見晴らしの方程式
レックス上野毛

約13.7帖のLDKからお届けしております、カウカモです。奥の壁はほぼ一面掃き出し窓になっていて、溢れる開放感にテンションが上がります！

もう一歩進んでパシャリ。左手の壁にあしらわれているのは、脱臭・調湿効果が期待できる「エコカラット」という壁材。上部にはピクチャーレールも備わっているので、アートやグリーンなどを簡単に飾ることができます。

ジャン。街を遠ーーーくまで見渡せる、気持ちのいいビューです。視界の奥には山の稜線がくっきりと。そしてちょうど正面に、真っ白い富士山が見えました。なんという眼福……！

視線を左右に振っても、どこまでも広がる爽快な眺め。バルコニーは西寄りの南西向きなので、午後には眩しい日差しでいっぱいになりそう。

続いて、正面に見えるダークカラーのドアから、お隣の洋室Ａへ行ってみましょう。

洋室Ａにも、先ほどのバルコニーに面した掃き出し窓が。カーテンを開ければ、いつでも富士山を望める贅沢な環境です。

窓の反対側には、三面にハンガーパイプが備わった頼もしいウォークインクローゼット（WIC）が用意されています。

食洗機を完備した対面式のシステムキッチン。ここに立つたび、視線も鼻歌も窓の向こうへと広がっていきます♡

左・洋室Ａの隣には、折れ戸付きの可動棚収納がずらりと並んでいます。これはうれしいポイントですね◎／右・キッチンの背面には、冷蔵庫や食器棚を置くスペースが確保されています。

左・左手には洋室Ｂ、そして右手の引き戸を開けると……／右・ほんのり余裕を感じる広さの洗面脱衣室が。洗面台もワイドで使いやすそうです。

バスルームには浴室乾燥機能付き◎／右・洗面脱衣室からアクセスするトイレ。

左・洋室Ｂは共用廊下（環八通り）側を向いているので『音が心配……』と思いきや、抜かりなくインナーサッシが設置されていました！ 騒音に悩まされることはなさそうです。／右・反対側には、洋室Ａと同じサイズ感のWICが。

環八通り沿いに建つ、総戸数20戸の小規模マンション。清潔感のあるきれいな外観です。戸数に対して現状の共益費はやや低めに設定されていますが、管理費・修繕積立金のバランスは良好と言えそう。

左上・御影石がツヤめく、高級感のあるエントランス。／右上・裏手にまわると、駐車場＆駐輪場が。駐輪場は無償で利用可能！ 駐車場も比較的うれしい価格（平置き22,400円、機械式20,000円／月額）で利用できます。／左下・共用ロビーには、オートロックと宅配ボックスを完備。／右下・こちらが、６階にある住戸の玄関扉。共用廊下では車の走行音が大きく聞こえてきました。

左上・最寄りは東急大井町線のローカル駅「上野毛」（徒歩７分）。空を丸く切り取るモダンな駅舎は、建築家の安藤忠雄氏が手掛けたものです。／右上・街に派手な名所こそ無いものの、東急沿線らしくちょっと気の利いた店舗が点在。ベーカリー「La pagnotta（ラ・パニョッタ）」の、注文してから揚げてくれるカリッカリのカレーパンは絶品ですよ！（300m 徒歩4分）／左下・このパフェを見たら絶対に行きたくなるはず。大人気のパティスリー「L'atelier a ma facon（ラトリエ・ア・マ・ファソン）」がご近所に。（550m 徒歩7分）／右下・日常的なお買い物なら、スーパー「オオゼキ上野毛店」が強い味方。（650m 徒歩9分）

何を隠そう、「上野毛」のすぐお隣は「二子玉川」駅。徒歩でも、15分ほどで行けるんです（1.1km）。多摩川も、ひろーい公園も、ショッピングスポットも、気軽に足を延ばせる距離に揃ってますよ！