必殺 テラススタイル!

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ババーン! と、いきなり屋上のスカイテラスからお届けしております。こちらのテラスは東向きで、ご覧の通りの日当たりのよさ♡ 両サイドを厚みある壁で守られているので、視線を気にせず過ごせそうです。

売主さま

物件の最上階に、約30㎡のスカイテラスをご用意しました。ぜひ暮らしの一部に、テラスでの時間を取り入れてみてください。

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左・振り向くと、抜かりなく水場も用意されています。/右・階段を挟んだ反対側(西側)にも、ゆったりしたスペースが。目隠しのパネルがあるので、思い切り羽を伸ばせそう

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物件周辺は閑静な住宅街です。取材時も、とても穏やかな環境だと感じましたよ。
さ、改めて玄関からおじゃましましょう!

地に根ざした1階

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左・高級感漂う石貼りの玄関。大きな鏡の効果でパアッと明るい印象です。/右・1階には洋室Aと水まわりがあります。順番に見ていきましょう。

専用庭付き 洋室A

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洋室Aは、約8.3帖のゆったりした空間です。西向きの掃き出し窓の向こうにはミニサイズの専用庭がついています。

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左・専用庭は石敷きなので、手がかからなくてGOOD。生垣が外からの視線を優しく遮ってくれています。/右・窓の反対側には、奥行きの深いクローゼットが。建具や内部にあしらわれた合皮風のクロスにちょっぴり高級感が漂います!

続きまして 水まわりを拝見

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機能性と高級感を兼ね備えた洗面化粧台、バスルーム、トイレ。特にバスルームは、大きな写真でお見せできないのが残念! 脚を伸ばしてお湯に浸かれる、余裕の1616サイズです。

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それではリビングとダイニングキッチン(DK)のある、2階へまいりまーす。

ちょうどいい浮遊感の2階

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家族のくつろぎの場、約9.1帖のリビングへやって来ました。コンクリートのクールな質感と間接照明の柔らかい光がGOODバランスですね◎ 東向きの掃き出し窓から、バルコニーへ出てみましょう。

東向きのバルコニー

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壁と庇(ひさし)でしっかり守られたプライベート感あるバルコニー。マンションの共用部やエントランスを見渡せるので、家族に手を振ってお見送り&お出迎えができちゃいますね。

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バルコニーの真正面はちょうどお向かいの建物の壁。現地で実感していただけると思うのですが、人の出入りが気にならず、ラッキーな住戸位置だと思います!

2階リビングに戻って

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階段の向こう側にはDKがあります。くつろぐ場所と食べる場所がはっきり分かれているので、生活にメリハリが生まれそうですね。

DKもゆったり

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DKは合わせて約10.1帖の広さ。こちらの窓は西向きですので、午後にはもっと明るくなりそうです。ペニンシュラキッチンのツヤめく石の質感が、空間のアクセントになっています。

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反対側からもパシャリ。リビング&DK部分には床暖房が設置されているので、寒い日もペットと一緒にのんびり過ごせます。キッチンにも設置済みというのがうれしいポイントなのです。

生活の頼れる相棒

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キッチンは食洗機やオートグリル機能付き両面焼きなどを完備した優れモノ。ビストロ風の大きな水栓がかっこいいですね! 背後にはお揃いのカップボードと、冷蔵庫を置くスペースが用意されています。

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ではでは、洋室Bと洋室C、トイレ(その2)のある3階へまいりまーす。

さらに上へ……

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左・メゾネット住宅において、階段は大きな存在感を放つポイント。圧迫感少なめのこんなスタイリッシュな階段だったら、日々のテンションが微増しそう♡/右・こちらは、3階にあるふたつめのトイレです。

約6.1帖の洋室B

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洋室Bは先ほど見たリビングの真上に位置しており、同じく東向きのバルコニーが付属しています。物干し金具が設置されているので、室内干しも可能です。

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窓の反対側には、シックなダークカラーのクローゼットが備わっています。奥行きが深く、頼もしい収納容量です。

約6.8帖の洋室C

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スカイテラスに続く階段を挟んで反対側に、約6.8帖の洋室Cが。こちらの採光面は西向きです。うーん、3つの洋室すべてが6帖以上の広さなんて、贅沢ですね!

