目黒区碑文谷(都立大学駅)
欲を言うなら
日商岩井碑文谷マンション
理想を言えば、都心にもアクセスがよくて、毎日のお買い物にも困らず、雰囲気のいいお店もあるけど落ち着いていて、ペットと散歩にいける公園なんかも欲しい。そんな欲張りな立地に、間接照明のやわらかな光につつまれる家具付きのお部屋ができました!
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
東横線・目黒線
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エリアについて
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「碑文谷公園」には豊かな緑や噴水があります。ペットのお散歩にもぴったり。ところどころにベンチが設けられており、お散歩の合間に休憩している方の姿もありました。
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左上・東急東横線が乗り入れる「都立大学」駅、渋谷までの乗車時間は10分ほど。お隣の自由が丘と比べると、気張らず落ち着いた印象です。/右上・改札を出た向かいには、25時まで営業するスーパー「東急ストア」があります。ほかにも「肉のハナマサ」「まいばすけっと」「いなげや」など、駅周辺に揃っていますよ。/左下・「TRASPARENTE(トラスパレンテ)」はイートインもできるパン屋さん。種類豊富なパンや焼き菓子に目移りしそう♡ /右下・その近くにあるのが、モノ作りを楽しめる「Makers' Base(メイカーズベース)」。ランプシェードやスツール、アクセサリー作りなどさまざまなワークショップを行っています。会員になると施設内にある、本格的な機器を利用することもできますよ。
マンションについて
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ご紹介するマンションは「環七通り」に面し、127戸を有する大型マンションです。
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昭和51年築、ご夫婦で住込みの管理人さんがいるマンションです。平成23年には、壁面の大規模修繕工事を施し、翌年には各住戸のサッシや玄関扉を改修。耐震診断でも基準をクリアしているので、安心してお住まいいただけそうです。さらに細則はあるものの、ペットの飼育がOK! 共用部のタイルやアーチっぽくなっている天井など、細部はレトロ可愛いです。共用廊下には窓もあって明るいので、住戸までのアクセスも快適そう!
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左上・エントランスは「環七通り」に面しています。タイルが素敵な階段! /右上・共用ロビーには、メールボックスとエレベーターホール。大型ということもあり、2基設置されたエレベーターのおかげで混雑は緩和されそうです。/左下・マンションの裏手には広々とした駐車スペースが。残念ながら現在空きはないそうですが、空きが出た場合には掲示板にて募集後、抽選で決まるそうです。/右下・駐車場の隣には、ずらーっと長い駐輪場。こちらは現時点では空きがあるそうです。このエリアで自転車があれば「駒沢公園」などにも、気軽に遊びにいけちゃいますね。
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エントランスから共用ロビーまで貼られたモザイクタイル。トーンとしては落ち着いていますが全体で見ると、とても華やかな印象。
間取り・内装について
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約12帖のLDK。壁にはエコカラットが施され、間接照明の光がやさしく広がります。
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約50㎡、2LDKのお部屋。マンションは大通りに面して建ちますが、住戸は反対向きです。そのため、窓を開けても車の走行音はほとんど気になりませんでした。所在は4階ですが、眼下は駐車場と低層の住宅が続くので広い空を感じることができます。室内はクロスにフローリング、建具、スイッチパネルまですべて新規交換済みです。そして家具付き販売となるので、このままの雰囲気でお住まいいただけますよ。
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バルコニー側から見たLDKの全景。
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キッチンは壁付きで、上下ともに収納ペースが確保されています。向かいにはカウンターがあるので、お料理のサーブにも便利そう。
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そのカウンターの下部は収納となっていて、家電や食器置き場にちょうどよさそうです。シンプルにまとまった食洗機付きのキッチン。
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約5.6帖の洋室Aは、やさしい色合いのクロスが貼られ、やわらかな印象。クローゼットも付いていますよ。
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東向きのバルコニーに面しているので、朝は気持ちよく目覚めることができそうです。
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そのままバルコニーに出てみます。抜けがあって、気持ちよく空が広がります。
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LDK、居室分と長さがあり、奥行きも120cmほどとゆとりのあるバルコニー。
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洋室BはLDKと引き戸で仕切られています。窓のない居室なのですが、エアコンの設置はできますし、収納も付いています。
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廊下側の壁には、洋室Aと同じくやさしい色合いのクロスが。広さとしては約4.1帖。ちょっとコンパクトめですが、ファミリーならお子さま部屋に。DINKSの方なら趣味部屋やワークスペースになど自由に使えるスペースとなりそうです。
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左・廊下に面した独立式のトイレスペース。/中央・三面鏡付き洗面台のある洗面脱衣所。/右・浴室乾燥機のあるバスルーム。浴槽には追焚き機能付き。
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左・廊下の壁には間接照明が埋め込まれて、やわらかな光が広がります。高さのあるシューズボックスには全身鏡も。開いた状態にすれば、靴を履いたコーディネートをチェックできますね。/右・二重ロックで安心感のある玄関扉。ちょっと奥まっているのも、プライバシーが守られている感じがありますね。
取材・文・撮影:cowcamo
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今回の舞台は、都立大学と学芸大学の間に広がる閑静な住宅街 “碑文谷エリア” 。「サレジオ教会」や「碑文谷八幡宮」など教会・寺社が多いこともあり、落ち着いた雰囲気をもっています。マンション近くには、最近再オープンしたスーパー「イオンスタイル碑文谷(旧ダイエー本店)」も、ここ碑文谷だけ他店舗と異なるコンセプトになっているそうです。すぐ近くの「目黒通り」はバス路線となっており、「目黒」や「二子玉川」にもアクセス良好ですよ。