見た目は普通のマンション?

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左上・今回ご紹介するマンションは、「幡ヶ谷」駅と「笹塚」駅から徒歩10分の場所に。静かな住宅街を歩くと、どっしりしたマンションが見えてきます。/右上・マンションの北側と東側には、地下へと続く駐車場への入り口が。屋内なので大切なお車が濡れずに済みます。2021年3月現在、空きアリ(月額36,000円)!/左下・エントランスへは、階段か右奥のスロープから上がれます。/右下・共用部にはオートロック、宅配ボックスを完備。管理人さんもいらっしゃいます。

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エントランス横にあるのは、石塔である「中幡庚申塔(なかはたこうしんとう)」。きれいに整備されており、お参りしている方がいらっしゃいました。

ホテルライク? お城ライク?

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左上・音楽が流れる広々とした共用ロビーには革張りのソファが。雰囲気はまさに応接間。/右上・左下・建物内には井戸のオブジェがあるコートヤード(中庭)と、それを囲む回廊! アーチの意匠や共用廊下のランプが優美です。/右下・目的の住戸にはカーペット敷きの内廊下を通って向かいます。エレベーター横の住戸なので、エントランスからお部屋まではすぐですよ。

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お城のような、ローマの遺跡のような雰囲気が漂うコートヤード(中庭)。ただ、ご紹介する住戸までの道のりで、こちらの回廊は通りません。けれど、がっかりしないで。実は、お部屋から見下ろせるんです……!

さっそく室内へ

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玄関ドアを開けるとガラスの明かり取りがあり、LDKから光が差し込みます。ご家族で出かけるときも、お客さまを迎えるときも、窮屈じゃない広さです。

ワイドスパーン!

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光の正体はこちら。約22.6帖の広いLDKには、ワイドスパンの窓が。そこからは風に揺れる木々が見えます。足元はやわらかなカーペット敷き。

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管理規約の定めで、居室部分はカーペット敷きです。冬でもヒヤッとせず、下の住戸への防音にもなりますね。

バルコニーへ

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木々の奥には隣接する戸建てたち。

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左手に隣の住戸の窓が見えますが、小窓のため視線は気にならなさそうです。

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木々がバルコニーを囲っていて、グリーンと日差しに癒されます。住戸は3階所在と低層階ながら、清々しい環境です。

室内に戻って

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LDKは長方形で、大きな家具もゆったり置けそうです。ワイドスパンの窓は中央部がはめ殺しなので、物を置いてもバルコニーに出るときに困らないのがうれしい!

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次はキッチンを見にいきましょう!

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ワークトップ(天板)が広くて、調理がしやすそう。キッチン背面には収納も充実。自慢の食器はここに並べてみてもいいかも。

売主さま

こちらのシステムキッチンは、「田中工藝」の製品です。広い空間に合わせて、特注したものですよ。

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LDK横の洋室Aは、グレーのシースルードアで仕切られています。

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室内の雰囲気に合っている建具ですね!

約4帖の洋室Aへ

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趣味のお部屋やリモートワークのスペースにしてもいいし、LDKと一体感を持たせることも出来ます。収納もちゃんとありますよ!

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左・廊下には水まわりと個室の扉が並び、収納も備わっています。/右・トイレは手洗い器付き。

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左・洗面台は2ボウル。洗濯機置き場のリネン庫含め、収納力は◎/右・浴室はもちろん追焚き、浴室換気乾燥機付きです。

廊下の突き当たりに 個室がふたつ

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約6.4帖の洋室B。横に長い形なため、広く感じられます。

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ウォークインクローゼット(WIC)は、たっぷり約2.3帖の広さ。コの字型に棚とハンガーポールが配置されています。

約4.9帖の洋室C

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洋室Cにも、天井まで高さがあるクローゼットが。幅もあるので、収納に困ることはなさそうですね。

なによりね

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洋室BとCの窓からは、前述したコートヤードが見下ろせます。北側にありながら、窓辺は明るいですよ。

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夜寝る前、窓辺に佇めばわずらわしい日々のアレコレを忘れられそう。ここだけはあなたの城。翌日へのエネルギーをチャージしましょう!

お城の外に出てみれば

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マンション南側にある「幡ヶ谷第三公園」。夏は水が流れ、お子さまたちのいい遊び場に。(60m 徒歩1分)

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夏には「納涼祭」と称して盆踊りも開かれていたそうです! 地域コミュニティのつながりもあるんですね。

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左上・「THE BURGER SHOP 393(ザ バーガーショップ)」は2020年2月にオープンしたばかり。平日も地元の人たちで賑わいます。バーガーはもちろん、ポテトもやみつき! ここに住めば常連になっちゃうかも?(210m 徒歩3分)/右上・スーパー「地産マルシェ 笹塚店」は新鮮なお野菜が安いと評判!(220m 徒歩3分)/左下・「mosha cafe(モッシャカフェ)」は、自家製ジュースやデザートが人気。(150m 徒歩2分)/右下・外観が可愛らしい、「NATURE NAKAYAMA(ナチュレナカヤマ)」。自然派のお菓子やランチを提供しています。(160m 徒歩2分)

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カウカモ編集部より

今回紹介したマンションは、京王線「幡ヶ谷」駅と「笹塚」駅の中間に建っています。


「幡ヶ谷」駅からマンションまで最短距離を行くと、短いけれど急な坂道があります。ベビーカーやスーツケースなどを押して移動する際は、マンション西側からまわるとなだらかな道を歩けますよ。やや雑多な駅前から離れるおかげで、周辺は閑静な環境◎


電車に乗れば、「新宿」駅まで乗車時間は約4分。車に乗れば、高速道路の入り口まですぐアクセスが可能。仕事でもプライベートでも、お出かけしやすい場所です。


都会の中にいても、ゆったり暮らしたい。広々とした空間にいたい。そんな方に、見つけてもらいたい物件です。

writer:櫻井 統香 / editor:平野 翔子