最寄りは 「東陽町」

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ご紹介するマンションの最寄り駅は、東京メトロ東西線「東陽町」(徒歩9分)。「渋谷」や「新宿」方面へは乗車時間約30分ほどでアクセス可能なので、都心で働く方にもオススメです◎

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駅周辺には飲食系チェーン店が集まっています。広めの歩道には自転車用レーンが設けられており歩きやすい印象。

清潔感のある どっしり系マンション

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1975年竣工の、地上14階建て・総戸数511戸のビッグコミュニティ。清潔感のある外観から、健やかに管理されている様子がうかがえます。

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スケールメリットを受けて共益費が控えめなのもうれしいポイント。2012年に耐震改修工事を実施しており、安心感があります。

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左上・エントランスはスロープが付いており、優しさを感じます。/右上・管理人室は1階のピロティ部分に。週7日間勤務の手厚い管理体制ですよ◎/左下・黄色の扉が可愛いエレベーターホール。複数あるエントランスにはそれぞれエレベーターが備わっているので、うまく混雑を回避できそうです。/右下・住戸の所在する10階まで上がってきました。共用廊下は風通しがよくてさわやかな気持ちに。

さっそく 約17.3帖のLDKから!

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南東向きのふたつの窓が光を招き入れる、明るい空間。なんだか景色もよさそう!

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フローリングにはオーク材の突板が採用されています。足触りが心地いいんですよね◎

売主さま

家具や小物はディスプレイです。サイズやレイアウトのご参考にしてみてくださいね。

セミオープンの対面キッチン

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カウンタートップがフラットなので、リビングダイニングとの一体感があります。

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左・キッチンの上部や背面に棚が設置されていて収納力大。/右・3口コンロと食洗機を完備。コンロ前にはしっかり袖壁があるので、油ハネの心配をしなくてもよさそうです。

窓の外は……

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きれいに澄んだ南東向きのビュー。とっても静かです。眼下に見えるのは、敷地内の「江東区立 南砂小学校」。

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時間帯によっては、校庭から子どもたちの賑やかな声が届きそうですね。タイミングが合えば、お子さまの遊んでいる様子がのぞけるカモ!

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ややコンパクトなバルコニー。奥行きは深めなので、物干し竿は手前と奥に取り付けられます。

室内に戻って

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2015年に交換済みのサッシは、ピシッと閉まるのが心地いい♪ 外に出てリフレッシュしたあと、シャンとした気持ちにさせてくれます。

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続いては、室内窓の向こうの洋室Aへ。

光が絞られた 落ち着きのある空間

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約4.3帖の洋室A。ブラックフレームの室内窓がアクセントです。

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キッチンの目の前にあるのでお子さまのプレイスペース、もしくは真っ白な壁をスクリーンに、映画鑑賞ルームなんて使い方はいかがでしょうか。

充実の廊下スペース

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左・廊下の一角に書斎スペースを発見! 上部には可動棚とダウンライトが備わっています。/右・収納たっぷりの玄関。左手の扉の中にはハンガーパイプが備わっており、コート類を掛けられますよ。

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カウンター天板やキャビネットは物件に付帯しています。取り外し可能なので、フレキシブルに活用できますね◎

約4.4帖の洋室B

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左・共用廊下に面した北西向きの窓から、ほどよく光が届きます。/右・折れ戸2枚分のクローゼットを完備。

クリーン&シンプルな 水まわり

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左・スッキリとした洗面脱衣室。/右・バスルームは浴室乾燥機付き。目隠ししつつ換気が出来る、気の利いた小窓がgood。

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左・吊り戸棚を備えたトイレ。/右・洗濯機置場は廊下にある扉の中に。

すべては敷地内に

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左上・複数あるプレイロットは、住民たちの憩いの場。あちこちで元気に遊ぶ子どもの姿が見られるのはうれしいですね。/右上・商店街には青果店やアジア各国の物産店など、活気あるお店が並んでいます。/左下・ディスカウントスーパー「オーケー 南砂店」。8:30から21:00まで営業している強い味方。(400m 徒歩5分)/右下・コロッケや枝豆など、メニューの幅が広いインド料理店「SANTHI SAGAR(シャンティ サガー)」。テイクアウトメニューも豊富です。(270m 徒歩4分)

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カウカモ編集部より

まるでひとつの街のようなマンションでした。管理は “自主管理体制” がとられていますが、管理会社に一部委託しながら運営しており、窓サッシや玄関ドアの交換、耐震補強工事を実施済みと管理体制のよさがうかがえます。

広大な敷地内には複数のプレイロットや飲食店、スーパーや学校、病院までもが並んでおり、ここでひと通りが揃ってしまいそうな充実ぶり。特に、お子さまが利用する公園や学校が敷地内にあるのは、安心感がありますよね。

対象棟だけでも総戸数は500戸超え。それぞれの住戸に個性が詰まっているかと思いますが、今回ご紹介したのは素敵な眺望や内装を味わえる住戸です!

南東向きの眺望は、10階という高さも相まって、思わず笑顔になってしまうような心地よさ。LDKにはたっぷり光が届き、床のオーク材がキラリと輝きます。キッチンはセミオープンタイプ、室内窓を備えた個室、廊下には書斎スペース……。ライフスタイルにあわせて使い方を変えていける、フレキシブルさもまた魅力です。


さあ、後はあなたの色で彩ってみてください! この建物、この住戸でどのような暮らしを始めますか?

writer / editor : 高山 翔矢