CULTURE SIDE CAMP
マイキャッスル下北沢

近年駅前の大規模開発が進み、ますます進化を遂げる下北沢！ もちろん根強いカルチャーは健在で、まるでおもちゃ箱のように多種多様な魅力がぎっしり。それでいて、今回ご紹介するマンションの周辺は、駅近とは思えないほど落ち着きある環境です。多角形の角住戸を住みこなし、さぁはじめよう下北新生活。

駅から賑やかな茶沢通りを抜け、緩やかな坂を歩くこと６分。閑静な戸建て住宅街に建つ、地上４階建て・総戸数20戸のマンションです。道路に面したファサードはコンパクトな印象ですが、奥に敷地が続き、ゆとりある造りになっています。

左上・エントランスは、正面の道路から少し奥まった位置にあります。スロープが備わっており、ベビーカーやスーツケースを持っているときにも安心。／右上・艶やかなタイルが目を惹くエントランスホール。月・水・木・土曜日（各２時間）に勤務されている清掃員さんにより、共用部は隅々まで綺麗に保たれていました。／左下・奥に進むと、オートロックと宅配ボックスが。／右下・エレベーターで住戸が所在する３階へと来ました。明るくゆとりある共用廊下を進み、奥の角住戸へと進みましょう。

左・人感センサーのライトがパッと灯る、明るい玄関。廊下にあるドアは、左から時計まわりに水まわり、LDK、トイレへとつながっています。／右・土間は角が多いものの、ゆとりある造り。光沢感のある白い扉の下足入れが備わっています。

約11.7帖のLDKは多角形型。斜めに延びるフローリングを含め、新鮮な間取りです。右手にはキッチンと腰窓、その対角には３つの個室へつながる扉が並びます。では、順番に見ていきましょう。

建具と統一感のある、ダークブラウンのシステムキッチン。左手には冷蔵庫置き場を挟んで、カップボードが備わっています。電子レンジなどの調理家電を置くのに重宝しそうですよ。

キッチン横の腰窓を開けると周囲に背の高い建物はなく、広い空が。そして見事なグリーンビュー！ お向かいの戸建てとは距離が取れているので、視線などはあまり気にならない様子でした。

リビングダイニング（LD）は、多角形なので家具の配置に工夫がいるかもしれません。とはいえ、ライフスタイルに合わせてセレクトした家具をパズルのように配置するのは、ある意味楽しいかも。

個室が足りているようであれば、引き戸を開け放って、洋室Ａを拡張スペースとしてお使いいただくのも◎ リビングとダイニングが確保しやすく、家具の配置もスムーズにできそうです。

左・約5.8帖の洋室Ａには、バルコニーにアクセスできる南向きの掃き出し窓があります。ガラスブロックの壁もあり、明るい空間です。正面の扉の中は……／右・奥行きあるウォークインクローゼット（WIC）でした！ シーズオフの衣類や季節家電など、普段使わないものを収納するファミリークローゼットにするのもオススメです。こういう場所がひとつあると生活スペースをすっきり保てますよね◎

奥から室内を見たカット。キッチン前をダイニング、洋室Ａをリビングスペースとしても、ご覧の通りいい距離感です。

引き戸を締めても、ご家族３〜４人なら快適にお住まいいただけるでしょう。お子さまの成長など、ライフステージに合わせて、フレキシブルに暮らせそうなプランですよ。

左・約4.3帖の洋室Ｂにも南向きの掃き出し窓があります。／右・コンパクトなクローゼットが備わっており、お子さま部屋やワークスペースとしても活躍してくれそうです。

約4.5帖の洋室Ｃは、南西北に窓がある三面採光。バルコニーに出ることができる片開き扉には網戸が備わっており、開け放てばLDKまで風が抜けます。日当たり同様、風通しのよさは重要ですよね。

大きな空をバックに、こちらも見事なグリーンビューが望めます。バルコニーへ出ても「下北沢」駅から徒歩６分とは思えない静けさ。穏やかな空気が流れています。

左・バルコニーはコンパクトですが、しっかり屋根があるのはうれしいところ。小さなスツールなどを置いて、時には緑を眺めてぼんやりするのもいいでしょう。／右・バルコニーの南側は、洋室Ａ〜Ｃまで延びています。長さはありますが、奥行きは人ひとりがギリギリ立てるほど。そして目線の高さには、少し距離を置いてお向かいの建物の壁が見えます。ただ日当たりは良好ですので、物干し場として利用するのがよさそう◎

左・LDKにつながるドアの脇には、ちょっとした物置に最適な小さなカウンターが備わっています。朝日がたっぷり注がれ、目覚めのいい寝室となりそうですね。／右・クローゼットの中には枕棚とハンガーパイプが備わっており、収納力がありますよ。

左・大きな鏡付きの洗面台。左手の壁には、歯ブラシなどをしまうのに便利なガラスキャビネットが。洗濯機置き場の上部にも、奥行きある吊り戸棚が備わっていますよ。／中央・1216サイズのバスルームは浴室乾燥機付きです。／右・独立式のトイレは窓付きで明るい印象。

左上・こちらが小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅。新宿までは乗車時間約11分、渋谷までは乗車時間約４分でアクセス可能です。2013年に小田急線の地下化が完了し、駅舎は新しく生まれ変わったばかり。（徒歩６分）／右上・駅の南口に延びている「下北沢南口商店街」は、『下北沢といえばココ！』というくらい有名な商店街です。イマドキのお店から老舗まで約200店舗が軒を連ねており、常に賑わっています。（500m 徒歩7分）／左下・音楽の街としても知られるシモキタらしい、独自のセレクトが魅力の「ディスクユニオン 下北沢店」。定期的に開催しているインストアイベントも要チェックです！（190m 徒歩3分）／右下・実はカレー激戦区でもある下北沢。スープカレーブームの草分け的存在「マジックスパイス 下北沢店」は、マンションのすぐご近所にありますよ。（78m 徒歩１分）

左上・シモキタで暮らすなら、小劇場演劇の存在を無視するわけにはいきません！ 無数に点在する劇場の中で、イチ押しは「ザ・スズナリ」。小さいながら長い歴史があり、劇場に面白いと認められなければ公演できないため、演劇人のちょっとしたステイタスにもなっています。（160m 徒歩2分）／右上・お買い物には駅前のスーパー「オオゼキ 下北沢店」が便利でしょう。新鮮な食材とリーズナブルなプライスで、地元の方に愛される存在です。（300m 徒歩4分）／左下・駅から少し離れ、さらにディープな楽しみが詰まった「下北沢一番街商店街」。ゆったりできるカフェやリーズナブルな居酒屋も多くありますよ。（350m 徒歩5分）／右下・もう１店舗カレー屋さんをご紹介。北海道に本店を持つ人気スープカレー屋「路地裏カレーサムライ 下北沢店」は、遠方からわざわざ訪れる人も多い人気店。混雑を避けるなら平日早めの時間が狙い目です。テイクアウトもできますよ！（550m 徒歩7分）