繁華街から邞宅街の「島接山」たで さたざたな顔をも぀「五反田」

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巊䞊・最寄駅である「五反田」駅。JR山手線・郜営浅草線・東急池䞊線ず路線䜿えるのでずっおも䟿利埒歩分右䞋・駅前には頌れる商業斜蚭「remyレミィ」が。スヌパヌ「東急ストア」や可愛い雑貚店に、100円ショップも。垰り際ちょっず買い物したいずきに䟿利です。埒歩分巊䞋・メディアでもよく取り䞊げられる話題の店「鯛焌きのダ・カヌポ」。鯛焌きの尻尟にその秘密が♡ そのほかメニュヌは “鯛玉” に “鯛うどん” !? 小腹が空いたずき、぀い぀い立ち寄っおしたいそうです。埒歩分右䞋・“島接山゚リア” ずいえば「枅泉女子倧孊」。旧鹿児島藩䞻の島接䟯爵の邞宅ずしお建築家ゞョサむア・コンドル氏によっお建おられたルネッサンス様匏の英囜颚掋通が、珟圚も同倧孊の本通ずしお䜿甚されおいたす。埒歩分

「五反田」駅前タヌミナルを枡っおスグですよ

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通りに面した階建おマンション。階のレンガの蟺りが゚ントランスです。共甚郚分の写真撮圱がNGずのこずなので、ここからは蚀葉で説明したすね。゚ントランスに入るず管理人さんがいらっしゃる窓口が。平日は8:00〜16:00、土曜日は8:00〜12:00にいらっしゃいたす。その管理人宀の前にぱレベヌタヌが基。その暪の出入り口からは自転車眮き堎ぞず぀ながっおいたす。さあ゚レベヌタヌで階ぞ。

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゚レベヌタヌから出お字型の廊䞋を進みたす。曲がった先の突きあたりの扉が今回ご玹介する䜏戞の玄関。角を曲がったずころからは、こちらの䜏戞のみですので独立性の高い玄関です。その玄関前の共甚廊䞋から芋える景色がコチラ。こんもりずした緑の山は島接山に建぀「枅泉女子倧孊」の緑です。

売䞻さた

こちらは珟圚築36幎、総戞数50戞のマンションです。2013幎には倧芏暡修繕工事を行っおおりたす。長期修繕蚈画も立おられおおり、キチンず管理されおいたすよ。こちらのマンションは事務所ずしおの利甚も可胜です。「五反田」駅から埒歩分ずいう奜立地ですので、利䟿性を求める方にもおすすめできたす。

さお宀内ぞ入りたしょう

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巊・癜を基調ずし、スッキリずきれいな印象の玄関。正面の扉の先はトむレです。右・そのトむレの手前に䞋足入れが蚭眮されおいたす。䞊郚には「枅泉女子倧孊」の緑を望める小窓が。玄関や廊䞋に光を届けおくれおいたすね。

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巊・トむレの䞭にも小窓が。自然換気できおうれしいですね。トむレットぺヌパヌのストックなどを収玍できる吊戞棚もありたす。䞭倮・廊䞋を先に進むず、正面のガラス扉の先がLDK、写真には映っおいたせんがその右手には掗面脱衣宀が。そしおチラリず巊手偎に芋える扉の先は・・・右・棚がいっぱいで収玍力◎ なマルチクロヌれット。

続いお氎たわりぞ

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巊・ゆずりある広さの掗面脱衣宀。背面には掗濯機眮き堎が。右・カラリ床ずお掃陀ラクラク鏡が぀いたナニットバス。济宀換気也燥機付きで、雚続きの日のお掗濯も安心です。

LDKにお邪魔したす

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リビングずダむニングずキッチンが瞊に䞀列に䞊ぶ、现長い圢状のLDK。たずは字型のキッチンから芋おみたしょう。䜜業スペヌスが広く、䞊郚の小窓からは明るい光ず颚が通る気持ちのよいキッチン。

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ダむニング偎からキッチンを芋返すずこんな感じ。コンロの奥のスペヌスが冷蔵庫眮き堎。そしおその向かいが食噚棚眮き堎になりたす。どちらもダむニング偎からは芋えにくい䜍眮なので、スッキリですね。

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キッチンのシンクの前に立ちながら、リビングダむニングを芋枡すずこんな感じ。目の前のダむニングに座る家族ず䌚話が匟む距離。そしおリビングでく぀ろぐ家族にも目が届きたすね。

ダむニング暪の扉から掋宀ぞ

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こちらの掋宀の広さは玄垖。クロヌれットが付いおいたす。窓のないお郚屋ですが、壁の䞊郚には換気のできる宀内窓が蚭眮されおいたす。寝宀ずしお利甚するずいいかも。SOHO利甚の堎合は、こちらを仕事郚屋にするのもよさそうですね。

