街の恵みをぎゅっと
調布ヶ丘ハイツ

上・最寄りは、京王線の特急停車駅「調布」（徒歩6分）。「新宿」駅へは特急でわずか4駅・約22分と、都心へのアクセスも良好◎ さらに、京王相模原線との分岐点となるターミナル駅でもあります。／左下・駅前のロータリーに面している「調布PARCO」はホテルを併設しています。最寄り駅に「PARCO」があるのは街のにぎわいや駅の力強さを感じます。（徒歩7分）／右下・駅北口から布田天神につながる「天神通り商店街」には、あちらこちらに鬼太郎の仲間たちがいますよ。水木しげるさんが調布在住だったのは有名ですね。（徒歩5分）

駅からはフラットな道のりで、あっという間に到着しました！ 総戸数39戸・1975年竣工のマンションです。丸みを帯びたバルコニーの手すりが、くるりと並びレトロかわいい印象♡

左上・住戸の玄関扉前。扉はひと部屋ずつ奥まった位置にあり、共用廊下も圧迫感のないつくりです。玄関ドアは2011年に交換済み。／右上・エレベーター横に郵便ポスト。写真では見切れていますが、右側に管理事務所があります。／左下・エントランスは甲州街道から路地に入ったところに位置。スロープも備わっているので、ベビーカーやスーツケースを使う際も安心です。／右下・マンション1階には平置きの駐車場があり、その奥に自転車置き場があります。

左・玄関スペースが広く取られていて、空間に広がりを感じます。土間のすぐ横には、姿見付きのシューズボックス。／右・入って左手には、可動棚を備えたオープンな収納スペース。靴はもちろん、細々とした荷物も収納できます。

扉を開けると、縦長のLDKが広がります。ダイニングとリビングを分けて使いやすく、家具のレイアウトも考えやすそうです。

マンションがカクカクとした形で隣の住戸と少しずれているため、中部屋ですが二面採光を確保できています。

南東向き。バルコニーの手すりが格子になっているので、足元から視線が抜けますね。

晴れの日は日当たりも期待できそう。目の前には東京電力パワーグリッドの武蔵野支社があり、ちょうど屋上と同じくらいの高さの目線です。

バルコニーは奥行きこそ控えめですが、横に広がるワイドスパン。南東から北東にまたがるように配されています。端がくるりと弧を描く形は、外観でも印象的だったデザインです。

手前の引き戸の先は洋室、真ん中の開き戸はサービスルームへと続きます。

LDKから引き戸を開けて洋室へ。窓サッシは2018年に交換されていて、こうしたアップデートは長く暮らす上でうれしいポイント。

左・折れ戸1枚分の収納が備わっています。／右・バルコニーからは、隣戸の室外機スペースが視界に入ります。日常的に利用される場所ではなさそうなので、視線が合う場面はあまり多くないでしょう。

2枚の引き戸で仕切れるつくり。閉めれば独立した一室として、開ければLDKとつながる空間になります。

こちらも折れ戸1枚分の収納付き。窓はありませんが、そのぶん寝室としても落ち着いて使えそうです。

左・キッチンは壁面に寄せて配置されているので、リビングダイニングを広く使うことができますね。3口コンロと食洗機を備えています。／右・キッチンのすぐ隣にはパントリーがあり、L字に可動棚が配されています。

左・白を基調とした洗面化粧台。お掃除のしやすいシンク一体型タイプです。／中央・浴室乾燥機付きのバスルーム。サイズは1116とややコンパクト。／右・トイレには窓があり、換気もしやすそうです。

左上・矢沢あいさんの漫画 “NANA” で一躍有名になった「JACKSON HOLE（ジャクソンホール）」がご近所に！ 昼と夜で違った雰囲気が楽しめるお店です。あの「ジャクソンバーガー」をぜひ〜。（徒歩5分）／右上・「トリエ京王調布」Ｃ館にはシネコン「イオンシネマ シアタス調布」が入っています。1階に入るゆったりとしたソファ席のある「猿田彦珈琲 調布焙煎ホール」も居心地が良いですよ。（徒歩10分）／左下・「pizzeria napoletana CANTERA（ピッツェリア ナポレターナ カンテラ）調布店」。おしゃれな店内で、石窯で焼かれるピザが美味しいと評判です。（徒歩9分）／右下・普段のお買い物には、24時間営業の「西友 調布店」が便利。（徒歩7分）