空と緑とメゾネット
コートリィ

なんと今回の物件すぐ目の前が「新宿御苑」！ もはや庭と言っても過言ではない距離感。存分に満喫するなら、年間パスポートは取っておきたいところ。（徒歩1分）

まずはLDKからご紹介。広さは約21.8帖とゆとりたっぷり。仕切りがなく、どこで過ごしていも家族とコミュニケーションが取りやすそうです。

なんとこちらは三面採光。ちょうど写真の奥、北東側にあたる窓からは「新宿御苑」のグリーンが広がっています。

IHクッキングヒーターと食洗機が備わったII型キッチン。窓を向きながら料理できるなんて気持ちよさそう。

お隣には、キッチンボードが。調理家電や食品ストック類などはこちらに置いておけますね。

そのまた隣にはルーフバルコニーに続く扉。手前にあるちょっとした段差に腰を掛けて読書するなんて過ごし方も素敵ですね。

それでは、上階へ参りましょう。

二面採光の開放感溢れる居室。写真左手、北東側は「新宿御苑」向き。グリーンビューを堪能できます。

折れ戸２枚分の収納を完備。

こちらも二面採光。スリムな収納スペース付きです。

白基調の清潔感ある水まわり。トイレは上下階両方に設けられています。右下の写真のトイレは下階のもの。

廊下はカクッと曲がっているため、来客があっても玄関から室内を覗かれません◎

1982年竣工、総戸数15戸のマンション。レンガタイルがレトロな雰囲気で可愛らしい。

左上・最寄りは、中央・総武線「千駄ヶ谷」駅。「新宿」まではわずか２駅です。（徒歩４分）／右上・こちらの立派な門構えは「国立能楽堂」。ふらっと立ち寄れる場所で伝統芸能を嗜めるなんて素敵です。（徒歩４分）／左下・北参道の方まで足を延ばすと、「KITASANDO COFFEE」が。開放的なウッドテラスでゆったりと過ごせます。（徒歩７分）／右下・2023年10月に開園したばかりの「都立明治公園」も近くに。園内にはカフェやサウナなどのお店もあります。（徒歩14分）