特盛の幸せ
プラウド大森鹿島

左上・今回のマンションの最寄りはJR京浜東北線「大森」駅です。「品川」駅まで乗車時間約6分、「東京」駅まで約15分、「横浜」駅まで約20分でアクセス可能。通勤や通学だけでなくお出かけにも便利な街ですよ！（徒歩7分）／右上・物件に向かう道のりにはそば屋さん「山王更科 一力」が。自家製粉した、細打ちの二八そばが特徴です。お仕事帰りにそば。ザルかせいろ、それが正論。（300m 徒歩4分）／左下・マンションから徒歩２分のところにある「大森貝塚庭園」。明治10年にアメリカの動物学者モース博士により発見された、大森貝塚の貝層が整備され、現在は公園として市民の憩いの場となっています。（110m 徒歩2分）／右下・「鹿島庚塚児童遊園」はマンションの目の前。園内には木々も植えられていて、自然もたっぷり。小さなすべり台と新幹線の形をした遊具があり、お子さまは大喜びですよ！（67m 徒歩1分）

「大森」駅北口を出て池上通りをまっすぐ北に進むと現れる、地上６階建て・全36戸のマンションが今回のお目当て。手入れが行き届いた植栽に加え、目の前には緑道、道路の向かいには「鹿島庚塚児童遊園」、さらにバス停留場を挟み「大森貝塚庭園」があり、それぞれの緑がマンションを囲まれるように佇んでいます。現在築10年で新耐震基準に適合。築浅ということもあり、外観・共用部ともにまだまだ綺麗な状態です。今回ご紹介する住戸は角部屋で、写真正面の最上階とその下の5階部分のメゾネットタイプ！ 日照・眺望に期待が膨らみますね！

左上・マンションのエントランスがこちら。清掃が行き届いた通路の先には・・・／右上・オートロックのドアがありました。エントランスはクランクしているので道路からは見えず、人目を気にせず出入りできますよ。右手に見える窓口は管理人事務室です。／左下・オートロックドアを入ると重厚感ある共用廊下が。所在階へは、入ってすぐのエレベーターを使います。／右下・左手に見えるのが住戸の玄関ドア。エレベーターを降りてすぐアクセスできるので、荷物が多い日でも楽々です◎

左・光が差し込み明るい玄関スペース。左手の壁沿いにチョロっと見えているふたつのドアは手前からルーフバルコニー、奥はLDKへとつながっています。右手前には、真ん中がニッチになった下足入れが備わっており、お好きなインテリアで華を添えつつ、収納もバッチリ◎／右・土間と同じタイル貼りの廊下へ上がり、玄関スペースを振り返ると上層階へと上がる階段がお目見え！ 左手のドアの中は階段下のストレージルーム、写真に写っていませんが、その隣にトイレにつながるドアもありますよ。

左・こちらがストレージルーム。天井が階段に沿って斜めになっていますが、普段使わない家電やキャンプ用品など大きめのアイテムを十分収納できる広さがありますよ。／右・窓付きで換気・日照に優れたトイレ。壁に貼られたタイルが可愛く、印象的です♪

南向きのハイサッシから、サンサンと差し込む光で照らされた約23帖のLDK。天然木フローリングをベースに、窓から見える緑と空が絶妙に調和した空間です。青いシートが掛けられているのは建設中の建物。住戸からは距離があるので、日差し・視界が遮られることはなさそう。

ソファの横まで進み、リビングスペースを振り返ってみました。右手前のドアの先は北向きのルーフバルコニー。左奥のサッシと並んだドアは、南向きのバルコニーにつながります。LDKだけでふたつもバルコニーが・・・すごい。

コンパクトな南向きのバルコニー。南東側の景色は、後ほど６階に上がってからお見せいたしますね。

先ほどのソファ越しにDKを見てみました。天高は最大約2.5mとゆとりがあり、一部に木を貼ることで圧迫感を軽減しています。写真奥、キッチン右手の収納はたっぷりサイズなので、キッチン用品だけでなく様々な物をしまっておけそう。左手のサッシから見えるルーバルが気になりますが、まずはキッチンを拝見しましょう。

左・ダイニング側にシンク、壁側にコンロが分かれたII型キッチン。それぞれに十分な作業スペースが設けられています。奥の植栽があるスペースは冷蔵庫置き場で、上部にはちょっとした吊り戸棚も備わっています。／右・シンク下部には十分な収納と、うれしい食洗機が備わっていますよ。

