渋谷の中心で、夢をさけぶ
ライオンズマンション渋谷第2

左上・電車もバスも充実している「渋谷」駅。（徒歩12分）マンションのすぐ近くに「青葉台四丁目」バス停（15m 徒歩1分）があるので、雨の日だって渋谷へ出るのはラクラク。／右上・大橋ジャンクションの上に広がる、緑いっぱいの「目黒天空庭園」。お子さまとのお散歩コースのひとつにどうぞ。（800m 徒歩10分）／左下・最寄りは京王井の頭線「神泉」駅。駅までは小さな飲食店や住宅が並ぶ細道で、「渋谷」駅に出るより静かにのんびり歩けます。（400m 徒歩5分）／右下・マンション目の前の「松見坂交差点」。周辺は高速道路や幹線道路が多く、車も人通りも多いエリアです。

「渋谷」駅から首都高沿いを歩くこと12分。今回ご紹介するのは、旧山手通りと淡島通りの交差点を曲がって、少し入ったところに地上14階建てのどっしりとした佇まいのマンションです。

左上・植栽の緑が印象的なエントランス。アプローチはほぼフラットなのでベビーカーを使っているときもスムーズですね。／右上・エントランスを入ると、目の前に管理人室、そして奥にはオートロックとセキュリティがしっかりしています。管理人さんは週３日勤務。／左下・大型の宅配ボックスが設置されているので、日中仕事で家を空けがちな人は大助かりですね。／右下・オートロックを抜けると、共用ロビーには防災備蓄倉庫が。各自で用意したい非常用品ですが、共用部に準備があるとさらに安心感が高まりますよね。奥には待ち合いスペースもありますよ。

左・エレベーターを降りて左手にある、こちらの扉から今回ご紹介する住戸に入ります。／右・白と淡いグレーのタイルがアクセントになっている玄関ホール。建具もナチュラルな色味でまとめられており、清楚な印象です。

左・廊下から玄関を見たところ。ディスプレイのような緑がしっくり馴染む、明るい空間ですね。／右・玄関上がって右には、廊下が伸びています。LDK入口の扉に用いられているチェッカーガラスから光が漏れてきていますね！ では、さっそくその扉を開けてみましょう。

約12帖とそこまで広くはないですが、家具でゾーニングがされていて使いやすそう。

白のタイルとブルーのクロスが愛らしい、３口コンロ付きキッチン。追加で収納を置くスペースはありませんが、上下に引出しや棚が備わっているので必要最低限のものはしまっておけそうです。

キッチンからリビングダイニングを見渡してみました。家具を置いている状態で広さを確認できるので、“実際に住んでみたら思ったよりも狭かった！” なんて心配をせずに済みそうです◎ 窓に囲まれ光が降り注ぐリビングスペースは、ご家族の憩いの場所になりますね。

南西向きバルコニーからの眺望がこちら！ 渋谷まで徒歩圏内だとは思えないほど、贅沢に広々とした空を仰げます。住戸が位置しているのは大通りとは反対側の９階で、さらに高層階のため、音や排気ガスは気になりませんでしたよ。心配な方は現地でご確認くださいね。

左・南東側には首都高が走っています。また、お隣マンションのバルコニーとは視線が届きそうな距離ですが、くもりガラスが設置してあるので、そこまで気になりませんでした。／右・バルコニーは奥行きある四角形。テーブルセットを置いてもいいですし、夏はお子さまのプールを出すこともできますね。全体に屋根がかかっているので、家具も濡れずに済みそうです◎

LDKの隣には、引き戸で仕切ることができる洋室Ａがあります。LDKを広々と使いたいという方は、このように開け放っておくのがよさそう。

左・洋室Ａには南東向きの窓とクローゼットが備わっています。左手の扉は、廊下に通じていますよ。／右・引き戸を閉めれば独立した個室に早変わり。寝室としても十分使えそう。

もうひとつ特徴的なのは、天井に木目調の素材が貼られていること。そのおかげで温かみのある空間に仕上がっていますね。さらに、四角いバルコニーに面した居室がもうひとつあるのです。それでは奥の扉を開けてみましょう！

左・約５帖の洋室Ｂも、二面採光で明るいですね。出窓の前にはお気に入りのコレクションや植物を飾ってもいいですし、抜けのある眺望を邪魔しないようにこのままでも◎／右・写真からは少しわかりにくいですが、こちらにも２枚扉が付いたクローゼットが備わっていますよ。

洋室Ａの引き戸を閉めた状態をLDKから。スポットライトたちが空間に動きを生み出しています。では廊下に戻りましょう。

左・正面の扉はサービスルーム、右手前の扉が先ほどご紹介した洋室Ａ、その隣はトイレにつながります。／右・遊びゴコロあるアクセントクロスが貼られたトイレ。吊戸棚が付いているので、ストック類はこちらへ。

建築基準法上表記がサービスルームとなっていますが、窓が付いていて最も広い個室なので、主寝室として使うことになりそうですね。

左・窓からの眺望はこんな感じ。お隣のマンションと隣接していますが、南向きなので日当たりは十分◎／右・こちらにもクローゼットが備わっています。どの個室も採光・収納ともに確保されているので、さまざまな用途で使えそう◎

左・ホワイトを基調とした清潔感のある洗面脱衣所。洗面台の左側には、奥行きのある可動棚が備わっています。前に小さめの椅子を置いて、奥さまの化粧台にすることもできそう♪／右・光沢のある黒がシックな印象のバスルーム。浴室乾燥機が付いていますよ。

左上・忙しい日々の暮らしにほっとしたひとときを与えてくれる「ABOUT LIFE COFFEE」。こだわり抜いた一杯で、仕事や育児で疲れた体や頭をリフレッシュ。（450m 徒歩6分）／右上・石窯で焼く本格的ピッツァが楽しめる「Pizzeria MERI PRINCIPESSA（ピッツェリア メリ プリンチペッサ）」。１階のスタンディングなら500円でいただけるというから驚き！（250m 徒歩4分）／左下・ボリュームたっぷりの800円ランチが人気の「Melrose Ave.（メルローズ アベニュー）」。豊富なメニューは家族全員が食べたいものを叶えてくれそう。（200m 徒歩3分）／右下・メルローズ アベニューの向かいには「マルエツプチ 渋谷神泉店」。徒歩３分の距離に24時間営業のスーパーがあるのは心強いですね。（220m 徒歩3分）