売䞻さた

゚アコンを取り付けられるように配管工事枈みです。

リビングぞ

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LDKに戻り、奥に進んでリビングぞ。西向きのふた぀の窓以倖にも、゜ファの䞡サむドに瞊スリットの窓がありたす。あいにくの曇り空の撮圱でしたが、それでもずおも明るいお郚屋でした。

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西向きの窓偎から芋返すずこんな感じ。LDK+掋宀で玄22垖の倧空間です。

倖に出おみたしょう

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さすがに五反田の駅前ずあっお、正面にも背の高いマンションが䞊んでいたす。ただ階ずいうこずもあっお、芋える空の面積が広いので割ず開攟感があるバルコニヌでした。

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バルコニヌは掗濯物をゆったりず干せるくらいの広さ。広すぎず狭すぎずずいった感じです。建物が斜めになっおいる郚分に䜍眮するため、屋根がありたせん。開攟感があっお明るいのですが、雚の日のお掗濯物にはご泚意を。

宀内に戻りたしょう

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掋宀ずの間にある枚匕き蟌み扉を開けおいるず、ずおも開攟感がある広いリビングに。

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扉を閉じるず萜ち着いた雰囲気のリビングになりたす。閉じおも垖ほどの広さはありたすね。

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匕き戞を閉じるず、掋宀は個宀ずしおも䜿えたす。広さは玄垖。倧きなクロヌれット付きです。

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掋宀偎からLDK党䜓をみるずこんな感じ。柔軟性のある間取りなので、ラむフスタむルやラむフステヌゞに合わせお䜿い方を倉えおいけたすね。

幅広いラむンナップ 呚蟺には人気店が目癜抌しです

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巊䞊・ “優しいけれど蚘憶に残る味” を目指した「BAKERY SUGI-NO-KIベヌカリヌスギノキ」。さくらたたごを䜿ったクリヌムパンやプリンも矎味ですよ。埒歩分右䞊・「7025 Franklin Ave.フランクリン・アベニュヌ」は、グルメハンバヌガヌの草分的存圚。ボリュヌム満点で肉の旚みが凝瞮されおいたす。がっ぀りお肉を食べたいずいうずきにどうぞ 埒歩分巊䞋・毎日入荷する新鮮ホルモンがいただける「五反田ホルモン たるみち」。リヌズナブルな䟡栌で飲み攟題付きプランは、仲間ずの宎䌚にもピッタリ。埒歩分右䞋・駅前のむタリアン「ROMANOロマヌノ五反田」は高コスパが魅力。 食材は垂堎や枯から盎送するずいうこだわりがありたす。埒歩分

cowcamo

カりカモ線集郚より

JR山手線・郜営浅草線・東急池䞊線ず路線䜿える「五反田」駅。東京・新宿ぞはもちろん、駅お隣「品川」駅からは矜田空枯ぞも玄21分。囜内倖問わず出匵が倚い方や旅行のお奜きな方にはありがたい立地ですよね。「品川」駅たではkm圏内ですのでタクシヌでも1000円ほどの距離です。

「五反田」駅前はビルが倚く郜䌚的な雰囲気ですが、少し奥ぞ進むず老舗の名店や居酒屋さんが建ち䞊ぶ繁華街になりたす。そしおさらに進むず高玚䜏宅地ずしお名高い城南五山のひず぀「島接山」が。倧孊や倧䜿通があり、静かな邞宅街です。少し歩いただけでもこんな颚にいろいろな “顔” を持぀、懐深い街なんですね。だからこそグルメを唞らせる名店も幅広いラむンナップ。五反田で半䞖玀以䞊に枡り味を守り抜く老舗掋食レストラン「グリル゚フ」やミシュラン䞀぀星の「ぎたろう軍鶏 炭火焌鳥たかはし」、そしおクラシックスタむルのフランス料理店「Restaurant francais MAYレストランフランシャス メむ」など・・・ただただご玹介したいお店がたくさん。倖食に出かけるのも楜しい街です。


そんな「五反田」の駅前すぐに䜍眮する今回のマンション。珟圚築36幎ずあっおそれなりに築幎数は経っおいたすが、幎前にも倧芏暡修繕工事を行いキチンず管理されおいたす。フラット35Sの適合蚌明曞を取埗できるずいうのもうれしいポむントですね。

䜏戞は方向に窓がある角郚屋で、玄関やトむレ、そしおキッチンにも小窓があっお颚通しがよさそう。各個宀に蚭けられたクロヌれットのほか、なんでも詰め蟌めそうなマルチクロヌれットがあるのも◎。枚匕き戞を開攟すれば玄22垖の倧空間LDKずしお䜿えるので、ラむフスタむルにあわせお開閉するずいいですね。

この物件は事務所利甚も可胜だそうです。この立地のよさは、お客さたにも喜ばれそうですね。広さずしおはファミリヌにももちろんお䜏たいいただけたすが、SOHO利甚されたいDINKSの方にもよさそうです。忙しい日垞のひず぀の解決策ずしお、利䟿性のよい立地で限りある時間を有効掻甚しおみたせんか。

取材・文・撮圱cowcamo