水辺どうでしょう
ニックハイム茅場町

左上・今回ご紹介するのは東京メトロ日比谷線、東西線が乗り入れる「茅場町」駅が最寄りの物件です。（徒歩９分）／右上・ビジネス街のイメージが強いエリアですが、家具からファブリック、グリーンまで揃うエリア最大級のライフスタイルショップ「Rigna（リグナ）」もあるんです。２階にはカフェもあるので、休憩しながらじっくり選べますよ。（400m 徒歩5分）／左下・隅田川にかかる「永代橋」は夜になるとライトアップされ、きれいな青色に輝きます。奥には「東京スカイツリー」も見えて、なんとも贅沢な景色ですよ。（78m 徒歩1分）／右下・隅田川沿いの歩道は「隅田川テラス」として整備されており、ランニングやお散歩のコースにぴったり。川を行き交う船をベンチで眺めて、のんびり過ごすのもいいですね。（69m 徒歩1分）

左上・「茅場町」駅から永代通りをまっすぐ歩くこと９分。「永代橋」のたもとに建つ、1978年竣工のマンションが今回の目的地。１階にはテナントとして事務所が入っています。／右上・レンガ色の外壁とアーチの開口がレトロでかわいいエントランス。オートロックはありませんが、エントランスやエレベーター内など各所に監視カメラが設置されているのは安心ですね。／左下・エントランスを入り、左側に進むとエレベーターと階段、右側に進むと24時間利用可能なゴミ捨て場があります。／右下・エレベーターは総戸数58戸に対して１基。2010年に更新されています。

左・エレベーターで３階へときました。住戸の玄関扉は共用内廊下の突き当たりにあります。／右・玄関扉を開けると、明るく広々とした土間がお出迎え。鍵などを置く場所がないので、棚を置いたり、ウォールシェルフを取り付けたりするとよさそうですよ。

左・下足入れは、廊下を少し進んだ場所にあります。天井まで高さがあるので、靴からスーツケースまでしっかり収まりそう。／右・廊下を土間側から見たカット。右側には水まわりがまとまっています。まずは正面のガラス扉を開けて、LDKに向かいましょう！

約14.3帖のLDK。左手の掃き出し窓からは隅田川を望み、明かりがたっぷり入ってきます！

躯体現しの天井や木目調の壁など、素材感がある内装。天井にはライティングレールが備わってるので、レール上のお好きな位置に、お好きな照明を設置できますよ。

東向きのバルコニーに出ると……マンション裏手を流れる隅田川ビュー！

さらに左に目を向けると……「永代橋」の奥に「東京スカイツリー」が！ これは夜景も楽しみですね。

バルコニー自体はコンパクト。日当たりがいいので、洗濯物がよく乾きそうです。

窓際では陽を浴びることができ、ポカポカして気持ちいいですよ。大きなソファや肌触りがいいラグを敷いて、ゴロンと日向ぼっこしてくださいね。

キッチン前までやってきました。写真右側の引き戸は洋室につながっています。まずはキッチンをチェックしてみましょう。

ネイビーのボディとタイル壁、さらに洋室につながるブラックの室内窓が内装のアクセントになっているキッチン。３口コンロと浄水機一体型水栓が備わっています。カウンター付きなので、こちらをダイニングテーブルがわりにしてもいいかも。リビングスペースを広々とお使いいただけますよ。

洋室にはほのかに明かりが入る南向きの窓と、LDKとをつなぐ室内窓があります。しっかりと風が吹き抜けそうですね。

奥からのカット。壁一面は収納になっています。扉２枚分開け放つことができるので、物の出し入れがしやすそうですよ。

左・タイル貼りの壁が大人かわいい洗面室。ワイドな鏡とカウンターは、身だしなみを整える際に使い勝手がよさそうです。／中央・浴室はうれしい窓付き。ただ、追焚き機能と浴室乾燥機能はないのでご注意くださいね。／右・トイレにもアクセントクロスが貼られています。こちらも好みのものに貼り替えても◎

左上・JR京葉線、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅（徒歩９分）方面へ歩いて行くと、カフェ「Gumtree Coffee Company（ガムツリーコーヒーカンパニー）」（350m 徒歩5分）が。平日は朝７時半からオープンしているので出勤時のお供にぴったり。２階にはカウンター席もあるので、休日にはのんびりとコーヒーを楽しめますよ。（350m 徒歩5分）／右上・しゃぶしゃぶとすき焼きの老舗「牛幸 本店」を訪れたら、ぜひ味わって欲しいのが「しゃぶQ」。焼肉と鍋が組み合わさったメニューで、鉄鍋の中央で焼いた黒毛和牛の肉汁をキムチ入りスープが逃がさずキャッチしてくれます。うまみたっぷりのスープできしめんもいただくことができ、〆まで大満足のはず。（400m 徒歩5分）／左下・「灯ノ番」は、倉庫を改装した鉄板焼き料理店。屋上はテラス席となっていて、川を眺めながら美味しいお肉を味わえますよ。（290m 徒歩4分）／右下・近くには朝８時から夜10時まで営業している「マルエツ プチ 新川一丁目店」があり、日常のお買い物も便利な環境です。（180m 徒歩3分）