CINEMA AUTHENTIC
アクトピア石神井公園Ⅱ

売主さま居住当時の写真。ロフトベッドを活用したホームシアターに、CDと本がズラリと並んだ造作棚に……どうしよう、気になるポイントが多すぎます！

専有面積約48㎡の室内を奥まで見渡すことができる、開放的なワンルーム空間。土間中央の壁には有孔ボードが設えてあり、その裏は両面が棚になっています。

梁（はり）を境に天井が切り替わっていて、ダイニングとリビングのスペースが緩く分かれています。キッチンから間接照明を仕込んだ下がり天井が斜めに続いており、奥行きを感じる空間です。

キッチンは、自動調理機能を備えたスマートな３口コンロと食洗機付き。作業スペースを広めに確保しており、調理のストレスが少なそうです。

窓を背にしたカット。ロフトベッドは、もともと寝室があったスペースの間仕切り壁を撤去して設けたそう。

冒頭の写真で胸が高鳴った方も多いのではないでしょうか？ ロフトベッドの白い壁は、プロジェクターで映像を投影すれば立派なスクリーンに。約2.5m×1.7mで、そのサイズはなんと100インチ以上！

上部はセミダブルのマットレスがぴったり収まるサイズ。枕元に照明のスイッチが用意されています。

マットレスを置いたときのイメージ。心地よいベッドスペースは、キャットウォークとしての一面も♡

左・ロフトベッド横にはハンガーパイプを設置済み。／右・そして、下部はまるごと大容量の収納スペース！ 約１mの高さがあり、ご覧の通り奥行きもたっぷりです。

リビングスペースの収納棚。オーディオ機器を設置できるよう、壁面にはハイグレードなコンセントと、スピーカーケーブル用の配線管を完備しています。

洗面室は、LDKとシームレスにつながる間取り。上部にカーテンレールが備わっているため、目隠しもカンタンです。

左・スクエアのミラーと実験シンクを組み合わせた洗面台。洗濯機置き場のまわりまで、棚がぐるりと造作されています。／右・浴室乾燥機・追焚き機能付きのバスルーム。

左・玄関まわりを、冒頭とは別の角度から。右手の木製の引き戸、よく見ると猫ちゃん用の扉が付いています！／右・引き戸の中はトイレで、奥行きが深い造り。本や雑誌をディスプレイできる長押（なげし）と、カーテンレール付きの可動棚が備わっています。

1991年に竣工した、宅配ボックス付きのマンション。ご紹介した住戸が所在する２階の共用廊下の近くには、季節の花がこぼれるように咲いていました。

最寄りは西武池袋線「石神井公園」駅（徒歩15分）。すぐ近くの停留所「下石神井一丁目」（徒歩１分）から、通勤時間帯は約10分に一本のペースでバスが発着しています。阿佐ヶ谷駅方面にもダイレクトでアクセス可能！

スワンボートに乗れる池や野外ステージなどがある「石神井公園」。自然豊かな池沿いは散歩やランニングをする人で賑わっており、売主さまも休日によく運動に出かけていたそう。公園周辺には、雰囲気のいいカフェやレストランが点在しています。