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おわかりいただけたでしょうか……洋室Bも洋室Cも、照明が設置されていない状態なんです。窓が大きくて明るいので、最初は気がつきませんでした(笑)

ピカピカの新築です

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左上・ご紹介したのは、2022年新築、総戸数7戸の小規模レジデンス。グリーンをあしらった端正なエントランスアプローチをご覧ください♡/右上・オートロック&24時間有人管理で、セキュリティ面にも安心感が持てそうです。これは集合住宅ならではのメリットかも◎/左下・ちょっと見上げて、建物全景をパシャリ。共用ロビーなどは無く、3層メゾネットを仲良く7つ並べた形をしています。/右下・敷地内でペットの足洗い場を発見! ということは……?

売主さま

大きさなどの制限はありますが、ペットは2匹まで飼育可能ですよ。

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やったー!

戸建てとマンションの いいとこ取り

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手前が、ご紹介した住戸の玄関扉です。玄関前には、ゆとりある大きさの専用ポーチがあって便利そう。自転車置場としても活用できそうですね◎

売主さま

専用ポーチや専用庭、スカイテラスを備えたプライベート感ある物件です。都会の戸建て住宅で暮らしているような、贅沢な感覚を味わっていただけると思いますよ。

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なお、費用面での注意事項です。こちらの物件の購入時には、修繕積立基金(1,064,000円)と管理準備金(21,500円)が一括で発生しますので、その点を踏まえてご検討くださいませ。

ぐいぐい来てます 丸ノ内線支線

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左上・最寄りは東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅(徒歩9分)。2019年に「新宿」方面への直通運転がスタートし、機動力が大幅にアップした注目株です!/右上・日々のお買い物なら「オオゼキ 杉並和田店」が強い味方。赤いポイントカードをいつもその胸に。(徒歩8分)/左下・駅近くには、無添加・化調不使用の人気ラーメン店「純手打ち だるま」が。何度でも言います。街全体の価値を高めるほどの美味しさです……ご内見時にはぜひ!(徒歩9分)/右下・近隣には公園が点在していますが、イチオシは「広町みらい公園」。夏にはじゃぶじゃぶ池も開放されますよ。(徒歩7分)

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ちなみに、物件から徒歩7分の場所には、日用品からDIYグッズまで豊富に取り揃える大型ホームセンター「島忠・ホームズ 中野本店」が。テラスを楽しむヒントがいっぱいありそう♡

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カウカモ編集部より

よく晴れていたので、“効果はばつぐん” でした。開放感とプライベート感が両立するこのテラスでなら、家族・ゲストとの輝く思い出がたくさん作れることでしょう。撮影で1〜3階を行ったり来たりしたのですが、3階に行くたびに「ついでにテラスも出とこうかな…」と、同じような写真を何枚も撮ってしまったことを告白します。ふらりと出たくなる、じつに誘引力のあるテラスなんです!

こちらはカウカモでご紹介するのはちょっと珍しい、ピカピカの新築物件。設備は最新のものが採用されていますし、建物や共用部分もスタイリッシュで気分が上がります。

テラス付きの新築三層メゾネットがこの価格で手に入るのは、最寄りが「中野富士見町」駅でややマイナーだから、でしょうか。実際に丸の内線で現地を訪れましたが、池袋や新宿に出やすく、けして不便ではない、いやむしろ便利なのでは⁈ と感じましたよ。始発駅の隣なので座りやすいですし♡

ファミリーライフの相棒に、力強くおすすめしたい物件です。ピンと来ているあなたに、ぜひゲットしていただきたいです!

writer : 小杉 美香 / editor : 坂上 翔子