羽の生えたサンダル
ソフトタウン池袋

ビッグターミナル「池袋」から徒歩７分という、足まわりのよさが大きな魅力！ しかもレトロかわいいこちらのマンションでは、事務所利用もOKなのです。ガラスの引き戸でON／OFFを上手に切り替えて、ここで暮らしの新しい可能性を感じてみませんか。

マンションは1976年築のレトロな佇まい。アールを描いたバルコニーのラインに趣を感じます♡ 全140戸という規模の恩恵を受け、月々の共益費は比較的抑えめです。

左上・エントランス前はゆったりとスペースが取られ、植栽がきれいに影を落としていました。／右上・ブラウンのタイル貼りの共用ロビー。右手に管理人室があります。／左下・総戸数が多いので、エレベーターは２基備わっています。あしらわれたガラスブロックと木製ベンチがいい感じ◎ それでは６階へ……。／右下・共用廊下の突き当たり、左側にあるのがご紹介する住戸の玄関扉です。奥の窓から自然光と風が入ってさわやかな印象です！

左・ギュッとしたサイズ感の玄関がお出迎え。まずはガラススリット入りのドアを開けて、LDKへと直進しましょう。／右・とその前に、振り向いてパシャリ。左側にあるドアの中は、電気温水器置き場とシューズボックスです。右側には後ほどチェックする水まわりが。

左・すぐ手前に壁付けキッチンのある細長い空間が延びており、その先にリビングダイニング（LD）がのぞいています。／右・３口コンロを備えた、人造大理石トップのキッチン。シンクの前に網戸付きの小窓があるのはポイントが高いです！ 風を通して、洗い物をする気分は上々。冷蔵庫は、左手の袖壁の横に置くのがよさそうですね。

LDとキッチンを合わせて、約10.3帖の広さです。比較的コンパクトな空間ですが、部屋が整った四角形なのと、大きな窓のおかげで窮屈な印象は受けませんでした。

角度を変えて。奥の壁にはアイスブルーのアクセントクロスがあしらわれています。そしてLDとお隣の洋室を区切っているのは、３枚のガラス入り引き戸。開放感と今っぽさがあって、ちょっとテンションが上がりますね。

左・壁一面の収納をオープンすると、左半分はクローゼット、右半分は可動棚になっています。この棚、SOHO使いするときに重宝しそう◎／右・洋室の広さは約４帖。しっかり外からの光が入るものの、室内は意外なほど “こもっている感” があります。休息に特化したスペースとしても、ワークスペースとしても、暮らしにメリハリを付けることができそうです。

青空が広がる、気持ちのいいビューです！ 目の前ではちょうどビルの解体工事が行われていました。将来的に眺望に変化がある可能性があるので、頭に置いておいた方がいいかもしれません。

バルコニーは西向きなので、午後には眩しい日差しが期待できそうです。

洋室の引き戸を開けるとこんな感じに。思い切ってワンルームのように使うのもアリかもしれませんね。シンプルな空間だけに、どう活用しようか妄想が膨らみます……

左・洗面化粧台は、鏡も収納も大きくて使いやすそう。／中央
・バスルームはコンパクトサイズですが、しっかりと浴室乾燥機を完備しています。／右・ザッツ・シンプルなトイレ。足元はお手入れしやすいフロアタイル張りです。

左上・ビッグターミナルとしての風格を漂わせる「池袋」までは徒歩７分。周辺には色とりどりの飲食店や、LUMINE、PARCOといった複合商業施設が立ち並びます。／右上・「池袋」駅周辺の物件というと東口側のものが多い中で、こちらの物件はちょっと珍しく西口側に。「東京芸術劇場」（300m 徒歩4分）があるせいか、比較的雰囲気が落ち着いているのがポイントです。／左下・「ホテル メトロポリタン」バス停からは、成田空港・羽田空港行きのバスに乗ることができます。ますますフットワークが軽くなっちゃいそう！（180m 徒歩3分）／右下・マンションの目の前にある「egg restaurant Tokyo（エッグ レストラン トウキョウ）」は、アメリカ南部風のおしゃれな朝食メニューが自慢のお店。取材時は残念ながら休業中でしたが、日常使い必至です。（63m 徒歩1分）

左上・「CAFE TERVE !（カフェ テルヴェ）」では、天然酵母・国産小麦粉を使用したシンプルな手作りパンのあるひと時を。テイクアウトして隣の「西池袋公園」でいただくのもグウです♡（300m 徒歩4分）／右上・自家焙煎のスペシャルティコーヒーで深く集中したいなら、東口側の「COFFEE VALLEY（コーヒー バレー）」へ。芳ばしい香りに包まれます！（750m 徒歩10分）／左下・「cafe pause（カフェポーズ）」ではライブイベントやアートの展示も。週末は23時まで営業しているのもうれしい。（750m 徒歩10分）／右下・カフェダイニング「Racines FARM to PARK（ラシーヌ ファーム トゥー パーク）」は、天井の高い開放的な店内と芝生に面したテラス、どちらも魅力的なスポット。実はわたくし、緑色の風が吹き抜ける二階席でこの記事を書いているのですが、本当に気分爽快な空間です！（1km 徒歩13分）