川崎市宮前区野川台(鷺沼駅)
福々しい日々
藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト
本当に自分たちに必要なものを棚卸ししたら、理想の暮らしが見えてきた。穏やかな街の空気を吸い込んだやさしいトーンでまとまった内装。南東向きの窓から暖かい日差しが差し込み、気持ちのいい風が抜き抜けるLDK。青空を望む眺望。条件を緩めて叶えたのは、家族との福々しい日々でした。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
売主さまのご紹介
Sさまファミリー
ご夫婦とお子さまの3人ファミリー。2018年にフルリノベーションを実施しました。こだわりがたっぷり詰まったこちらの住まいでしたが、お子さまの成長に伴い、さらに広さのある戸建て住宅へお住み替えされることになりました。
緑に癒やされて
ご紹介する物件は世界中の多種多様な植物を販売しているおしゃれなファームマーケット「SOLSO FARM(ソルソファーム)」(徒歩4分)のほど近く! 植物の種類の豊富さはもちろん、シーズンごとにリニューアルするので、売主さまもよく行っていたのだとか。中にはお子さまが遊べるようなスポットもあるので、大人も子どもも楽しめますよ♪
売主さま
cowcamo
広さ、それから予算、日当たりも眺望も大事。譲れない条件はあるけれど、せっかく買うなら、家族がすこやかに過ごせて、自分たちの好きな雰囲気の家に住みたい!という方は必見。 「駅徒歩◯分以内」で検索条件を絞っていたら、きっと出会えない輝きを放つ住まいのご紹介です。
こんにちは カウカモです
左・玄関扉を開けると、ゆとりあるモルタルの玄関土間がお出迎え。ベビーカーやお子さまの外遊びグッズ、アウトドアグッズなどラクラク置ける広さです。/右・廊下を進むと、LDKにつながるガラス扉から、思わず目を細めたくなるほどまばゆい光が!
cowcamo
こちらのマンションはペットと一緒にお住まいいただける物件です(細則あり)。ワンちゃんのお散歩セット置き場としても◎
光に導かれ 約20.4帖のLDKへ
住戸の形状を活かしながら、自由度の高いレイアウトができそうな広さです。そして目を惹くのは、カフェのようなテイストのキッチン!
売主さま
2017年にフルリノベーションしました。設計を依頼したのは「リノベる株式会社」さん。シンプルなデザインなので、どんなインテリアも馴染むと思いますよ。
奥に進むと、南東向きの掃き出し窓からまばゆいばかりの光が差し込みます。
バルコニーへ出てみましょう
周辺には低層の住宅が多いため、穏やかな景色が広がります。この日はお天気がよく、青空を間近に感じました。
売主さま
眺望がよかったのも、この物件にした決め手のひとつでした。晴れている日は、「東京タワー」も見えるんですよ。
バルコニーは、たっぷりとお洗濯物を干すことができるくらいの十分な広さがあります。お布団だってなんのその。
cowcamo
とても静かで、外からの視線は気になりませんでしたよ。バルコニーが広めなので、アウトドアチェアを置いてぽけーっとしたり、のんびり読書するのもいいですね♪
室内に戻りましょう
住戸は対角線上に視線が抜ける造り。家族同士の気配を緩く感じることができます。また、光や風が通り抜けるというメリットも◎
存在感のあるキッチン
キッチンには3口コンロと食洗機が備わっています。カウンターの立ち上がりが高めに取られており、LD側から手元が見えにくいのもスマートでいいですね◎
売主さま
キッチンは一段高くなっていて、LD全体を見渡せて家族に目が行き届きやすいですよ。
お料理中の眺めはこんな感じ
リビングでくつろぐ家族に会話が届きやすく、料理中もコミュニケーションが取りやすそう。正面の壁にある室内窓は洋室Aにつながっています。
cowcamo
それでは、室内窓の先を覗いてみましょう。
約4.7帖の洋室A
L字型の洋室Aは、南東と南西の二面採光で明るい空間。ワークデスクを置いたり、お子さまのプレイスペースにしてもいいですね。
売主さま
室内窓を通して隣接するLDKの掃き出し窓から光が入ります。さらに明るい空間になったので、取り入れてよかったです。
再びLDKへ
キッチン横にダイニングテーブルを配置してつなげれば、配膳が楽になり動線も効率的に。自然光がたっぷり注がれるダイニングスペースの完成です!
売主さま
窓辺のダイニングは朝たくさん光が差し込むのであたたかく、ゆったり朝食をとったりして過ごしています。
掃き出し窓前から見た キッチン
スペースにゆとりがあるので、複数人でも作業がしやすくお料理が捗りそう。よく使う食器やスパイスはオープン棚に並べるといいですね◎
cowcamo
奥の引き戸を開けて水まわりを見る前に、充実の収納をチェック!
