花と緑の秘薬
ドルチェ大森山王

左上・物件の最寄りはJR京浜東北線「大森」駅。ショッピングビル「アトレ」が隣接していて、ファッションや書籍、飲食まで幅広いショップが揃います。（徒歩７分）／右上・駅前には、特売品が豊富な「オオゼキ 大森駅前店」が。日々のお買い物はこちらでどうぞ。（500m 徒歩7分）／左下・たまには空が広くて気持ちよい「ジャーマン通り」をお散歩するのもいいかも。通り名は、数十年前まで付近に「ドイツ学園」があったことに由来するそう。ちょっと気の利いた洋菓子店があったり、歩いていて楽しい通りです。（280m 徒歩4分）／右下・こちらは駅の西口を出た目の前にある「神明山天祖神社」（400m 徒歩5分）。境内までの石段は、圧倒的なまでの急勾配！ 実は物件へは、この神社を抜けるのが最短ルートとなります。脚力に自信のある方はこちらへ！

『この石段は、ムリ！』という方もご安心ください。すぐ横に、なだらかに整備された散歩道もありますよ。気になるレリーフは、大正〜昭和にかけてこの地で花咲いた文化芸術サロン「馬込文士村」の歴史にちなんだもの。お好きな方はたまらないかも♡

左上・閑静なお屋敷街を歩くこと７分、ふいに吹き抜けたプロヴァンスな風にびっくり。こちらが、今回ご紹介するマンションです。か、可愛い！／右上・思わずバックショットもパシャリ。ゆるやかな坂道に建つ、全17戸の低層マンションです。ボトム部分に見えるのは駐車場。なんと１住戸につき１台分ずつ、専用駐車場の使用権が無償で付いているんです！／左下・改めてエントランスへ。後ほどご紹介しますが、細部にも凝った装飾が施され、なかなか先に進めませんでした。／右下・写真には写っていませんが、ちょうど後ろに管理人室があります。管理人さんは週５日の午前中にご勤務されているそうです。さて、ロマンティックなエントランスホールを抜けて、ガラス戸の先へ……

きゃー、素敵な中庭！ 大きなシンボルツリーのヤマモモを囲むように、建物はコの字型になっています。鮮やかなレンガ色にホワイトのアクセントが効いて、ちょっと日本離れした雰囲気ですね。

左・共用廊下、とはいえ、この階段を使うのはこちらの住戸と階下の住戸のふたつだけ。自然光が気持ちいい玄関前には、プライベート感が漂います。／右・ご覧ください！ なんと、玄関のシューズボックスから木が生えていました。廊下左手にあるトイレ・水まわりは後でチェックすることにして、気になるガラス戸の奥へまいりましょう。天井までの高さがあるガラスのドア、いい感じです！

ドアを押し開けて、左側を見るとこんな感じ。約16.5帖のLDKが広がっています。

あぁ、ときめきで胸が苦しい……そんなに面積が大きいわけではないのに、掃き出し窓のおかげで開放的に感じられますね。

テラスが広い！ これならガーデンファニチャーを置いてティータイムを楽しむのも余裕でできちゃいそう。もちろん水栓があるので、植栽の水やりも快適です。

眺望はコチラ。正面に建物がない、のびのびとしたビューです。視線が気になることもなさそうでgoodですね。

なんとこれ全部、こちらの住戸の専用です！ 白い螺旋階段を上がると、約63㎡（手すり内側面積です。外側まで含めると約106㎡！）の屋上が！ ここでルーフトップバーを開業したいくらいの広さですね。なお、両サイドには同様に、ほかの住戸の屋上スペースが並んでいます。

大興奮のテラス〜屋上ツアーから戻ってきました。写真中央の、タイル貼りの柱を囲むように造られたカウンターがおしゃれ。下部は収納になっているので、飾りつつしまいつつ、大活躍してくれそうです。

