魅惑のトライアングル

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今回ご紹介する物件は、「恵比寿」「代官山」「中目黒」が徒歩圏内! 感度の高いお店が集まる “魅惑のトライアングル地帯” がテリトリーに。

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最寄り駅の「恵比寿」までは徒歩2分(JR西口までは徒歩4分)。交通アクセスが良好なので、ゲストを招待する時にもきっと喜ばれるハズ!

LDKに飛び込むと……

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ヘリンボーンの床に躯体現しの梁など、“上品なラフさ” を感じられる空間がお出迎え。今回ご紹介するのは、カウカモが手掛けた物件です!

設計担当者

オシャレで感度の高いエリアだからこそ、内装にはかなり力をいれました。各所に経年変化を愛でられるような、素材感のある部材をセレクトしています。

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さらに今回は家具付きです! 写真のイメージのまま、暮らしをスタートすることができますよ◎

広いLDKは 絶対条件

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約18.9帖のLDKには、ゆったりとしたソファやダイニングテーブルを配置することが可能。ワイドな室内窓のおかげで、帖数以上の広がりを感じられるハズ!

設計担当者

大勢のゲストを招いても、のびのびと過ごせるような広さを意識しました。

クールな ステンレスキッチン

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空間を引き締めるオールステンレスのキッチン。天井や壁、そして床をグレーに切り替えて、上質な印象に仕上げています。

設計担当者

床には、清掃性など機能面に優れたフロアタイルを採用しています。オープンラックには、お気に入りの小物や器を飾ってくださいね。

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左・シンクの上部にはダクトレールを完備。/右・スペースにゆとりがあるため、複数人でも余裕を持って料理を楽しめそう。また、大きめのカップボードを置くことも可能です。

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キッチンからの目線。リビングダイニングや隣の個室にいる相手と、コミュニケーションを取りやすい配置です◎

特等席、発見!

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リビングスペースの窓辺は一部出っ張った形をしています。ちょっとしたおこもり感があり、チェアをおけば特等席になりそう!

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窓は東向き。朝日がスーッと注がれて、気持ちよく一日を始められそうです。サッシは2021年に交換済みで、スムーズに開閉できるのもうれしいポイント!

お、意外と開放的◎

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住戸が所在するのは6階。正面は小さな交差点で、駅チカながらそれほど圧迫感がないのはうれしいですね。

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バルコニーはコンパクトサイズ。大きめの植物などを置くとサマになりそう!

室内に戻って

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続いては、室内窓の先にあるサービスルームAを見てみましょう!

ワークスペースにいかが?

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広さは約3.7帖で、ワイドなデスクやシェルフなどを置ける広さです。左手の造作棚はLDKからよく見えるので、オシャレに飾りたいところ。

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例えばこんな使い方はいかがでしょう? デスクをふたつ並べれば、パートナーとワークスペースを共有することも可能です。(※画像はCGイメージです)

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左・カーテンレール付きの収納を完備。/右・L字型の室内窓が開放感の秘訣です。

設計担当者

ワークスペース兼趣味部屋として活用するのもいいかと思います。室内窓のおかげで、LDKの気配を感じながら作業ができますよ。

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絶妙な距離感がいいですね。それでは廊下に戻り、もうひとつのサービスルームを見てみましょう。

寝室は 真っ暗派のあなたへ

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約4.3帖のサービスルームB。窓のない空間のため、明るさを絞ってぐっすり就寝したい方におすすめ。

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シンプルな内装なので、壁面のピクチャーレールにアートを飾って空間に彩りを与えたいですね!

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家具を置いたCGイメージはこんな感じ。

設計担当者

現況では明るい印象の白いクロスを採用していますが、CGのようなグレーのアクセントクロスに変更すれば、より落ち着きのある雰囲気になりますよ。インテリアとの相性に合わせてご検討くださいね。

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振り返ってパシャリ。ウォークインクローゼット(WIC)は扉のないオープンスタイルで、コの字型のハンガーパイプと枕棚が備わっています。

水まわりも グレートーンで

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左・洗面台は造作カウンター仕上げです。洗面ボウルを左に寄せているので、おふたり並んでの作業もストレスフリーに◎/中央・1418サイズのゆったりとしたバスルーム。追い焚き、浴室乾燥機能付きです。/右・トイレはブラックの金具がアクセント。

“上品なラフさ” は玄関から

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左・LDKから延びるように、廊下の床もまたヘリンボーン仕上げ。奥行き感のある装いです。/右・モルタルやグレーのアクセントクロスで仕上げられた玄関土間。ゴルフバッグやアウトドアグッズ、自転車などを置くゆとりがあります。

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玄関からしっかりと造り込まれており、ドアを開けた瞬間から素材感を楽しめそうですね。

“THE 恵比寿” な 立地です

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カクカクとした外観が愛らしい、1974年竣工・総戸数47戸の建物。2021年には大規模修繕工事やサッシの交換工事を実施済みです!

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大通りから一本入ったところに建つ、駅チカのマンションです。周辺にはメジャー系から隠れ家系まで、飲食店がズラリ! やや雑多な印象はありますが、外食には困らない環境ですよ。

共用部をチェック

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……といきたいところでしたが、内部の撮影はNG。エントランスアプローチのみ撮影させていただきました。この年代の建物にしては珍しく、オートロックを完備していますよ◎

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今回は残念ながら共用部の撮影許可を得られませんでしたが、同時にセキュリティ意識の高さを感じました。タイル貼りの共用ホールには革のソファが置いてあったりと、年季はありつつもレトロな雰囲気が漂っています。

「恵比寿」に 暮らすということ

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左上・JR「恵比寿」駅からマンションへの道のりは「恵比寿銀座通り」を通ります。はい、毎日がグルメの誘惑です。(徒歩2分)/右上・オリジナル家具や米軍住宅家具の復刻品、輸入工業製品、生活雑貨を取り扱う「P.F.S(Pacific Furniture Service パシフィックファニチャーサービス)」。今回の内装にもバシッとハマるような品揃えですよ。(徒歩6分)/左下・国内外の厳選したクラフトビールやワインを楽しめるダイニングバー「EBISU FOOD HALL」。海外ライクな店構えにもそそられます。(徒歩3分)/右下・完全個室のサウナを備えた蕎麦居酒屋「恵比寿サウナー」。イマドキのお店が続々と登場するのも「恵比寿」の魅力です。(徒歩4分)

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グルメ・アパレル・インテリアなど、高感度のお店がズラリ。「代官山」(徒歩7分)や「中目黒」(徒歩12分)までテリトリーときたら、もう遠くへ出かける必要はないのかも。「恵比寿」ライフを存分にお楽しみください!

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カウカモ編集部より

「恵比寿」駅から徒歩2分! “THE・恵比寿” ともいえる立地に、カウカモプロデュース物件が誕生しました! ヘリンボーン床やステンレスキッチン、モルタル土間など、上質な素材感を楽しめる空間は、オシャレで感度の高い街の雰囲気にピッタリ。日々センスを磨きながら暮らすことができそうですね。


専有面積は約64㎡と、おふたりで暮らすにはゆとりのあるサイズ感。「恵比寿」に訪れた友人がふらっと立ち寄るようなシーンをイメージして、広いLDKを確保しています。その分個室はキュッとコンパクトに。このメリハリある間取りがキモなんです◎


広さや内装のディテールは、ぜひ現地でご確認いただきたいところ。招かれたゲストの気持ちで、ワクワクしながらご内見をお楽しみください!

writer / editor : 高山 翔矢