納戸&パントリー
左・奥行きたっぷりめの納戸。スーツケースや日用品のストックなどまるっとしまって、暮らしの空間をスッキリ保てます。/右・パントリーは天井まで高さがあり、とっても大容量!
水まわりへ
左・広々とした洗面室。ブラケットライトとスクエアのミラーが可愛らしいです。/右・ユニットバスは大きめの1416サイズ(追焚き機能付き)。
売主さま
洗面台のは反対側には、洗濯機置場があります。キッチンから洗面&浴室スペースの水まわりにつながっているので、家事がしやすいんです。
約6帖の洋室B
廊下に戻って洋室Bへと来ました。北西・南西向きの腰窓があり、照明なしでも明るい印象です。
左・オープンタイプのウォークインクローゼット(WIC)を完備。/右・コの字型に枕棚とハンガーパイプが備わった、頼もしい収納力です。
お邪魔しました
左・トイレの壁にはアクセントクロスがあしらわれ、落ち着いた雰囲気。窓があるのがうれしい!/右・天井まで高さのあるオープン棚が備わっています。
2002年竣工の マンション
落ち着いた住宅街に位置する、地上5階建て・総戸数70戸のマンションです。
左上・道路から、タイル敷きのアプローチを経て、エントランスへ。/右上・エントランスにはオートロックを完備。管理人室では、管理人さんが週5日間8:00〜16:30まで勤務されています。/左下・扉の先の吹き抜け空間には、小さなお子さま向けの遊具が。奥のガラス張りの先には集会室があります。/右下・住戸前には広々としたポーチが備わり、プライベート性が高い造りです。各階の共用廊下は吹き抜けを囲む形で、とっても明るい!
cowcamo
2023年3月現在、駐車場(月額6,050〜13,200円)・自転車置場(月額200〜300円)ともに空きがあります。位置によって価格が異なるので、利用をご希望の方はお問い合わせください。比較的リーズナブルに利用できるのがうれしいですね♪
売主さま
そうなんです。子どもが生まれてからは車中心で移動することが多くなりました。
ふた駅利用可能です!
左上・急行を利用するなら「鷺沼」駅へ。駅周辺には大型スーパー「フレルさぎ沼」をはじめ、生活に便利な施設が集まっています。/右上・渋谷方面からは「梶が谷」駅が便利。東急バスで乗車時間19分ほど、「野川台」停で下車し、そこから徒歩2分でマンションです。/左下・マンションのお隣には「野川第4公園」が。遊具や砂場があり、広くて子どもを遊ばせるのに大活躍しそう。(徒歩2分)/右下・近くには学区指定(2023年3月現在)の「川崎市立野川中学校」(徒歩5分)と「川崎市立西野川小学校」(徒歩7分)があり、お子さまの通学は安心。
cowcamo
マンションの斜め向かい前にコンビニがあるのは何かと便利そう♪ 徒歩10分のところにあるスーパー「FUJI 上野川店」はホームセンター「コーナン宮前上野川店」が併設されています。
売主さま
まわりに公園が点在していて穏やかな環境ですが、暮らしに必要な施設が揃っているんです。都心までほどよい距離感を保ちつつ、心に余裕を持って暮らせていると思います。
cowcamo
本日はたくさんの魅力を教えていただき、ありがとうございました!
カウカモ編集部より
リノベーション工事の設計をしたのは「リノベる」さん。家族がほどよい距離感で気配を感じられる空間に仕上がっています。元々3LDKの間取りを2SLDKにしており、約20.4帖のLDKは対角線上に視線が抜ける開放的な造り。さらに室内窓を巧みに用いて、住戸内全体に光が通り抜けていきます。収納がしっかりと確保されていて、暮らしの空間をスッキリ保てるのもうれしいところ。
住戸内は、木やコンクリート、タイルなど、さまざまな素材が散りばめられていますが、ベースの内装がシンプルに造られているので、インテリアによっていかようにも表情を変えてくれそう。
マンションの周辺はのんびりとした空気が漂うエリアなので、お子さまをのびのびと落ち着いた環境で育てたいというご家族にフィットしそうです。この価格で心の余裕、好みの内装を手に入れられるのなら、個人的には駅距離を凌駕する魅力がある物件だと思いました。それに徒歩2分のところにある最寄りのバス停が力強くカバーしてくれていますよ。
オリジナリティある内装に青空を望む眺望。家族とペットと暮らす穏やかな日々があなたを待っています。
writer / editor : 坂上 翔子
東急田園都市線「鷺沼」駅(徒歩36分)からは距離がありますが、最寄りの停留所「野川台」(徒歩2分)からバスでダイレクトアクセスが可能です。便数もかなり充実していて、朝の時間帯は約5分間隔で運行しているんですよ。