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今回ご紹介するのは、7階建てマンションの最上階角住戸。見晴らしのいい眺めと、光が満ちる温もりの空間が待っていますよ。

売主さま

こちらのマンションでは、ペットの飼育が可能です(細則あり)。リビングには造作のベンチをご用意したので、窓辺でワンちゃんや猫ちゃんと日向ぼっこを楽しんでくださいね。

お邪魔します

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左・玄関入って右を向くと、左側にふたつの洋室、右側に水まわり、正面奥にはLDKへつながるガラス戸があります。/右・北西向きの窓からやわらかい光の入り明るい印象の玄関。玄関の壁の一面にはタイルがあしらわれ、黒い下足入れがキリリと空間を引き締めます。

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フロートタイプの下足入れは飾り棚になっているので、季節のお花やお気に入りのアイテムを飾って、華やかな雰囲気に仕上げたいですね。

いざLDKへ

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ワイドスパンの開放感溢れるLDKは約14.6帖。視線が外へとスーッと抜けていきます。

木の温もりが心地いい

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無垢材を使用した天井や床がやわらかな雰囲気を演出。南東向きの掃き出し窓から入る光と温かみのある木が調和した心地のいい空間です。

売主さま

窓や玄関ドアなどを除き、交換できる箇所はすべて新しくしました。配管や下地も交換済みなので、安心してお住まいいただけますよ。

バルコニーへ出てみましょう

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こちらがメインバルコニーからの見晴らしのいい眺め! 高台の最上階に住むって、本当に贅沢です。

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南東向きで日当たりがよいので、一気にたくさん洗濯物を干してもすぐに乾きそうです◎ 左右にも抜けがあります。

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東名高速道路と反対を向いているため、外に出てもほぼ車の走行音は気になりません。

室内に戻って

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キッチン側からリビングダイニング(LD)を見たカット。柱のないすっきりとした間取りなので、家具が配置しやすそうですね。

まどろみの窓辺

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自然光がたっぷり入る窓辺には造作のベンチが。梁(はり)下が低くなっていることで、この空間だけちょっとした “おこもり感” があっていい感じです。

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天気の良い日に寝そべると気持ちがよさそう。ふかふかのクッションをたくさん並べて、ソファ代わりにすることもできますね♪

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キッチンを壁付けにすることで空間を広々と使えます。キッチン右側に冷蔵庫、左側には棚板が設置される予定で、調理家電やストック用品を置くことができますよ。

ググッと近寄って

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4口コンロと食洗機を完備したキッチン。アイアン✕無垢材✕ステンレスのオープンタイプで、正面の壁にあしらわれたタイルがアクセントになっています。

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なんだかコーヒーを丁寧にドリップして、ホットサンドやハムエッグを作りたくなりますね……作業台は十分広いですが、キッチン前にカウンターを配置すると、家族や友人と会話しながら食事の準備ができて、さらに便利になりそう。

約6.2帖の洋室A

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北東向きのバルコニーに面した洋室A。壁の一面はオープンタイプの収納があります。

北東向きのバルコニー

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こちらのバルコニーからの視界も良好◎ 左側には東名高速道路が走っています。

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バルコニーに出ると走行音がそれなりに聞こえます。ですが、北東側の窓は二重サッシが採用されていることもあり、窓を閉めた室内ではそれほど気にならない印象でした。

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大きめのベッドのほか、デスクや本棚なども置けそうなゆとりがあります。

約5.7帖の洋室B

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洋室Bは洋室Aと同じく北東向き。窓の脇には収納があります。

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こちらの住まいの収納はオープンな造りです。室内をよりスッキリと見せたい場合は、目隠しを設けるなどアレンジしてみてくださいね。

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左・二重サッシの腰窓が備わっています。/右・子ども部屋や書斎などによさそうなサイズ感。

最後に水まわりをチェック

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左・無垢木材の洗面台はオーダーメイドの造作。ガラス製のタイルが可愛い!/中央・ゆったりとくつろげそうなバスルームは1416サイズ。浴室乾燥機能付きです。/右・グレージュのクロスがあしらわれた品のあるトイレ。

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洗面室、トイレにはこれから棚板が設置される予定です。

高台に構えるマンション

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緩やかな傾斜地に建つレンガ色の外観。1985年に竣工した、総戸数82戸のマンションです。

売主さま

2023年6月現在、駐車場は満車、自転車置き場には空きがあります。空き状況は変動するので、ご希望の方はお問い合わせください。

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左上・道路からエントランスへは、階段またはスロープを使うアプローチです。/右上・エントランスホールにはオートロックと宅配ボックスを完備。右手前の管理人室には日曜日を除く週6日間、日勤の管理人さんがいらっしゃいます。/左下・2階にはプレイロットが! なんと夏場にはビニールプール遊びもできるそう。小さなお子さまがいらっしゃるファミリーには特にうれしいスポットですね。/右下・こちらがご紹介した住戸の玄関扉。2020年に玄関扉改修工事を実施済みです。

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2018年に宅配ボックス設置工事・屋上防水・鉄部塗装工事、2020年に共用給水管更新工事、2021年にはエントランス扉改修工事を実施済みと適宜メンテナンスされており、これからも安心して住まうことができそうです。

便利で品のある 「たまプラーザ」

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左上・ご紹介する物件の最寄りは、東急田園都市線の中でも人気の高い「たまプラーザ」駅。(徒歩13分)/右上・この街のシンボルといえば、駅直結の複合施設「たまプラーザテラス」。有名セレクトショップや生活雑貨店、書店、レストランなどさまざまなテナントが入っています。(徒歩15分)/左下・ほかにも駅周辺には「東急百貨店 たまプラーザ店」やスーパー「イトーヨーカドー たまプラーザ店」などがあり、生活利便性は良好です。(徒歩17分)/右下・高台にある「高津公園」は、お子さまとのお散歩コースにぴったり。大きな桜の木が並び、お花見スポットとしてもオススメですよ。(徒歩5分)

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カウカモ編集部より

人気の東急田園都市線沿線で、都心へのアクセスは良好。駅前には商業施設が揃い便利で、品のよい空気感の「たまプラーザ」が今回の舞台。駅からマンションへは緩やかなアップダウンのある道のりを徒歩13分。少々距離はありますが、道幅が広く歩きやすいアプローチです。

そんな「たまプラーザ」の空気感ともマッチする住戸は、見晴らしのいい最上階角住戸。さらに、天井や床に木材をふんだんに使い、洗練された内装に気分が上がります。各所にあしらわれたタイルや造作のベンチ、デザイン性の高いキッチンも魅力的です。

マンションが東名高速道路沿いに建っているのが、気になる方もいるかもしれませんが、だからこそ裏手には低層住宅街が広がっており、最上階からの眺望や日当たりがよいのです。そして、窓を閉め切っていると本当に静かで筆者自身もびっくりしました。これは現地でぜひご体感いただきたいポイントです。

writer / editor : 坂上 翔子