世田谷区三軒茶屋（三軒茶屋駅）
24時間365日の貪欲
アンバサダー三軒茶屋
昼も夜も魅力的な “三軒茶屋”。24時間オープンのスーパーだって、マンションの目前。極駅近の最上階、そのうえペットもOK。ひろびろ土間スペース＋直にアクセスできるサービスルームは、SOHO使いにもgood。もうこの際、24時間365日を貪欲に暮らしちゃいましょうか！
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
下北沢･三軒茶屋
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「三件茶屋」駅から物件へ
左上・東急田園都市線「三軒茶屋」駅は、渋谷まで２駅！ 電車はもちろん国道246号線と世田谷通り沿いには、多方面へのバスが分刻みで通っていてアクセス抜群です。（徒歩３分）／右上・「三軒茶屋栄通り商店街」は、昼も夜も活気に溢れた商店街です。商店街のある街ってやっぱりいいですよね。（徒歩１分）／左下・三茶名物「三角地帯」のディープな世界も通い放題の距離！ ぜひ馴染みの店を開拓しちゃいましょう♪（徒歩４分）／右下・26階の高さから綺麗な夜景を楽しめる「キャロットタワー展望台フロア」は穴場スポットですよ。（徒歩６分）
駅徒歩わずか３分で
マンションに到着！
左上・赤茶色のタイル張り７階建て総戸数29戸のマンションです。／右上・すぐ前にはスーパーがあり比較的賑やかな通りに面していますが、エントランスは道路から少し奥まった位置にあり落ち着いた様子です。／左下・エントランスホールには集合ポストと管理人室があります。／右下・その先にあるエレベーターで最上階の７階へ。
では、さっそくお部屋へ
左・玄関ドアを開けると、白を基調とした明るい空間。タイル仕上げの土間が広がっています。／右・土間は横に続き、奥は窓付きのマルチスペースのようになっています。可動棚はシューズ収納としてだけでなく、カゴを使って帽子やストールなどを収納してもいいですし、窓辺にちょっと植物を置いたりするのもいいですね。写真のように、自転車を置くのもありでしょう。
そしてちょっと引いて見ると・・・
廊下と土間の両方からアプローチできる、約2.8帖のサービスルームがあります。住みこなし甲斐があるプラン、ワクワクしますね。中へ入ってみましょう。
左・こんなふうに机を置いて、書斎として使うのもよさそうですね。SOHO利用がOKなマンションですので、フリーランスの方なら仕事部屋に最適でしょう。／右・“サービスルーム” と言っても、扉を開けておけば光も風も入りますよ。
売主さま
続いて水まわりを見てみましょう
左・廊下に面した、独立タイプのトイレ。／中央・ゆったりとしたサニタリースペースには、木の風合いが素敵な洗面台。／右・シンプルなバスルームです。
お待ちかねLDKへ
約12.4帖のLDK。西側のバルコニーに面した窓から、明るい陽が差し込みます。さすが最上階の７階、窓越しにも抜けが感じられます。気持ちのよい空間です。
売主さま
日当り風通し眺望、三拍子揃って良好です。
まずはキッチンを見てみましょう
壁や天井と同色の白のシステムキッチンは、すっきりとスタイリッシュな印象。幅が大きく、収納力もなかなかの量があります。お料理好きの方でも、きっと満足していただけそう。ダイニングとのほどよい距離感もいいですね。
続いてリビングダイニングへ
このお部屋にぴったりな雰囲気の、ダイニングセットやソファ。実はこちらも付いてくるそうです。はい、家具付きです（自転車含む小物は除く）！ これはうれしいですねー。そしてもうひとつ、うれしいお知らせがあります。はい、ペット可です！ このソファでワンちゃんや猫ちゃんと一緒にくつろげます。陽だまりぽかぽかでお昼寝・・・いいですね。
売主さま
