美 という設備
ベルメゾン池田山

左上・ご紹介するのは、総戸数11戸の低層マンション。各国の大使館や立派な邸宅が建ち並ぶ高級住宅街 “池田山エリア” の一角に立地します。／右上・建物の奥にパティオへ上る階段があり、中央に駐車場へ下りる階段がある造り。／左下・地下駐車場へ続くスロープの途中に、グレーの格子扉が。こちらがご紹介する住戸のメインエントランスです。／右下・スロープの先にある地下駐車場と自転車置き場。写っていませんが、左手前にゴミ置き場があります。

左・格子扉を開けると階段があり、その先に大きな玄関扉が。／右・階段途中で左手に視線を振ると、住戸専用の中庭スペースがチラリ。

左・丸いポーチライトが可愛い玄関。グレーに塗装された大きな玄関扉を開けると……／右・土間の先にLDKがあります。ここからのアングルだけでも、すでに胸が高鳴ります！

靴を脱ぎ顔を上げると、自然光の入り方に配慮され、コントラストを抑えた穏やかな空間が広がっています。

取材に訪れたのはお昼過ぎ。降り注ぐ光の陰影が内装の一部となり、照明では実現できない美しさを叶えます。

一段上がったリビングスペースは、吹き抜け構造で天井まで窓が続いています。窓のスチールサッシも内装にあわせてグレーに塗装済み。造作のソファに身を預けてくつろいだら気持ちよさそう……ウトウト。

左上・ライトグレーのベンチとローテーブルはどちらも造作。床にはオーク材の無垢フローリングを採用しています。右奥に見えるスチール製の引き戸を開けると……／右上・引き戸の先は、ワークスペースにしてもよさそうな約６帖のアトリエ。右手にはスチール製のハンガーポールとコの字型のディスプレイ棚が備わっています。／左下・アトリエを背にリビングをパシャリ。壁は温もりを感じるグレージュのスエード調塗装。統一感がありつつ、異なる質感によって表情豊かな仕上がりに。／右下・引き戸を開けてアトリエからリビング側を見たカット。左手の窓から、玄関アプローチと中庭が見えます。

LDK全体の広さは約29帖。キッチン側の天井高を約２mとあえて低めに設定することで空間にメリハリが生まれ、約７mの吹き抜けがあるダイニング側の開放感が際立ちます。

お料理好きな売主さまがこだわった、圧倒的な存在感を放つアイランドキッチン。紐解いていきましょう！

キッチンカウンターの下部は、面材を框（かまち）が付いたオーク材の突き板で統一し、家具のような佇まいに。内引き出しには、食器類や調理器具をサイズ・用途ごとに収納できます。そしてなんと、特注のレンジフードを天井にビルトイン！ ステンレス製のカバーを付け、生活感を削ぎ落としています。

左・引き戸の左手にビルトインされているのは、ドイツ・GAGGENAU（ガゲナウ）社製のオーブン（上）と、LIEBHERR（リープヘル）社のワインセラー（下）。／中央・引き戸の先はパントリーと冷蔵庫置き場。LIEBHERR社の冷蔵庫も、そのままお使いいただけます。／右・パントリーには可動棚を完備。目隠ししたいダストボックスやかさばりがちな食材などをスッキリとしまうことができます。

ジャン。ポーチ付きの勝手口前に来ました。冒頭でご紹介した、建物奥の階段からアクセスできますよ。ゴミ出しや食材を買って帰った時に便利な動線です。

中庭を望む、吹き抜けのダイニング。テーブルは耐水性に優れ、コンクリートのような風合いを持つ「ARTTEX（アートテックス）」という左官材仕上げ。ゆらぎのある照明が食卓を優しく照らしてくれます。

左・オークの突き板が並んだ壁面の内部には、手洗いスペース付きのトイレとマルチ収納、大容量のシューズクローゼットが潜んでいます。／右・突き当たりまで進むと、約２帖の和室が。着物や書道を趣味とする売主さまのライフスタイルに、設計者がインスピレーションを受けて設けたスペースなのだそう。

右手には、繊細なカーブを描く螺旋階段が。こちらも綿密にデザイン・設計された造作のものだそう。それでは、上階へ歩を進めます。

階段の先には、カーペット敷きの温もりある空間が。アールを描いた壁面が、空間にやわらかさをプラスしています。

吹き抜けに面した、幅約2.3メートルのデスクスペース。窓を開けると、下階のリビングを見下ろせます。

洋室奥から見ると、窓いっぱいに中庭のグリーンが♡ 森の中にいるような気分で目覚められそうですね。階段手前のガラス扉を開けると……

扉の先には、約21㎡のルーフバルコニーが広がっていました。南東側は隣接する建物の屋根が見える位置ですが、視線が気になる印象は受けませんでしたよ。日差しがたっぷり注ぐので、寝具などもしっかり乾きそう。

洋室に戻ってきました。スチール製の引き戸を開け、水まわりを拝見しましょう。

左上・洗面室とトイレは一体型。奥の扉はWTCとつながっており、身支度や洗濯家事の動線がスムーズです。／左下・WTCの扉を背に見ると、洗面台の対面にはキッチンと同様の面材を使用したカウンター収納がズラリ。ドイツMiele（ミーレ）社の洗濯乾燥機を設置済みです。／右・開閉可能なスチールサッシを設置し、奥行きある景色を眺めながらくつろげるバスルーム。給湯器のリモコンは壁内に収まっており、使っていない時は壁の一部に。

左上・最寄りはJR山手線、都営浅草線、東急池上線を利用可能な「五反田」駅（徒歩５分）。賑やかな駅前から脇道に入ると、しんと静かな石畳の坂道に出ます。春には桜のアーチがかかるこのルートが、物件への最短の道のりです。／右上・JR山手線ほか複数路線が使える「目黒」駅からは徒歩14分。勾配が緩やかなため、売主さまはこちらのルートもオススメだそう。帰りがけのお買い物は、駅直結のショッピングモール「アトレ目黒」が便利です。／左下・「gicca（ジッカ）池田山」はレストラン、デリ、グローサリーなどを併設するイタリア料理店。世界の家庭料理やケーキのほか、珍しい調味料や雑貨なども販売しています。（徒歩４分）／右下・朝から地元マダムで賑わうベーカリーレストラン「Bread&Coffee Ikedayama（ブレッドアンドカフェ イケダヤマ）」。自家製パンと自家焙煎コーヒーに定評があります。（徒歩６分）