まずは「白金高輪」駅、周辺から!

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左上・東京メトロ東西線と都営三田線が乗り入れる「白金高輪」駅、言わずと知れた憧れのセレブな街。(徒歩11分)/右上・白金高輪のシンボル「白金アエルシティ」は、スーパーや飲食店など日常生活に便利なお店が揃った複合施設です。(徒歩12分)/左下・鮮やかな赤が目印のケーキ屋さん「Passion de Rose(パッション ドゥ ローズ)」のショーウィンドウには、華やかなケーキが並びます。おやつや手土産にぴったり♪(徒歩11分)/右下・特別な日には、あのミシュランガイドにも載っている「アルシミスト/ restaurant l'Alchimiste 」で高級フレンチがオススメです♡(徒歩8分)

品のあるヴィンテージマンション

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「白金高輪」駅から、緩やかな一本道を歩くこと約11分。通りから一本入った閑静な小道に面して建つ、7階建て全39戸のマンションです。“ヴィンテージマンション” といっても「どっしり重厚感」タイプではなく、セレブな街にふさわしく品のある感じ。きっと、いい形で歳月を重ねてきた結果でしょうね。

売主さま

マンション付近のバス停に運行する、恵比寿・田町・渋谷駅行きのバスも便利です。渋谷駅行きなどは朝8時台、約5分間隔と本数が多いんですよ。

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左上・エントランスへのアプローチ。花壇のレンガは積み重なった歳月でいい味を出し、植栽は綺麗に剪定されています。/右上・オートロック付きのエントランス。管理人さんが勤務中は、ご高齢の住人さんへの配慮で、ロック解除されているそうです。その気遣いも含め◎ /左下・住み込みの管理人さんのお陰でしょうか、エントランスホールは隅々までピカピカです。/右下・所在は4階。エレベーターを降りてすぐに玄関ドアがありますが、北側の個室は見事な桜並木が望める、共用廊下に面しています。

売主さま

管理状況には定評のあるマンションです。ペットが飼育可能で、頭数や大きさの細かな制限はありませんが、常識の範囲内でお願いしますね。

それでは、お部屋へ入りましょう

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左・柔らかいダウンライトの光に包まれた、ゆったりとした玄関です。/右・玄関にはシューズボックスに並んで、もうひとつ大きな収納が付いています。アイロンや掃除機、日用品のストックなどを置くによさそうですね。

まずは水まわりから見てみましょう

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左・建具と同素材の面材が使われた、スタイリッシュな洗面化粧台。コンパクトな空間がすっきり見えます。/中央・足が伸ばせるゆったりサイズのバスルームです。/右・淡い水色のアクセントウォールが、爽やかな印象のトイレ。

次に個室を見てみましょう

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左・玄関横にある約4.2帖の洋室A。/右・シンプルな長方形の間取りで子供部屋に最適でしょう。

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そして窓から見えるのは、先ほどご紹介した共用廊下から眺められる桜並木です。緑豊かなこの時期もいいですが、春の開花の時期にはさぞ美しいでしょうね。管理人さん曰く、「“桜はウチで見るのが一番!”ってなるよ。」だそうです。素敵!

続いてもうひとつの個室へ

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こちらは約4.7帖のBです。天井まで高さのある大きなクローゼットも付いていて、主寝室に最適でしょう。

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左・北向きですが、窓からは日が差し込みます。/右・共用廊下に面していますが、それほど人通りは多くなさそうです。そしてもちろん同様に桜並木も眺められます◎ ちなみにこの桜、「雷神社」があったことがその名の由来である「雷神山児童遊園」のもの。奥まった場所にあり、なんだか隠れ家のような公園なんですよ。

いよいよお待ちかねLDKへ

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南向きで明るく、正方形に近い形の約22.1帖。ゆったりとしたLDKです。窓越しに見えるバルコニーの手すりは格子状で、室内からも十分抜けが感じられるので、実際の帖数以上の開放感があります。

