世田谷区弦巻（桜新町駅）
言葉はいらない
弦巻フラット
公園の緑の奥に佇むクールビューティーなシルエット。天井高2.9mのダイナミックなLDK、ドイツ製の端正なキッチン、そして……。魅了するモデルを目の前にして、無言でシャッターを切る手が止まらない。そう。この美しさに言葉なんていらない。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
駒沢･二子玉川
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売主さまのご紹介
Ｕさま
ワンちゃんとお住まいのＵさまご夫婦。2017年にこちらの住戸を内見し、大きな窓の開放感にひと目ぼれ。ほぼ即決で購入するほど気に入られたんだとか。この度は働き方が変わり、念願だった海の近くへのお引越しが叶ったため、手離すことになりました。
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2010年竣工 コーポラティブハウス
“ガラス×ウッド×コンクリート” が織りなすスタイリッシュなファサード。公園に面した大きな窓が特徴です。
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コーポラティブハウスとは、新築当時の入居者が設計段階から携わっている建物のこと。そのため各住戸の間取りはすべて異なる、完全オーダーメイドの「一点もの」なのです！
売主さま
セカンドオーナーである私たちは、竣工当時のままで住み継がれております。なお、当建物ではペット飼育が可能ですよ。
路地のようなエントランスアプローチに面して、各住戸の玄関が並んでいます。自転車置き場は１住戸につき２台分の使用が可能。
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ご紹介する住戸の玄関は、階段を上った２階にあります。エレベーターはございませんのでご承知おきください。
お邪魔します カウカモです♪
左・スッキリと端正なエントランス。木目扉の中が下足入れになっています。／右・見返して、左の白い扉の先がLDKです。いざ、入室！
思わずため息…♡
なんという開放感！ もはや言葉はいらない……素敵です。
売主さま
この開放感にひと目惚れでした。
広さは約15.6帖。無垢フローリングには床暖房が、天井にはエアコンが設置されてます。
美しきキッチン
Ｌ字型に備え付けられたドイツ製のシステムキッチン。美しい……。
cowcamo
厚みがあるステンレスのワークトップ、AEG社製のIHコンロや食洗機、そしてパナソニック社製のオーブンレンジが備わっています。使用感については現地でご確認くださいね。
売主さま
IHも食洗機もパワーがあって使いやすいですよ。収納がたくさんあるので、キッチンアイテムがまるっと納まりました。
振り返って またうっとり
キッチンから振り返ると、大きな窓越しに公園の緑がすぐそばに感じられます。
約2.9ｍほどの高さがあるLDK。その天井まで届く大きな窓から、北東向きの柔らかい光が取り込まれています。
売主さま
北東向きの窓は安定した光で、思いのほか明るいですよ。普段はレースカーテンをしていることが多く、公園からの視線はそれほど気になりませんでした。
cowcamo
続いて、リビング脇のガラス窓からバルコニーに出てみましょう。
ぽっかり パークビュー！
公園のおかげでぽっかり空を望めます。日中は子どもたちの声が聞こえることもありますが、それほど気にならなかったとか。
バルコニーの床はグレーチング仕様。ちょうど玄関に向かう階段の上部に位置します。
廊下に戻って
左・廊下の先には洋室やトイレ、収納が配置されています。／右・トイレはタンクレス仕様でスッキリと。円錐形の手洗い器も可愛い！
広々とした 約12.8帖の洋室Ａ
ベッドを置いてもご覧のとおり。ゆとりたっぷり。
ズラッと並んだ南西向きの窓。晴れた日にはたっぷり陽光が注がれて明るいんだとか。
売主さま
コンクリート打ち放しの壁にはフックが備わっていますので、巨大スクリーンなどを簡単に取り付けられます。
当物件の間取りは “ゆとりのある1LDK”。もう少し部屋数が欲しい場合は、洋室の中央部で間仕切るとよさそうです。
