渋谷区幡ヶ谷(幡ヶ谷駅)
贅沢な隠れ家
ロムルスコート幡ヶ谷
エントランスをくぐると、そこは別世界。ロビーがこんなに豪華だなんて、お部屋から緑が見えるなんて、きっとご近所さんも知らないはず。都心まで出やすい立地と、ゆとりの両方を手放せない方へ。贅沢な隠れ家に住むように、あなただけのお城で暮らしてみてはいかがでしょうか。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
西新宿
現在販売中のおすすめ中古マンション
見た目は普通のマンション?
左上・今回ご紹介するマンションは、「幡ヶ谷」駅と「笹塚」駅から徒歩10分の場所に。静かな住宅街を歩くと、どっしりしたマンションが見えてきます。/右上・マンションの北側と東側には、地下へと続く駐車場への入り口が。屋内なので大切なお車が濡れずに済みます。2021年3月現在、空きアリ(月額36,000円)!/左下・エントランスへは、階段か右奥のスロープから上がれます。/右下・共用部にはオートロック、宅配ボックスを完備。管理人さんもいらっしゃいます。
cowcamo
ホテルライク? お城ライク?
左上・音楽が流れる広々とした共用ロビーには革張りのソファが。雰囲気はまさに応接間。/右上・左下・建物内には井戸のオブジェがあるコートヤード(中庭)と、それを囲む回廊! アーチの意匠や共用廊下のランプが優美です。/右下・目的の住戸にはカーペット敷きの内廊下を通って向かいます。エレベーター横の住戸なので、エントランスからお部屋まではすぐですよ。
cowcamo
お城のような、ローマの遺跡のような雰囲気が漂うコートヤード(中庭)。ただ、ご紹介する住戸までの道のりで、こちらの回廊は通りません。けれど、がっかりしないで。実は、お部屋から見下ろせるんです……!
さっそく室内へ
玄関ドアを開けるとガラスの明かり取りがあり、LDKから光が差し込みます。ご家族で出かけるときも、お客さまを迎えるときも、窮屈じゃない広さです。
ワイドスパーン!
光の正体はこちら。約22.6帖の広いLDKには、ワイドスパンの窓が。そこからは風に揺れる木々が見えます。足元はやわらかなカーペット敷き。
cowcamo
管理規約の定めで、居室部分はカーペット敷きです。冬でもヒヤッとせず、下の住戸への防音にもなりますね。
バルコニーへ
木々の奥には隣接する戸建てたち。
左手に隣の住戸の窓が見えますが、小窓のため視線は気にならなさそうです。
cowcamo
木々がバルコニーを囲っていて、グリーンと日差しに癒されます。住戸は3階所在と低層階ながら、清々しい環境です。
室内に戻って
LDKは長方形で、大きな家具もゆったり置けそうです。ワイドスパンの窓は中央部がはめ殺しなので、物を置いてもバルコニーに出るときに困らないのがうれしい!
cowcamo
次はキッチンを見にいきましょう!
ワークトップ(天板)が広くて、調理がしやすそう。キッチン背面には収納も充実。自慢の食器はここに並べてみてもいいかも。
売主さま
こちらのシステムキッチンは、「田中工藝」の製品です。広い空間に合わせて、特注したものですよ。
LDK横の洋室Aは、グレーのシースルードアで仕切られています。
cowcamo
室内の雰囲気に合っている建具ですね!
約4帖の洋室Aへ
趣味のお部屋やリモートワークのスペースにしてもいいし、LDKと一体感を持たせることも出来ます。収納もちゃんとありますよ!
左・廊下には水まわりと個室の扉が並び、収納も備わっています。/右・トイレは手洗い器付き。
左・洗面台は2ボウル。洗濯機置き場のリネン庫含め、収納力は◎/右・浴室はもちろん追焚き、浴室換気乾燥機付きです。
廊下の突き当たりに 個室がふたつ
約6.4帖の洋室B。横に長い形なため、広く感じられます。
ウォークインクローゼット(WIC)は、たっぷり約2.3帖の広さ。コの字型に棚とハンガーポールが配置されています。
約4.9帖の洋室C
洋室Cにも、天井まで高さがあるクローゼットが。幅もあるので、収納に困ることはなさそうですね。
なによりね
洋室BとCの窓からは、前述したコートヤードが見下ろせます。北側にありながら、窓辺は明るいですよ。
cowcamo
夜寝る前、窓辺に佇めばわずらわしい日々のアレコレを忘れられそう。ここだけはあなたの城。翌日へのエネルギーをチャージしましょう!
お城の外に出てみれば
マンション南側にある「幡ヶ谷第三公園」。夏は水が流れ、お子さまたちのいい遊び場に。(60m 徒歩1分)
cowcamo
夏には「納涼祭」と称して盆踊りも開かれていたそうです! 地域コミュニティのつながりもあるんですね。
左上・「THE BURGER SHOP 393(ザ バーガーショップ)」は2020年2月にオープンしたばかり。平日も地元の人たちで賑わいます。バーガーはもちろん、ポテトもやみつき! ここに住めば常連になっちゃうかも?(210m 徒歩3分)/右上・スーパー「地産マルシェ 笹塚店」は新鮮なお野菜が安いと評判!(220m 徒歩3分)/左下・「mosha cafe(モッシャカフェ)」は、自家製ジュースやデザートが人気。(150m 徒歩2分)/右下・外観が可愛らしい、「NATURE NAKAYAMA(ナチュレナカヤマ)」。自然派のお菓子やランチを提供しています。(160m 徒歩2分)
カウカモ編集部より
今回紹介したマンションは、京王線「幡ヶ谷」駅と「笹塚」駅の中間に建っています。
「幡ヶ谷」駅からマンションまで最短距離を行くと、短いけれど急な坂道があります。ベビーカーやスーツケースなどを押して移動する際は、マンション西側からまわるとなだらかな道を歩けますよ。やや雑多な駅前から離れるおかげで、周辺は閑静な環境◎
電車に乗れば、「新宿」駅まで乗車時間は約4分。車に乗れば、高速道路の入り口まですぐアクセスが可能。仕事でもプライベートでも、お出かけしやすい場所です。
都会の中にいても、ゆったり暮らしたい。広々とした空間にいたい。そんな方に、見つけてもらいたい物件です。
writer:櫻井 統香 / editor:平野 翔子
エントランス横にあるのは、石塔である「中幡庚申塔(なかはたこうしんとう)」。きれいに整備されており、お参りしている方がいらっしゃいました。