食洗機を完備した木目調のキッチンは、植物に囲まれた内装にピッタリ◎ 壁には白いタイルがあしらわれ、北東向きの窓から光が射し込みます。窓の向こうは、ちょうど先ほど上った螺旋階段。曇りガラスですので、階段を昇降しても『イヤン♡』となりませんのでご安心ください。

キッチンから、リビングダイニング（LD)〜その向こうの洋室Ａを眺めてパシャリ。ダイニングテーブルまわりの、グリーンを生活に自然に溶け込ませるインテリア、いいなあ〜。

ガラスの引き戸をググッと開けて、お隣の洋室Ａへやって来ました。約4.6帖の広さで、テラスに面した掃き出し窓と、南東向きの腰高窓があります。南東側の壁には淡いグレーのアクセントクロスがあしらわれ、ほどよく清涼感のある雰囲気です。

左・全面ガラスの引き戸だなんて、間仕切りとしてやる気はあるのか⁈ とやや心配でしたが（笑）洋室Ａに入ると思いのほか “個室感” がありました。ガラス戸のブラックフレームが空間をきりりと引き締めてカッコイイ！／右・クローゼットは余裕を感じる収納容量です。

左・今度は、ブルーグレーのクロスで彩られた、住戸の西側（玄関ホールから入って右側）へ。写真の右奥に見えるのが、廊下につながるガラス戸です。／右・手前の白い引き戸は、洋室Ｂにつながっています。中に入るその前に、ちょっと窓辺のスペースにズームイン！

陽がたっぷり入る、DEN（書斎）スペースです♡ 壁やドアで仕切られていないセミオープンな空間ですが、生活動線から絶妙に外れている場所なので落ち着いてデスクに向かえそう。

約８帖の広さがあり、主寝室としてちょうどいいかも。深く穏やかなブルーのクロスが目を惹きます。南東向きの窓からの日差しで、清々しく目覚められそうです。

約８帖のうち、収納のためのスペースが大胆に取られています。壁一面のクローゼットをガバッと開けると、奥行きたっぷり！

この奥行きをお伝えしたく、中に入ってみました。

左・水まわりは温かみあるイエローベージュでまとめられています。木目調の洗面化粧台には、しっかり収納が備わっています。／中央・バスルームはちょっぴり余裕の感じられる1418サイズ。／右・トイレにも収納付きなので見た目スッキリ♪

左上・ホールの天井に輝くレトロなシャンデリア。ゴージャス系ではなく、ほっこり系なのがイイ感じ。／右上・エントランスの開き戸のハンドル部分は、大輪のヒマワリのような植物モチーフ！／左下・ランタン風の門灯にも、ブラック×ゴールドの植物モチーフの装飾が。西洋っぽい面格子も、可愛すぎです♡／右下・そして、可愛いだけじゃありません。共用部には防犯カメラが複数台設置されていました。セキュリティ面に安心感が持てそうですね。

左上・マンションから駅までの通り道には、日本初の本格フラワーデザインスクール「マミフラワーデザインスクール」が。併設の「space SO-ZO（ソーゾー）」ではデザイン展やグッズの販売も。（300m 徒歩5分）／右上・すぐそばに、フラワーアーティスト川崎景太氏のブランド「Keita」のショップも発見。（350m 徒歩4分）通るたびに深呼吸したくなるエリアです。／左下・ジャーマン通り沿いには、パン以外ほぼ手作りというこだわりのカフェ「Perch Coffee（パーチコーヒー）」があります。盛りっとした断面の、“映える” サンドウィッチに出会えますよ。（500m 徒歩7分）／右下・こちらは個人的オススメスポット「蘇峰公園」。ジャーナリストの祖と言われる、徳富蘇峰の居宅跡を公園にしたものなのだとか。高台に位置しているのでとても静かで、園内を流れる小川のせせらぎまで聞こえました。お散歩コースにいかがでしょうか。（600m 徒歩8分）