cowcamo
収納はふたつ備わっており、照明も２系統に分けられているため、比較的間取り変更がしやすそうですね。
左・ラックが置かれた場所にデスクを置けば、ワークスペースとして利用できそうですね。／右・開口部の中は、奥行きが深いウォークインクローゼット（WIC）になっています。
売主さま
WICはかなりの収納量です。ほかにもいくつか収納がありますが、どれも奥行き・高さがしっかり確保されていますよ。
水まわりも抜かりなく
まずはバスルームからご紹介。ブラックタイルとあえて光量を落とした照明がオトナな雰囲気。写っていませんが、天井にはオーバーヘッドシャワーが備わっています◎
洗面台はホテルライクに。ミラーの両サイドは裏側が収納になっています。
ランドリースペースは洗面台の背面に。折れ戸付きの収納や、天井に電動駆動の物干し竿が備わっています。
売主さま
我が家では、乾燥機付き洗濯機と天井の物干しでお洗濯を完結させています。１歩も動くことなく作業できて便利ですよ。
cowcamo
本日はありがとうございました。なお、こちらの物件は売主さまが居住中のため、ご内見の日時に調整が必要な場合があります。あらかじめご了承くださいませ。
穏やかな街 “桜新町エリア”
左上・最寄り駅は東急田園都市線「桜新町」（徒歩11分）。「渋谷」へダイレクトアクセスできる便利な駅です。／右上・洗練された佇まいのカフェ「OGAWA COFFEE LABORATORY（オガワ コーヒー ラボラトリー）」。クリエイティブなひと皿をモーニングで楽しみたい♡（徒歩10分）／左下・売主さまのオススメは、ワンちゃんと一緒にくつろげるフレンドリーなカフェ「Autumn（オータム）」。お隣のインテリアショップ「STOP THE ALARM（ストップザアラーム）」も気になります。（徒歩４分）／切り花から鉢植えまで、四季折々の花を取り扱っている「ユー花園 桜新町店」。高さのある観葉植物を育てたいですね♪（徒歩８分）
癒しの世田谷線 人気の “上町エリア”
左上・東急世田谷線「上町」へも徒歩11分。休日は世田谷線沿線のプチトリップを楽しんで♪／右上・居心地のよさに定評のあるカフェ「YOUR DAILY COFFEE（ユア デイリー コーヒー）」は、生クリームがちょこんとのったプリンがおすすめ。（徒歩８分）／左下・雑貨も揃うカフェ「世田谷百貨店」。豊富なメニューのホットサンドをガブリ♡ （徒歩10分）／右下・異国感溢れるアジア料理店「亜細亜食堂 サイゴン 上町店」。パクチー好きにはたまらないメニューがいっぱい♪（徒歩12分）
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ほかにもバス停「弦巻営業所」や「松ヶ丘交番前」（徒歩４分）を利用できます。雨天時や「五反田」「目黒」方面に向かいたい際に便利ですよ。
売主さま
休日はワンちゃんと一緒に「砧公園」（徒歩25分）や「馬事公苑」（徒歩10分）、「駒沢オリンピック公園」（徒歩27分）などへお散歩していました。ペット連れで入れるカフェも多いのでお散歩が楽しいですよ。
カウカモ編集部より
専有面積約72㎡を1LDKにした、かなりゆとりのある間取り。壁一面が窓である、高さ約2.9mのLDKの開放感をぜひ味わっていただきたいです！
こちらの建物の１階と３階の住戸は、南側にLDKが配置されています。ご紹介している住戸は２階に所在しており、LDKは北側。つまり上下階とLDK位置が逆になるため、互いにしっかり天井高を確保できているんです。また生活ゾーンが異なるため、日中の生活音が気になりにくいんだとか。デザイナーズ物件らしい、こだわりの設計ですね。
新しい入居者が来られると、歓迎会が開かれていたそう。顔見知りになっていると、日常的に挨拶が交わされ、安心して暮らせますよね。建物は長期修繕計画に基づいて管理されており、定期的に清掃業者が入っています。そうそう。たまにあの大きな窓ガラスの清掃もしてくれるみたいです。助かりますね♪
まさしく一点モノの住戸です。ひと目惚れ覚悟で、足をお運びください！
writer : 南田 かおり ／ editor：高山 翔矢
現在売主さまは広々とした1LDKで住まわれていますが、お部屋を追加して2LDKにするのもアリですよ。ファミリーの方も必見です！