キッチンに立ってLDKを見渡してみました。一面のサッシに広がる緑と空を眺めていると、まるで宙に浮いた天空の城にいるような感覚になります。料理も食事も、圧巻のパノラマを眺めながら優雅にどうぞ。

三面採光で日当たり・通風はもちろんのこと、色彩・広さ・距離感すべてがバランスよく保たれたLDK。暖かい窓際でくつろぐ家族にペットが駆け寄る、そして休日は友人を招いてパーティー、そんな絵が目に浮かびます。時間を忘れ、いつまでもいたい空間です。

北向きのルーバルから見える景色です。正面には他のマンションが建っていますが、距離が取れているため、広ーい空を仰げます。北向きとは言え、ここはメゾネット。西も東も遮る物はなく、日当たり＆視界は◎！

ワイドでロングな広ーいルーバル。これからの暑い時期は簡易プールを出して、お子さまやペットと遊べそう！ 夜はテーブルを出して星空の下で夫婦で乾杯、なんてのもステキですね。

左・ルーバルから廊下直結のガラス戸を開けると、目の前にシックなブラウンの階段が。上ってみましょう。／右・階段を上りきると、クランクした廊下にふたつの引き戸が。まずは手前から開けてみましょう。

そこまで広くはありませんが、南向きの窓のおかげで開放感たっぷり！ そして二面採光でとっても明るい！ 右奥にはクローゼット、その向かいには壁面収納が備わっています。そして正面奥のドアの先は・・・

東向きの、室外機置き場程度のコンパクトなバルコニー！ 足元は狭めであまり出ることはなさそうですが、東向きに遠くまで抜けのある眺望にびっくり！ すべての居室からの眺望を合わせると360度見渡せることになるんです・・・恐るべし。

台形型で約７帖の洋室Ｂ。左手の折れ戸の中はクローゼットです。お待たせいたしました。それでは、南東側の眺望をお見せいたしましょう！

いかがでしょうか！ 眼下に広がる街と空が遠くで交わり、緑と青のコントラストが絶妙なハーモニーを奏でています。この素敵な景色がLDK・南向きバルコニー・洋室Ａ・洋室Ｂのすべてで楽しめるんです。贅沢とはこのことか、と思ってしまいます。

左・奥から室内を見ると台形であることがよくわかります。家具の配置は工夫してみてくださいね。左手の壁には、グレイッシュなベージュのアクセントクロスが貼られています。／右・廊下へ戻り、クランクした先を見てみました。右手の壁に並んだ折れ戸の中は、手前から洗濯機置き場、次がコンパクトな可動棚付き収納です。突き当たりのドアは水まわりにつながっています。また、写真では見えませんが、左手には洋室Ｃにつながるドアがありますよ。

左・曇りガラス入りの窓があり明るく、換気もバッチリな洗面脱衣室。三面鏡付きの化粧台は、親子で並んびながら歯磨きができちゃうワイドサイズですよ♪／右・こちらも曇りガラス入りの窓があるバスルーム。明るい時間帯からのんびりお風呂に浸かりたいですね！ そして、雨の日にうれしい浴室乾燥機付き。

約5.5帖の洋室Ｃ。奥の折れ戸の中はクローゼットです。一段上がったサッシの先には・・・

北向きのルーバルがなんとこちらにも・・・独立性の高いメゾネットに、欲しいものをこれでもかと詰め込んだ、まさに “特盛” です。眺望は下層階のルーバルから見た景色とほぼ同じ。上層階に洗濯機置き場があるので、こちらに洗濯物を干すのが家事動線としてはよさそう。

左上・池上通りを南に歩くと現れる階段を下りると、ノスタルジックな「山王小路飲食店街」が。一度入ったら酔いと楽しさで帰れない！ それが由来し、通称 “地獄谷” と呼ばれるこの飲食店街には、大衆居酒屋・バー・スナックなど、40店舗以上のいなたい雰囲気の店がひしめき合っています。（550m 徒歩7分）／右上・駅目の前の階段を上った先にある「天祖神社」。敷地内には「八景児童遊園」があり、たっぷりの木々に囲まれてのんびりした空気が流れています。（700m 徒歩8分）／左下・駅前にある「オオゼキ 大森駅前店」は品揃えが充実。価格がお手頃なうえ、店内に活気がある人気のスーパーです。（600m 徒歩8分）／右下・駅東口には24時間営業の「西友 大森店」があり、日常のお買い物には困らなさそう。（800m 徒歩10分）