キッチンを見てみましょう

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左・食洗機付きのアイランド型キッチンは、柔らかいアイボリーの色味で空間に溶け込むよう。かなり大きなサイズですが、圧迫感はありませんでした。/右・キッチン背面のスペースも広々しているので、家族で並んで料理を楽しむことも出来るでしょう。

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キッチンに立てば、家族がくつろぐリビングダイニングが見渡せ、その奥には豊かな緑が生い茂る “ほっ” と安らぐ景色があります。

バルコニーに出てみましょう

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閑静な住宅街、前面に背の高い建物はありません。所在は4階とそれほど高くはありませんが、広い空が仰げますね。「聖心女子学院」を囲う豊かな緑も望め、とても気持ちいい眺望です。

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ゆったりとした長さのある、南向きのバルコニー。日当たり通風良好で、お洗濯物はよく乾きそう。

では再び室内へ

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お決まりのレイアウトはなく、どこにダイニングセットを置いて、どこにソファを置いてもしっくり来そう・・・な自由度の高い空間です。住みながら気分転換出来る模様替えが楽しめるのは、長く暮らすにはうれしいポイントですね。

売主さま

ご家族と一緒に日当たりのいいリビングで、ワンちゃん猫ちゃんにも心地よく過ごしていただきたいですね。

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キッチン前はちょっとしたカウンターになっています。ハイスツールに座って、キッチン越しにおしゃべり。のんびりとした休日の朝、コーヒー片手に雑誌をめくったり。生活のシーンが目に浮かびます。右奥には大きなマルチ収納が見えますが、LDKは散らかりがちなのでうれしいですね。

最後にもう少し周辺を散策

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左上・マンションすぐ近所には、テラス席もあるカジュアルなカフェ「BYRON CAFÉ(バイロンカフェ)」があります。メニューのどれもが美味しいと評判です。(徒歩1分)/右上・“がっつり食べたい!” 時に断然オススメなのは、ボリューミーな「Burger Mania(バーガーマニア)白金店」の本格ハンバーガーですね。クラフトビールもありますよ。(徒歩1分)/左下・様々は店が並び、活気溢れた商店街がある東京メトロ日比谷線「広尾」駅も徒歩圏内です。(徒歩13分)/右下・ワンちゃんのお散歩には「有栖川宮記念公園」が最適でしょう。四季折々楽しめ、犬にも人にも憩いのスポットです。(徒歩13分)

cowcamo

カウカモ編集部より

広尾と白金高輪のちょうど中間くらい、とてもハイソな “白金エリア” 。閑静な住宅地に位置するマンションです。ちなみに、入学目当てでわざわざ引っ越しされる方もいるほど人気の高い、港区の小中一貫教育モデル校「白金の丘学園」の学区にあります。しかも学校までは、通学にも安心なわずか3分の距離!

白金高輪駅と広尾駅が徒歩圏内ですが、マンション付近のバス停も便利なんですよ。恵比寿・田町・渋谷駅行きのバスが、約10分間隔で運行されています。

建物については、現地を訪れると百聞は一見に如かずと言いますか、隅々まで行き届いた管理が一目瞭然で、住み込みの管理人さんのお人柄も◎ 平成9年には大規模修繕工事実施済み、その後も自動ドア設置や、セントラル空調から個別空調への変更工事など、適宜必要な修繕がなされています。

間取りや広さ的には、お子さまおひとりの3人家族にぴったりな印象です。南向きの日当たりの眺望のいいLDKが、とにかくゆったり大きく取られていて気持ちいい! 家族みんなが一番長い時間を過ごす場所ですから、やっぱり居心地がいいのが何よりですよね。

それでいて、オマケの特典みたいにそれぞれの個室から桜ビューが楽しめるのはポイント高いなぁと思います。3人暮らしの都会派ファミリーには、必見のお部屋ではないでしょうか。内覧お待ちしております。