横浜市港北区大倉山（大倉山駅）
【期間限定】未改装販売 in 大倉山
大倉山ハイム2号棟
のどかな大倉山エリアの住宅街に、“自分リノベ” ができる物件が登場！ 管理良好なマンションの、南東向き、130㎡オーバーの住戸。大きなスケールでゆったりと暮らしたいファミリーさんにおすすめです◎
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
東横線神奈川
現在販売中のおすすめ中古マンション
cowcamo
安心感がすごいのです
マンションは1973年築、複数棟からなるビッグコミュニティ。今回ご紹介する住戸の棟だけで、143戸もの暮らしを抱いています。スケールメリットもあり、月々の共益費の負担が控えめなのはうれしいポイント！
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旧耐震基準の時代に建てられたマンションですが、耐震診断の結果、大地震でも倒壊しない程度の耐震性を有するという診断結果が出ています。
販売担当
細則に基づいて、ペットの飼育も可能です。
左上・メインエントランスは中庭側に。／右上・こちらは中庭の様子。小道を囲む植栽はきちんとお手入れされていて、管理のよさをしみじみと感じられます。／左下・渋いグリーンのタイルで装飾された共用ホール。／右下・お目当ては５階の角住戸！
cowcamo
エレベーターはスキップフロア式ですが、５階はちゃっかり停止階ですよ◎
リノベ欲高まる 専有面積130㎡オーバー！
現況はとってもゆとりのある3LDK。三方角住戸で窓が多いのもポイントです！
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これだけの広さがあれば、4LDKにすることも、土間空間を作ることもできそう！ 自由度の高さって偉大です。
それでは住戸を見ていきましょう。内装は変わる部分ですので、劣化具合などはお気になさらず。
スケールを感じてください！
広々としたリビングダイニング。壁一面に窓があり、景色をたっぷりと楽しめますよ。
おまけにこちらは角住戸。南西側にも窓があります。
ありがとう、グリーン
バルコニーに出てみると、ドーンと中庭の木がお出迎え。向かいの別棟からの視線をブロックしてくれているような、頼もしい存在です。
バルコニーは隣の和室まで続くワイドスパン。奥行きも深く、洗濯物をゆったりと干せそうです。
間取りを確認
現況間取りでは、正面扉の奥にキッチン、右手のふすまの先に和室があります。
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個人的に憧れているのはオープンキッチン！ リノベで叶うかな〜。
販売担当
「水まわり設備を移動できるか？」「壁を壊せるか？」などは物件によって異なります。内見時にエージェントがプロの視点でチェックさせていただきますね！
窓付きクローズドキッチン
もはや個室と言えそうな広々空間。大型のキッチンが鎮座しています。
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いやーこうしてみると、明るいクローズドキッチンも魅力的ですね！ これは妄想が膨らむ……！
ちなみに南西側の眺望はこんな感じ。ちょうど正面は駐車場で開放感がありますが、将来的にはなにか建つ可能性も考慮しておくとよさそう。
LDK横の和室
南東向きで日当たり良好！ 広すぎるLDKの後だからか感覚が狂ってしまいますが、和室もまたかなりのゆとり。
押し入れまでビッグサイズ。同等の広さの個室を造ったとしても、収納にしっかりとスペースを割けそうです。
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続いては廊下の先、北側にあるふたつの洋室へ向かいましょう！
洋室Ａ
南西・北西向きの二面採光。北西側はしっかりと抜けています！
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これだけの広さがあれば、中央に壁を設けるイメージで、ふたつの個室にアレンジしてもよさそうですね。
はたまた、北西側のスペースを玄関とつなげて土間収納にするのなんていかがでしょう？
洋室Ｂ
収納付きの個室。北西側の窓の先は共用廊下ですが、角住戸ということもあり人の往来は少なそう◎
お邪魔しました
廊下＆玄関。玄関には小窓が付いているので、ほどよく自然光が届くのがうれしいですよね。
やっぱりうれしい 東横沿線
物件の最寄りは東急東横線「大倉山」駅で、徒歩９分の距離。ということは……「渋谷」「中目黒」「自由が丘」「横浜」などなどへダイレクトにアクセスできるということです！「新横浜」駅もテリトリーなので、新幹線利用にも便利ですよ◎（徒歩18分）
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「大倉山」駅からマンションまでの通り道には、ギリシャ・アテネのエルム通りと姉妹提携を結んでいる「エルム通り商店街」が。ほんのり日本離れした美しい街並みに、テンションが上がります！
充実の周辺環境
「大倉山」って、結構気の利いた個人店が多いんです。／左上・例えば「pukutto（プクット）食堂」は、コワーキングスペース併設の隠れ家カフェ。（徒歩９分）／右上・「Toasty shop（トースティーショップ）」では、無添加＆天然酵母使用のこだわり食パンをいただけます。日々のパン事情も安泰ですね◎（徒歩９分）／左下・物件周辺には家族で遊べる公園が点在しています。「太尾南公園」はちょと変わりダネで、建物屋上に造られた広大な空中庭園です。（徒歩６分）／右下・日々お世話になるスーパー「ヨークマート 大倉山店」も、パッと行ける距離に。この利便性は計り知れません！（徒歩３分）
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「大倉山」は東横線沿線（神奈川エリア）の中でも比較的坂が少ないのが魅力。街を歩くのも楽しくなりますよね！
カウカモ編集部より
いかがだったでしょうか？ 個人的にはとってもワクワクする物件です！
今一度ポテンシャルをおさらいをすると、マンションはビッグコミュニティで管理良好、専有面積130㎡超えのファミリーサイズ、グリーンビューがメインの三方角住戸、おだやかで利便性のある “大倉山エリア”。
のびのびと、おおらかに暮らしていただくシーンが想像できました。これだけの広さがあると、間取りの自由度もかなり高め。本当にオリジナルな間取りを造り上げることができそうですよ。
一点ご承知おきいただきたいのは、期間限定での販売だということ。気になった方はどうぞお早めに！
writer ／ editor : 高山 翔矢
こちらの物件は未改装状態で販売中。リノベーションすることを前提に、マンション・広さ・眺望・立地などの “変わらない部分” を中心にご紹介してきます！