近隣の迷惑にならない常識の範囲になりますが、ペットの頭数大きさに制限はありません。現状、棟内では猫を飼っている方が多い様です。
左・壁に溶込むようにある真っ白な扉を開けてみると・・・／右・約1.8帖のウォークインクローゼット（WIC）です。衣類だけでなく隠したいものは、すべてここにしまえば、ゆったりすっきり暮らせそうです。
ひとり暮らしならちょっと贅沢な感じ、ふたり＋ペットくらいにぴったりで、ふたり＋小さなお子さまくらいなら、それなりに快適に暮らせそう。そんな広さ感でしょうか。ところで、リビングの横の空間・・・気になりますよね？
お隣を見てみましょう
扉はなく、緩やかに区切られています。これならペットも、スムーズに行き来出来ますね。仕切りの壁も天井までの高さはなく、少し上が空いています。視線は遮るけど、気配は感じられる造りとなっています。
左・約４帖の洋室。さわやかな緑色のアクセントウォールが効いています。／右・大きなベッドを置いたら、いっぱいになりそうな広さ。でも、それが却って “こもり感” のある落ち着く寝室になりそう。
バルコニーに出てみましょう
広い空が仰げます！ 遠くにはビルもありますが、近くには背の高い建物がなく、見晴らし良好。気持ちのよいバルコニーです◎
左・奥行きはそれほどありませんが、２部屋分の長いバルコニーです。／右・日当り風通し共に良好で、洗濯物がよく乾きそうです。
最後にもう少し周辺を散策しましょう
左上・マンション目の前にスーパー「ダイエー三軒茶屋店・イオンフードスタイル」があります。便利ですねー。しかも24時間営業！／右上・商店街も充実していますが、駅前にはスーパー「西友 三軒茶屋店」も。お買い物には、本当に便利な印象です。（徒歩４分）／左下・トレードマークのペンギンが可愛い「ぱんやのパングワン」は今時のオシャレな店構えでありながら、100年以上続く歴史あるパン屋さんなのです。AM7:30から営業しているので、朝から美味しいパンがいただけますよ。（徒歩１分）／右下・ゆっくり出来て、美味しい珈琲がいただけると評判の「Café Obscura(カフェオブスキュラ)」。ランチも絶品ですよ。ぜひお試し下さいませ。（徒歩２分）
カウカモ編集部より
東京の人気の街を横断する田園都市線。停車駅にはオシャレなお店や人が多く、いつも最先端な雰囲気が漂います。一方、東急世田谷線は路面電車で、ほのぼのした雰囲気。けれど昔ながらの商店に混じり、感度の高い人が集まって、独自のカルチャーが生まれているエリアでもあります。
「三軒茶屋」には、その双方が混ざり合った、独特の魅力があると思います。既に馴染みのある人はもちろん、まだあんまり知らないという方も、楽しく暮らせる街なのはお墨付きです、
マンションがあるのは、駅徒歩わずか３分の位置。でも、建物自体は道路から少し奥まった位置にあり、所在も７階と高さもあるので、騒々しさは特に気になりませんでした。
管理は自主管理となりますが、管理組合は法人化されていて、過去には大規模修繕なども行なわれています。実際に現地を訪れた印象も、しっかりと管理されている建物だと感じました。
見晴らしのよい明るいお部屋は、とても使い易そうなプランです。LDKはゆったり広々、収納スペースはきちんと確保して、寝室はコンパクトに。限られたスペースにメリハリをつけて、より快適に暮らせるようリノベーションされています。
三茶のアクセスのよさも加味されて、サービスルームはSOHO使いにはもってこいでしょう。この街のこの部屋なら、ONもOFFも昼も夜も、ペットも一緒に楽しく快適に暮らせそう。我こそはと思う方、ぜひ内覧のご予約お待ちしています！
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取材・文・撮影：cowcamo
サービスルームは、さまざまな利用方法があると思いますので、ご自分のライフスタイルに合わせて使いこなしていただきたいですね。