けると、なんと大容量のクローゼットになっていました。ワンピースやコート類は写真左手へ、シャツなど丈の短いものは写真右手へ。

左・ちなみに玄関ドアを開けると待ち受けるのはこの “色気” 。正面下部のスリットガラスから自然光が差しています。／右・LDKの手前にはグレーの引き戸があり、目隠しすることも可能です。

左上・1979年築・地上５階建て・全17戸の小規模なマンションです。2015年に大規模修繕工事を実施済み。／右上・　植栽の紫色の花が可愛いエントランス。１階にはこのエリアらしく、アートギャラリーが入居していますよ。／左下・エントランスにはノンタッチキーのオートロックを設置。／右下・住戸のある４階まで。内廊下になっており、エレベーターを降りると目の前が玄関ドアです。

左上・手入れの行き届いた見事な庭園「新宿御苑」がご近所。入園料はかかりますが、季節ごとのライトアップも楽しみですね。（徒歩６分）／左下・再開発で話題の「明治神宮外苑」。都市の変容を間近で目撃できるのも、このエリアならでは。（徒歩15分）／左下・プールやジムが一般開放されている「東京体育館」（左）。後ろには五輪で沸いた「国立競技場」が。（徒歩５分）／右下・食料の買い出しは「オーケー 千駄ヶ谷店」にお任せください。（徒歩５分）